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叶苒若有所思,片刻后说,&ldo;我认同学姐的观点,不仅仅是旅游,如果休闲跟度假相结合,比如一些有特点的庄园,酒店等让人放松的度假模式,都是很有发展潜力的。&rdo;说到这里,想了下又说,&ldo;如此推断,未来的娱乐休闲行业可能也会有较大的发展。&rdo;两个男生点点头,陆子翰道,&ldo;那就把肖悦的结论加进去吧。&rdo;看向叶苒,&ldo;说说你的想法吧,为什么觉得房地产会崛起?&rdo;&ldo;其实这只是我个人的猜想。&rdo;叶苒翻到自己论文的最后一页,温声道,&ldo;正如学姐所说,近几年来居民个人收入逐渐提高,收入提高的背后是经济增长,是制造业的发展,是人口的流动。&rdo;指了下倒数第二行的图表,又说,&ldo;我比较了几个发达城市的人口特点,从数据来看,经济越发达,人口净流入就越大,而且这个数据还在增长,这意味着什么?&rdo;魏星宇一头雾水,肖悦皱眉思考,陆子翰恍然大悟,惊讶道,&ldo;资源的相对稀缺。&rdo;叶苒点点头,&ldo;没错,人口越来越多,而当地的土地资源却是有限的,单从供需关系来讲,稀缺一方的价格必定会逐渐提高,未来几年不论土地,住房还是租房成本都会有所上涨,而且城市经济发达程度越高,这种趋势也就会越明显。&rdo;肖悦愣住了,开玩笑道,&ldo;照你这样说,现在应该赶紧买房子喽。&rdo;叶苒不置可否,只是道,&ldo;这只是我的推测,需要修正一下,也许不是几年,可能是十几年,甚至几十年,主要得看各地经济发展程度。&rdo;魏星宇云里雾里的问:&ldo;真的会这样吗?&rdo;叶苒沉默,肖悦看看陆子翰,又看看叶苒,&ldo;还有政府呢,你考虑的只有市场,属于理想状态模型,如果有外力调控,未必就是如你预料的那样,你别忘了,土地属于国有资源,政府对此有绝对的掌控权。&rdo;叶苒笑笑,&ldo;学姐所说不无道理,倒是我考虑不周了。&rdo;肖悦点点头,松了口气,对她道,&ldo;叶苒,你的观点很大胆,可是缺乏足够的数据支撑,恐怕不足以说服所有人。&rdo;陆子翰为她争取道,&ldo;我倒觉得叶苒的猜测很有道理,咱们可以看看能不能再找些数据佐证一下。&rdo;叶苒摇摇头,&ldo;怕是不容易,与其花费时间做这些,不如完善一下报告的其它部分。&rdo;肖悦点点头,&ldo;咱们只剩三周的时间了,今天尽量统一结论,后续要着手准备论文,制作演示文稿,时间会比较紧张。&rdo;看向叶苒抱歉道,&ldo;所以,你的观点恐怕不能纳入其中了。&rdo;&ldo;没关系,&rdo;叶苒倒不太在意,&ldo;数据方面确实有些不足。&rdo;肖悦朝她笑笑,又对陆子翰道,&ldo;说说你的想法吧。&rdo;陆子翰收回目光,沉声道,&ldo;首先数据方面的增长明显可预判,由于消费类电子产品越来越多,迎合了不同消费者的需求,未来技术的进步,生活方式也会随之改变,多样化的科技产品,新颖的生活方式,两者相互影响,产生的效益不可估量。&rdo;陆子翰的观点是基于技术的革新,颇具创新性,虽有些不确定性,大的方向却不会错。叶苒朝他微微点头,看向肖悦,后者果然肯定了陆子翰的观点。最后轮到魏星宇,他挠了挠头说,&ldo;我说不太清楚前因后果,只是从数据来看,传统行业还是有发展优势的,毕竟是比较基础的行业,不可能就这么被市场淘汰吧。&rdo;肖悦看了看数据,沉默不语,陆子翰出声道,&ldo;大部分传统行业起步较早,已发展得相对成熟,被淘汰倒不至于,只是我认为未来的增长速度会放缓。&rdo;叶苒略略点头,&ldo;传统行业的市场竞争激烈,确实逐渐到了瓶颈期,如果能结合未来技术的创新,优化现有经营模式,或许会实现较为理想的增长。&rdo;稍稍皱眉,又道,&ldo;只是技术的进步方向还不确定,以至于新的增长点还不能十分确定。&rdo;魏星宇看向他们,叹道,&ldo;还是你们厉害,这下子我算是明白过来了,未来的传统行业将面临不小的挑战哪。&rdo;&ldo;没有哪个行业能永远保持高速增长。&rdo;陆子翰似有所悟,低声道,&ldo;经济发展都有其周期性,单个行业也不例外,行业的高速增长就是从成长期逐渐迈入成熟期的那段时期,这段时间可能是几年也可能是几十年,甚至更长一段时间,我们要找的就是这样的行业。&rdo;

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