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第245章（第1页）

就算是镇区范围，巷道也是砂石路与煤渣路为主，给屋舍宅院分割七零八落、扭曲不直。

沈淮边走边说道：“刚才看到的那块地，本来就是钢铁厂要用来建职工住宅区的。我打算集资房项目先从钢厂内部职工做起，为了能最快启动项目，我想可以先由钢铁厂预支两百万出来，让施工队先进场，集资的工作可以慢慢做。”

九四年城镇住宅建设还是以单位筹资或集资建房为主，即使有少量的商品房，也多半混杂在这些项目里。

梅溪钢铁厂属于乡镇集体企业，不存在职工福利分房的问题，故而要改善职工居住环境，也只能以职工集资为主为辅的方式建造住宅区。

要是单纯依赖于职工集资款启动项目，施工队进场的时间也会拖延很久，毕竟要聚集上百户甚至更多的家庭参加集资房项目也不是简单的事情。

要加快速度，只能像沈淮所说的那样，就是由钢铁厂或者镇上拿一笔资金垫进来，先让施工队进场，把房子先盖起来，集资的工作可以慢慢地去做。

何清社、李锋都知道沈淮在接替杜建之后，会加快梅溪镇的建设速度，但也没有想到他的速度概念还是要远远超过他们的预料。

不过想想也是，梅溪镇落后太多了，不加快追赶不行。虽然这里面很大因素是前党委书记杜建造成的，何清社、李锋也觉得他们有推卸不掉的责任，心有惭愧。

“镇上的干部能不能参加集资建房？”黄新良问道。

“可以。”沈淮说道，“虽说第一批启动的集资房项目，我是打算以钢厂职工为主，这个打算也是考虑到钢厂职工好组织、好动员，有利于项目快速启动，但也不会局限于钢厂职工。”又侧过头来问朱立，“要是照城区住宅的标准，钢厂那块地能建六七百套住宅了吧？”

“好像以前有过一套方案；六七百套住宅还不止。”朱立凭着依稀的印象说道。

“之前那个方案我看过，要改，要提高。”沈淮说道，“唐闸区的市政管道一时间不能接过河来，不过集资房项目可依托钢厂的公用部门，建设完善的管网，所以这次的集资房项目，我的要求比城区的住宅标准要高一些。过了明天，我就会让人联系设计院，也希望你们前期就参与进来。”

何清社、李锋也不问沈淮现在就拍板让朱立做集资房项目。

既然要扶持渚江建设做大，集资房项目是梅溪镇唯一能拿得出手的住建工程，自然没有理由落到其他建筑企业手里去，也许会在党政会议再走一下形式。

“集资房项目，我们能参与吗？”褚宜良问道。

“只要是城镇职工，都可以参与。”沈淮说道，“至于你们个人，我建议不要参与。因为考虑要普通职工的承受能力，第一批集资房以小而精巧的房型为主，你们肯定看不上眼。”

一听说沈淮组织的第一批集资房将为小套型为主，禇宜良、杨海鹏他们自然就没有多大的兴趣。不过他们对沈淮在决定成立建筑公司的同时，就推动集资房项目上马，还是颇为兴奋，这对即将成立的渚江建设来说，将是一个极好的起步。

李锋笑着拍着朱立的肩膀，说道：“你可不要辜负沈书记对你的信任啊！集资房项目，可是全镇上上下下的人都拿眼睛盯着。”

“不仅是朱经理，老褚跟海鹏，你们都要有做事业的耐心，不要给朱经理太多盈利的压力。”沈淮对褚宜良、杨海鹏说道，“渚江建设要先打根基，要拉出队伍，也要锻炼出队伍，不要急着攒钱。”

褚宜良、杨海鹏都连连点头，朱立心里更是百味沉杂。

集资房项目真要彻底的启动起来，就钢厂职工就有九百余人，两三千万都打不住，就在十天之前，他做梦都没有想过，年后就能千万级别的住宅工程等着他接手……

人生恍如白云苍狗，只是变化如此之快，还是叫朱立难以从容应对，何况其中又纠缠着女儿的情感伤害？

朱立很想私下里跟沈淮谈一谈，但又不知道该说什么好。

说着话，不知不觉就走到梅溪大桥跟前。

梅溪大桥也是众人心头的伤疤。

跟集资房项目只需要少量资金启动，后续可以从参与者手里筹集建设资金的方式不同，梅溪大桥重建及下梅公路拓宽工程，需要的资金量太大，而且都需要事先筹措好。

要是照沈淮之前机动车跟非机动车分流的方案，建桥拓路包括拆迁等成本在内，没有两三千万的资金打不了底。

看着沈淮眉头纠结的盯住梅溪大桥看，何清社、褚宜良等人也是默然无语。

要是照梅溪镇的发展趋势，也许过个两三年，梅溪镇或许能咬着牙把大桥重建起来，但眼前显然不是梅溪镇能独立完成的任务。

放在大衣兜里的手机响了起来，沈淮掏出手机，看着显示的也是手机号码，看着熟悉，一时间想不起是谁来，接通后就听见周裕在电话那头问道：“梅溪大桥东头的几个人，是你们吗？”

沈淮侧头看过去，就见梅溪大桥西头桥下的河堤上，有十数人朝这边看来。看不清人脸，但看衣着打扮，衣冠楚楚，应该周裕与唐闸区的官员下来视察，没想到在这里跟他们遇上。

沈淮哈哈一笑，说道：“桥东头是我们。周区长也下来视察工作吗？那我们过去向周区长请教工作。”