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第二百零三章 扑朔迷离（第2页）

大趋势走低的当下，江北提前回京，显然是个好消息。

至于张涵，在他眼里只不过是个长相尚可、脑子不多的工具人，无外乎是给她点儿钱再画点饼，便能呼之即来挥之即去的那种。

来到项目办公室后，哈彬照理先把保安队长叫了进来，询问了一番昨日的工地和案场情况。

确认一切无异常后，哈彬才度着方步慢慢悠悠的赶往案场。

又到了每个月挑房源的时候，以往他只拿两套，既不容易漏出马脚让上面察觉，也不会令别人眼红到不惜得罪他也要捅破的地步。

但这次，他一口气拿了十二套房源。

而且都是小户型且地段最好的房源。

不等销售经理询问原因，哈彬便拉着销售经理和策划经理去了空无一人的会议室。

这是一处远离办公区域的静地，也是他们商量事情最喜欢地点。

偌大的会议室里，摆放着一张漆红长桌，桌子两旁是两排椅子，只有哈彬三人在这里，显得十分空旷。

“哈总，什么情况，一下做这么多，估计会出问题的。”

销售经理的眉头纠在了一起，满脸疑惑的看着哈彬。

一旁的负责活动及定价的策划经理也出声道：“是啊，一旦出了问题，就……”

他没有说下去，因为在座的三个人都明白，如果真的出了问题，追究起来，他们三个人都跑不了。

哈彬笑了笑，没有急着回答他们的问题和担忧，圆胖的脸上写满了淡定，抽出怀里的烟盒，自己点燃一支烟，然后把烟盒扔在了桌上。

“放松点儿，抽支烟。”

销售经理和策划经理也不知道哈彬是何用意，只得各自也点了一根烟。

吞云吐雾中，哈彬不经意道：“我觉得冬季是别墅销售的旺季，尤其是针对北方的渠道，或许我们应该做些活动。”

策划经理手一抖，他低声问道：“压多少？”

哈彬摇了摇头，笑容神秘道：“为什么要压价呢？不如换个策略。”

销售经理和策划经理又陷入了懵逼状态，一副洗耳恭听的样子看着哈彬。

“买房子送汽车怎么样？”哈彬掐灭已经燃尽的香烟，突然开口问道。

“这也不是什么新鲜招数了，国内头部房企不说用烂了，也差不多了，现在也就三线以下的城市还在玩儿。”销售经理接茬说道。

哈彬听后轻轻点头，又把目光投向仍在思索之中的策划负责人。

大概三分钟的沉寂之后，策划经理终于舒展眉头，一副恍然大悟的样子道：“哈总的意思是，和4S店那边做……？”

哈彬笑着点了点头。

有些事，有些话，都不用说的太明。

以前房源拿的少，可以直接从每平米上降价找空间，现在一次拿了十二套，不想点儿隐蔽的手法，肯定行不通。

买别墅，送汽车。

看似地产商出了很多血，其实每平米只要提个500左右的单价，便能轻而易举的抹平这个差价。

按照盖亚文旅城项目内别墅产品中最小的户型计算，430平米，每平米溢价500元，便是215000元。

这也是传统房企早已用烂的手段，不过却是很有效的手段之一。