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第562章 堂哥的忧虑（第2页）

“除了拿地要成本，其他的几乎都可以靠预先卖房的资金来建房。”

沈旭文说到这儿是神色愈发严肃，声音也是更加低了起来。

“我说实在的，若是明年我再拿几块地，在这么一卖一建的，明年手里资产过个亿都不是问题。”

沈旭东倒是清楚他堂哥说的不是假话，如今各地区的土地并没太大的限制。

还在鼓励商品房嘛，甚至李超人在魔都都是拿地不建，坐等升值，他堂哥只不过是赶上了宁州市的风口罢了。

“但我这心慌啊，之前干的哪怕挣的再多，那也是实实在在的。”

“现在刚拿完地，过个半年这地或者这房子就涨价了，甚至当天拿的地第二天就涨了一成。”

“这钱也太好挣了，市里大部分跟我这样干房地产的都是这个情况，我还算胆子小的没敢吃太多地。”

“真要是胆子大些，资金在充足一些，哥哥我今年整个大几千万都不是问题。”

一边说着，旭文堂哥一边也拉起自己的手，神色担忧的询问起他的意见来。

“弟，我知道你有本事，站的位置高，眼光长远。”

“你给哥说句明白话，我这生意到底还能不能这么干？”

“要不是有你在，我自己手中这么多钱我都有点怕，还赶忙趁着年前拿地，将账上大笔的钱又花了出去。”

沈旭东明白自己堂哥是碰上什么情况，就是赶上了之前福利分房取消，并且上头大力鼓励商品房交易。

包括他自己之前都大力鼓动市里居民购买商品房。

毕竟这目前的贷款还有相对通货膨胀的速度，其实对于房地产商，普通购房者，银行，政府等等多方面都不会亏。

国内几十年被限制的房地产市场终于是能交易了嘛，需求高涨以及对于改善居住条件的想法能有什么错。

旭文堂哥早些年就有他提醒，布局商品房市场，早些年就有拿地建房买房的。

只不过之前是不允许期房这种模式的，光他早些时间拿的地放到现在就不是一个价了，更别提如今可以允许期房销售。

生意自然是更加好做，最上头的政策摆在这里，风口上嘛！猪都能起飞！

何况他堂哥有他本身的助力，外加上入局的早还是在宁州市这样的经济发达地区，能不挣钱么。

甚至他这两千万对于去年宁州市来说，怕是房地产里挣的少了的。

宁州市去年Gdp的贡献度之中，房地产本身就是其中关键的一环，那么大的增长体量，他堂哥这点算得了什么。

那些中字头的，或者大的私营建筑公司，那些港岛来的地产公司，才是真正挣得盆满钵满的。

“咱们市里的房价目前什么情况了？还有你拿地都什么价格？”

“市里的房价到年底，已经比年初翻了一倍，尤其是高新区里头的房价。”

“我最挣钱的其实就是之前在高新区拿的两块地，一块建完房卖的早挣的不算多，另一块今年才出完的是挣的大头。”

“今年挣的一半都是靠着高新区的那块地建成的商品房来的。”

“至于地价，反正我新拿的那块地也已经比前两年拿地价格高出一倍不止。”

沈旭东听到这儿里也不由的感叹起房价的恐怖，说涨就涨。

这年头的房价由于本身价格基数低，而且涨还是市区主要的核心区域，周边的房价跟着涨的还没那么夸张。

沈旭东跟陈慧娴上个月将宁州市那套商品房卖了实际还卖了17万呢，当年买进加装修才花了8万，远超陈慧娴开始所想的10万。

这还是这套商品房位置较偏僻的原因呢，若是位置再中心点，这价格可绝对能更高。