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第282章 狂欢之年（第1页）

2008年房市的低迷，让很多人都对房价不太看好，当然那也是高层需要对于未来有一个很好的决定。4万万亿的资金刺激投入市场，你不能说这就一定是错，因为未来的几年，在这样的一场狂欢中很多人受益匪浅，整个经济大势依旧持续增长。当然，你也不一定说这就是对，因为那个有一个房子才有一个家的梦想对于很多普通人而言，越来越远，经济的增长似乎没有给人带来太大的幸福感。

房地产的低迷终于慢慢回暖，那些领头羊的大城市，房价开始在增长。一天一个价，在这样的一个行业里，也不算什么稀奇事。其实判断一个楼盘好与不好，甚至整个行情好与不好的最简单的表现形式其实也很简单。

某一天你在大街上，再看不到售楼小姐姐小哥哥，也不怎么能接到骚扰电话，说明房子很好卖了，因为他们不需要在大海捞针，花这些时间去找一些不是精准客户的客户。一件商品只有在滞销期时，才会人为的去花更多的人力物力去销售。畅销期内，人都会主动来购买，还花那个精力干嘛？这是促销的本质。当然高速扩张求规模时，可能会例外。

古人说做生意，其实很简单。两个字，买卖。从东边买过来的东西，卖到西边去，赚的是一个辛苦费和信息差价费。因为西边可能没有东边这个东西，所以只能从这些做买卖的人生手里去买。

时代的发展，尤其是互联网的高速发展，让信息越来越透明。而想要把这种信息的不对称性发挥到盈利，其实越来难。

任何行业在国内的发展，都是会经历兴起、发展、竞争、淘汰、成王几个阶段。

怎么说呢？兴起，很好理解，这个行业原本很少人做，或者甚至没有，是个新行业，然后一批人看到了其中的商业价值，开始在做，慢慢的带动这样一个行业，并且挣到钱了。

发展也是很好理解的，那就是当这一个行业开始有人挣到钱了，毕竟会让原本观望的人开始进入这样一个行业，一个行业想要做大，必须要有同行一起来做，把份额做大。做的人多了，基数才会大，客户群体也才会大。一个很简单的道理，比如我们想要装修房子时，我们选择材料会去当地的建材市场，因为那里供应商多，可选择性多。但是如果只有一家店开在那边，我们从心里的第一认知就不会去那边。

发展阶段之后，就是竞争。竞争肯定有良性竞争和恶性竞争。当同行越来越多时，势必会有人不挣钱，也会有人挣得越来越少了。良性的竞争，会在自己的产品和服务上下工夫，产品更新换代升级，服务更加贴心人性化，让整个行业趋于成熟发展。而恶性竞争只是打价格战或者用更差的材料开发新品，然后以次充好，赚取利润，做坏整个行业。

竞争会让一部分人慢慢出局，也会让一部分人开始脱颖而出。不断的优胜劣汰，才会让这个行业慢慢趋于稳定。最后的最后，那些剩下来的顶尖之人就成为了这个行业的王者。也彻底的占领了消费者的心智。

而当成为王者之后，只要不犯致命的错误，在这样一个行业之内，很少能有人能撼动王者的地位了。

有时候王者成为王者之后，感觉没有良性的竞争，会自己再给自己创造一个对手，自己和自己竞争，鞭策他一直不断往前进步下去。

陈大河对房地产的那些购置，或许初衷并不是为了做一个简单的买卖，而是合理的利用政策来一些原始资金的积累。发展离不开钱。

而买房也好，进入一个新兴的行业也罢，有那么多的阶段，你在哪一个阶段进去也是至关重要。如果在最后的优胜劣汰阶段进去，你拿什么和别人比，只会成为炮灰。

而当你是在刚刚兴起的时候进入，那么钱也挣到了，也成为了这个行业的发展前辈，经验和资本积累，都会让你更加有竞争力一些，从而能走得够远。

所以我们看看那个每个行业的王者，当初不一定是最厉害的，但一定是到最后走的最久的。

陈大河布局淘客店也罢，布局品牌也罢，布局这种重资产也罢，都是挑选了一个最佳的时机。时机对了，那么很多事情就会事半功倍。所以这也是为什么我们说，一个人要有远见。

当然有了这最佳的时机，不代表着未来一定就会一定很成功，一把好牌抓在手里最后打得很烂的也不是没有的事。不过至少暂时他是成功的，他是领先的。

房价的上涨最先欢呼的当然是那些才买房不久的，或者手里有房子的人。

火热的房地产市场，房价持续走高。那些观望的人立马跟风，有闲钱投资的人更是立马跟上。

那是一个看上去就好比抢钱的事情，越来越多的人，越来越多的钱开始涌入楼市。

奋斗，在这样的局面下，看上去就像是一个天大的笑话。但这就一定对吗？但这就一定不对吗？没有人知道，或许历史到最后会给出一个客观的评价。

天雅的公司高层一个个开始震惊，因为这个动向表明了公司的资产无形之中有一个非常快速的累加。

曾经的那些质疑或者内心的诽谤现在看来真的就好比一个笑话。

他们很多人本身的条件也还不错，他们觉得当初为什么不自己跟着这个老板的决策也去整两套。这种财富的增长太让人着迷了。

当然也并不是没人跟着陈大河的决策来走，有些人对陈大河有一种神一般的崇拜，虽然他们未必能看懂陈大河的做法，但是他们依旧跟着他去做，相信一个人就是相信他的精神和决策，所以他们受益了。

有人说这种财富的积累就是一种运气，或者遇上一个好时候。但是真的只是这样吗？

机会是留给有机会的人的，当机遇来了的时候，你看到了，但是你没有能力去把握机会，你能做什么？你看到房地产的春天来了，你没有钱去买，甚至外面都负债累累，没有人相信你，有用吗？

当机遇来了，你也看到了，但是却还在犹豫，甚至没有能力去做这件事，那么这样的财富积累就与你无关。任何一个财富积累的过程都不是单纯的运气那么简单。

陈大河对于突然增加的财富值，并没有什么太大的感触。已经知道的结果，没必要有太大的喜悦。这只不过是房地产市场的一个刚开始的狂欢而已。

当想要成为一个行业大亨，或者可持续的发展下去，靠这些就真的行了吗？那肯定不行！

很多时候，那些资产只是代表着你有那么多财富值而已，资产某种意义上来讲是和现金等值的，但是有时候也不是等值的。因为你把资产兑换成现金的时候，可能会无形之中损失不少。

甚至有时候有价无市，在没有真正的成为现金流的时候，他只是一个物价而已。

一副价值1000万的书画，财富值确实是1000万，但是没换成钱之前，他只是一幅画而已。只是市场说他有这个价值，才会显得很珍贵。

当然这幅画你还得找到有需要的买主，卖给不懂的人，就是十万他也嫌贵。

所以有时候怎么合理的利用现有的资产也是一件非常重要的事情！

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