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第17章（第1页）

从小楼下楼梯这一块儿通的地方又拉成一个小院，种了几棵花，几棵树，树下摆了石桌石椅，竟还有一两分风雅。掌柜的将其称之为主房的私院。

私院与厨房院子的中间一块，被掌柜的称为中院，种着几畦青菜。掌柜的说：&ldo;公子请看，其实单后面就能算三进三出了。&rdo;

杜小曼心想，你再多拉点墙头是不是五出六出也能搞出来？皱眉道：&ldo;只是略狭小了些。&rdo;掌柜的干笑几声。

大概都转了一遍，又回到大厅中。掌柜的谄媚笑道：&ldo;公子看如何？&rdo;

杜小曼做沉思状皱了皱眉头：&ldo;请先报个价给我听听再说吧。&rdo;

掌柜的满脸沉痛道：&ldo;唉，这么好的地方，要不是实在不会经营，也舍不得卖。我看公子是好人，不报虚价，咬咬牙，三千两银子罢！&rdo;

杜小曼将折扇打开：&ldo;掌柜的，报个能卖的价吧。&rdo;

掌柜的道：&ldo;公子，如此大的店面，后面还有栋小楼，三进三出的后院，再减下去我老儿全家就要跳西湖了！两千八百两，再少真就活不了了。&rdo;

杜小曼叹气道：&ldo;那可不好办，我到杭州城，也是在别的地方过不下去了，身上没带多少银子，这个价钱我接受不了。算我和这家店铺没缘分吧。&rdo;

掌柜的再长叹了口气，满脸悲痛抬起头，好像真的马上要带全家一起去跳西湖：&ldo;那公子开什么价？&rdo;

杜小曼长叹道：&ldo;我的价钱，不知您能否接受。一千两。&rdo;

掌柜的神情近乎风化：&ldo;一、一千两……&rdo;

杜小曼无辜地耸肩：&ldo;早说你可能不会接受啊。算了，真的是没缘分，耽误了不少您的时间，告辞了。&rdo;

转身要走，听见掌柜的颤抖的嗓音：&ldo;公子……再升升吧……再升一升……两千五百两，两千五百两成么？&rdo;

杜小曼道：&ldo;最多一千一百两。&rdo;

掌柜的沉默，杜小曼满脸遗憾地摇了摇头，向门口走。

身后掌柜的道：&ldo;两千两！&rdo;说得像再刑场上喊&ldo;再过二十年，又是一条好汉&rdo;。

杜小曼继续向前，一只脚眼看要迈向门槛，掌柜的一声大喊：&ldo;一千五百两！&rdo;

杜小曼回过头：&ldo;一千二百两。&rdo;

片刻沉默后，掌柜的嗓音寂寞飘荡在空中：&ldo;成交。&rdo;

谈妥价钱，杜小曼重新回到店内，掌柜的去拿房契，杜小曼坐在大厅中等。

半个钟头左右后，掌柜的从楼上下来，手捧一摞黄纸，向杜小曼道：&ldo;公子，是不是这就去衙门立下字据转让房契？&rdo;

杜小曼蓦然一惊：&ldo;衙门？&rdo;

掌柜的道：&ldo;公子放心，杭州的知府牛大人是位清官，衙内的其他官爷也都是好人。转让房契地契之类的事情，办得极快。公子打算在杭州城长住，还未去衙门登记户籍。正好可以顺便将此事办了，我们杭州经商者多，朝廷特别颁旨，杭州的户籍登管与别处不同。公子有了店铺房产，可以不用入客户，直接转入铺户，一年之后，就能可入杭州的商籍了。&rdo;

客户、铺户和商籍是应朝对流民和商人的一种户籍管理，背井离乡到另一个地方居住的流民，都会被编入本地的客籍，称为客户。在某地做生意的外地商人，统一编入客商户籍，称做铺户，但是如果小商人版本升级为大商人，有房有店铺有资产，就可以直接编进当地的商籍。

杜小曼当然不会懂得这些东西，掌柜的吐出的几个名词让她有些头晕，难道不是她和掌柜的两个人签个合同按个手印，她交出银票掌柜的交出房契，此事就可以ok了吗？

绿琉和碧璃听到衙门两个字，表情显出了点紧张。

杜小曼暗示她们镇定点。衙门？去就去。别说是养在深闺大门不出二门不迈的唐晋媗，就算是皇帝，恐怕全国也没几个人认得他长什么样。古代的画像技术，形像程度不敢苟同。除非有慕王府和唐王府的人在，否则没人能认出她。

杜小曼装作斯斯文文地一抬手：&ldo;那么，事不宜迟，掌柜的，咱们走吧。&rdo;

在衙门办事和想象的一样顺利。转卖房契和登记户籍分别由两位主簿办理，先在一位周主簿那里签字画押，转让房契地契，由主簿大人拟好买卖转让的字据，先朗读一遍，再让杜小曼和掌柜的各自签上大名按个手印。

掌柜的名字叫张大旺，杜小曼临时给自己起了个名字叫杜晓，临到签字时，杜小曼抓起毛笔，大笔一挥，签上两个蚯蚓爬一般的大字‐‐杜晓，再按上手印。周主簿看着纸上的字，皱着眉又悄悄看了一眼杜小曼，心道此人长得清秀文弱，竟然胸无点墨，字写得如此丑陋，可见人不可貌相。

周主簿在心中叹息一声，举起官印，砰地盖在字据上，杜小曼现场掏出银票，递入张掌柜手中，周主簿再将字据递给她。转让完成。

张掌柜摸着银票，笑得很欢喜，让杜小曼怀疑自己买下店铺还是买贵了。算了，掌柜的看起来也挺不容易的，反正是慕王府的钱，贵点就贵点。

张掌柜又好心地指点杜小曼去另一位马主簿那里报户籍。

登记户籍需要报上姓名、生辰、原籍、原家中人口以及在家中的地位排行。杜小曼前面刚好有个穿着破烂的青年在报户籍，正对马主簿道：&ldo;小民洪贵，丙寅嘉元三年四月十二生，实岁二十一，原籍……&rdo;

杜小曼听着，在心中擦了一把汗暗呼庆幸。幸亏前面有个人做例子，要不然真的报生辰年月，她可不知道xx年是什么。