手机浏览器扫描二维码访问
第134章 中环的两块地皮（第2页）
“董事长，我觉得那样回笼资金还是太慢了。”
陈东呵呵一笑说道：“慢吗？我给你算一笔账，就好比我现在买的铺子，买下来需要几万块钱，可是一年的租金是多少？要两千多块，按照这样的速度，我们十几年才能回本，但是你别忘了，我们的商业大厦有多少铺子？每一层起码能有几百个铺子吧？这样的话收回成本的速度就更快了。”
“简单举一个例子，我们手里的一百五十万能够盖一栋商场吗？”
徐哲点点头：“差不多够了。”
“好，假设是一百五十万的话，我们可以有多少个铺子？按照六层楼来计算，每层楼按200个铺子算，那么就是一千两百个铺子，每个铺子一年的租金假如是500港币，那么一年的租金是多少？六十万对吧？两年多的时间完全可以收回成本，但是你别忘了，像一楼和二楼这样好的楼层我们的租金要更贵一些，到那个时候每年光是租金我们就有一大笔收入，以后我们会发愁现金流吗？”
徐哲反驳道：“董事长，您想的是不错，可是未必有人愿意来租铺子啊，一楼的肯定都愿意租，二楼的也将就，六楼的话几乎不会有商户愿意租。”
陈东呵呵一笑：“这你就不用操心了，这次去奥门的时候人家商场里面就已经有电动扶梯了，咱们只需要把每个楼层都安装上电动扶梯，还会有人不愿意来吗？”
“安装电动扶梯！”
“那样的话成本会增加的。”
徐哲再次说道。
“没关系，增加一些成本但是却可以成为香江独一无二的商场，这些钱绝对物有所值。”
两个人又聊了一会儿，徐哲心情激动地离开。
陈东的好多想法已经完全颠覆了之前他的认知，作为一名房地产行业的精英来说，他却明白，如果陈东的想法真的能成功的话，未来将会给公司带来巨大的现金流，这对于房地产企业来说绝对是无比重要的。
三天后。
皇后道115号，中环地皮竞拍现场。
一身西装革履的陈东带着同样西装革履的徐哲出现在这里。
本次竞拍的地段一共有三处。
分别是皇后像广场和圣约翰座堂附近的两块地皮。
这里经过了多次填海，所以两块地皮的起拍价格也都比较高，皇后像广场的地段起拍价格五十万万，圣约翰教堂附近的地段价格六十万万。
看着两个地段陈东犯了愁。
以目前手里的资金，做多可以拿下一块地皮，可是到底应该竞拍那一块呢？前世的陈东跟随旅游团来过，七日游的时间里他也跟随购物团来过中环，印象中的中环是香江的政经中心及高级购物商业区，在中环有数不尽的金融中心、各种各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店，是游客和香江当地人最喜欢逛街的地方。
陈东记得很清楚，皇后像广场参观的时候周围被好多银行、酒店、商场等高楼大厦围绕着，这里似乎更加繁华一些，至于圣约翰教堂那边他没有什么印象。
“董事长，咱们要拍哪一块地皮？”
两个人落座之后，徐哲问道。
“皇后像广场。”
陈东轻声说道。
就在这时，同样都是西装革履装扮的孔峰带着儿子孔祥出现在拍卖会。见到陈东和徐哲的时候一直阴沉着脸。
对于陈东，孔峰现在满心都是怨恨。
如果不是陈东，儿子孔飞不会在奥门的时候被打。
如果不是为了报复陈东，孔飞也不至于被自己派去管理酒店。
如果不是派到酒店，他也不会出现意外。
“孔总，好啊。”
徐哲认识孔峰，站起来笑着打招呼。
“哼！”
孔峰冷哼了一声走到了一边坐了下来。
“徐总，您别介意，因为我哥哥的事情我爸爸最近心情不好。”
太古神灵的眼睛
小说主人公是赵峰赵雪的书名叫太古神灵的眼睛，这本小说的作者是快餐店最新写的一本玄幻科幻风格的小说，情节引人入胜，非常推荐。主要讲的是他意志坚韧，不甘平庸，却资质平平，出自卑微的支族。一次意外，他融合一只太古神灵的眼睛，从此鲤鱼跃龙门，如彗星般崛起，踏上传奇修行之路。从渺小蝼蚁的世界底层，步步生莲，踏入这个宗门林立天才如云远古万族神话争锋波澜壮阔的大时代。...
夫君你完了
天才少女出国考察，返航途中意外坠海，再次醒来发现自己成了穿越大军中的一员。女扮男装，做皇帝身边的大红人，惊才艳艳，平战争，定天下褪下男装，遇到一个与她生的一模一样的女子。她是谁？，两个人中，只能活一个，是诅咒，还是谣言？无休止境的追杀，因为有自己要守护的人，必须活下去，前世，你为我操劳，今世，我护你，一辈子这是她对身边人的誓言。嫁给说好护她一世的夫君，却不知夫君身中蛊毒，一日毒发，亲...
娇妻归来：秦少的娇妻
两人在校时是帝都大学最让人羡慕的情侣，四年前他却伤她至深，四年后她携带顾家小姐身份回归，虐渣渣，吊打白莲花本以为心早已死再见到他是却乱了心曾经最深爱的恋人成了陌生人当真相浮出水面时，才知道两人误会颇深婚后小剧场某日记者采访秦少，你跟秦太太谁先追的谁？秦子澈一本正经的说我先追的秦太太全场惊呼，是在没想到一生气帝都都会抖三抖的男人会倒追人，然而秦子澈的下一句话更是让人惊呼因为秦太太比较难追，所以我只有倒贴了顾璃老脸一红众人莫名其妙被喂了一把狗粮是怎么肥四？注男女主身心干净（宠文！宠文！宠文！重要的事情说三遍！虽然偶然参杂些虐咳咳，但还是宠啦。）...
最后人类
林潇乘坐的列车出现事故，脱轨的列车载着上千乘客出现在了一个阴森恐怖的世界里呼啸而来诡异而神秘的幽灵列车，将载着他们驶往何方？邪恶而可怕的怪物嗅到了人类的气息，在黑暗之中露出了流淌着口水的獠牙准备好了吗？下一个将要死亡的人也许是你！小说关键词最后人类无弹窗最后人类txt全集下载最后人类最新章节阅读...
盛世娇宠：听说皇上惧内
被渣男残害的林婉茹，没想到自己的运气竟这么好，穿越成为了皇帝后宫中的一员。她表示，自己真的不想成为后宫中的一员，只是那一直跟在屁股后面的是什么鬼？她说我不会伤害任何人的，只要她们不来招惹我。他笑着说道没关系，只要她们敢来惹你，不用你出手，朕就已经帮你解决了。娘，我爹说了，让你不要乱跑，要不然你就再也不用出来了。一次次的出逃，最后得到的结果并不是自由，而是一个又一个的孩子，林婉茹...
余生有你皆是甜
林茜茜因爱盲目疯狂，堂妹怂恿她做尽蠢事，害得父亲失去工作，哥哥失去留学机会，母亲病重无医身亡，挽留丈夫，她假装自杀却被堂妹设计成了真自杀！重生回到十八岁，她带着死后得知的真相，虐尽堂妹一家白莲花，补偿丈夫的爷爷，守护家人，逆袭成为校园学霸文坛大作家著名导演影后，逐步走上事业巅峰，原本不敢再爱的那个男人，这一世他却一路护航，对她疼爱有加。她想要离婚还他这一生的自由，男人却黑了脸，粗暴将她扛回床...