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夏天讲到着里。放在桌上的手机在振动,夏天一看,是总行信贷处的电话号码。他对同事说:“总行电话要先接。”说完后,他打开手机。问:“喂,您好,你是哪位?”
对方说:“我是易木子,我看了你们报上来的深圳三八股份有限公司的贷款材料,那块地当时买得那么便宜,现在评估价这么高,行吗?地价补清了吗?”
夏天说:“评估价为市场价是根据这块地的用途经市规划部门确定以后,与建设容积率有关系的,它已经是房地产证了,说明已经没有补地价的问题了。其实,地价补不补都不影响我们借新还旧哇。”
易木子不满地说:“你办事怎么能那么随便的!”
夏天摸不着头脑,马上说:“易处长,你看这样行不行:明天早上我直接到你那里汇报?”
易木子说:“你看着办吧。”
夏天关了手机,有点自言自语地小声说:“这就是总行的机关。有的人不见得真的有什么大不了的能力,但是坐的位置不同,讲出的话就牛里牛气。如果有人给他和我都是1000万元投资,看谁赚的钱多,鹿死谁手还未可定论。”
大家好像在听夏天小声说着的话,看着夏天,只见他冷静片刻后说:“继续开会。刚才讲完了第二个问题,现在讲第三个。”
说完,两眼发出凌厉的目光,扫视了同事一遍,继续说道:
“三、当前应注意的几个问题。
我说过,今天是以同事式的角度谈一些工,不是布置任务,那么我就谈谈:
1,不论是学历高的同志还是学历较低的同志,大家进了这个门,要归零,既不要过分自信,也不要自卑。学历高,一般来说,表明掌握知识多,接受能力快。但是也有一些情况是相反的。二十年前,我在江门人民银行实习工商信贷,那里有一个四年制财经学院毕业的高材生,就做了一生的统计员,我们去到那里的时候,正好碰上他们大量提拔干部,同时提起的三个科长,一个是初中生,两个是高中生,后来这个初中生当了江门分行行长。而那位大学生统计员还是干他的统计员直到退休,只是当了一回我们的师傅而已。
2,为我对同事的忠告,要学会做人,要善于接触社会,接触客户。不能客人来了,不关我事,我照看我的报纸,不理不睬。这样,对自己没有好处。
我们在社会上行走,可能因为长了一对眼睛的关系,在与人打交道的时候,总是喜欢看了人一眼后再做定夺。但是,也会有看走眼的时候。我在广z读书的时候,有一次参加省人民银行支援清远的春耕劳动。带队的是一个又矮又瘦的处长,而送他到清远的司机则长得牛高马大。一米九几的高度,200来斤的毛重,连走路也不敢太快咯,生怕摔倒。
村支书一看,以为省分行的行长下来了。可能有什么大的关照,根本没有看到旁边的小个子,拿着司机的手又摸又捏,算是握手,点头哈腰忙个不停。司机说:‘书记你不用客气,我们是下来支农的,你再客气等于加重了你们的负担。’后来,司机被当领导折腾得没有办法了,告诉村书记说:‘你有什么事找他去,他是我们的处长。’这时。村书记才在半信半疑中弄清了事实真相。”
会议开到这里,有了会心的微笑和滴咕声,夏天适时地停了下来,笑着看过大家。过了一会儿,说道:“我现在说个眼前的。”
说完。他用手指了王显耀办公室,继续说:
“你们看到了王行长办公室的楼上吗?正上一层楼。是一个房地产公司的老总的办公室。经理是个女的,跟我同姓,直到今天为止,我只知道她的名字,还不认识她。但是,她的财务人员是个男青年。既找过你们也找过我。你们不是说完成存款任务很难吗?他们却是因为要存上款很难,才找你们。弟兄们,当他找上你们的时候,你们在办公室高谈阔论的有。看报纸的有,问了不理他的有。为什么?因为他穿得不怎么样,你们谁也不相信他有存款可以存进来。既然没人相信,那么他就找我了。我估计,如果我也不理他,可能他就去敲王行长的门了。
话说回来,我这个人恰恰是见钱眼开的人哪!我睁开两眼看着他,听他把话说完,很客气地回答了他的问题。就这样,500万元存款就挂在我的业务员成绩单上。诸位!500万元存款,对你们来说,等于完成了四分之一的任务。
3,在与贷款户打交道时,要注意把握原则性与灵活性、正人君子与人之常情的临界点。该把关的,一定要把关,要参加的活动,应该积极参加。
经验是随着社会历练而积累的。我们过去搞信贷到企业去吃一顿饭,要交三两粮票两角钱,根本不敢收贷款户的东西。我当信贷员那个时候,我所管理的企业中有两家酒厂。有一回,一家酒厂的厂长试制成功了一款新产品,兴冲冲地拿到银行,要我们信贷股的同志尝尝,那知我非常不高兴,叫他拿回去。结果,我们银行的‘正派’名声就在财政、税务、经委等部门出了名了,也伤了工厂的自尊心。后来怎么处理好关系的呢?要过年了,当时一个国家干部分了五斤猪肉票,每斤猪肉还要八角一分钱去买。很多家在农村的干部要回家过年,带五斤猪肉回家没脸见父老乡亲,要求行里想办法增加一点。于是,行长叫信贷部门向酒厂弄两条肉猪来宰,我跟厂长一说,他们高兴得不得了,用拖拉机送来两条活生生的大肉猪,搞得我们几个信贷员煮水的煮水,开膛的开膛,刨毛的刨毛,翻猪肠的翻猪肠,忙了一个上午。
大家听明白了:我不是动员大家要企业的东西就是搞好关系。我们去吃人家的饭不能有条件。我有一个老乡在南方大酒店工,打电话介绍说,有个老乡招标了一段高速公路,想贷点款。我说可以过来谈,他不来,偏偏要请吃饭。结果那人借了一部轿车,下班后把我们两人载到振兴路一个小饭馆里,用了两个多小时问贷款的事,就是不讲吃饭的事,让我非常生气。你们知道我这人,一是非常不喜欢吃人家的;二是要吃就痛痛快快地吃,不要像唱京剧一样,‘啊阿啊阿’的拉太长的过门。好了,他听我把话讲完了,看到贷款没有什么希望,他就弄了四盘青菜,也正好是四个人围坐在台子上,吃完了就散了。像这种连吃饭点菜都紧紧地与能否贷到款联系在一起的功利之人,我们要离得远远的。
4,增强敬业精神的自觉性。
1、对分配自己所管理的客户,要很快地熟悉它们,不要老是找借口推诿;
2、要敢于开展业务讨论,不要明知自己不懂,又下不了面子问人;
3、要保持服务社刚开业时的拚搏精神去拓展客户。
5,强调两条工纪律:
第一条:在摸清企业状况的前提下,客观地介绍情况,不要渗进个人的恩怨。讲真话,还包括了解的情况是电话了解的,还是去了企业了解的?到企业没有找到人是去了一次没有找到,还是去了多次都没有找到?等等。
第二条:要善于维护组织的意志、决定,不能以与贷款户关系的亲疏、好恶,煽风点火,把行内研究贷与不贷,罚与不罚,起不起诉,清贷办法等不该泄露的内部情况歪歪扭扭地捅给企业。如果信贷员违反了这条,不论能力多强,后台再硬,都是害群之马,应该坚决清除。
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