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第99章 房价（第2页）

楚涵突然严肃道：“妈，如果有钱的话，把整栋楼都买下来。”

“....买一栋楼干嘛？咱家也没有这么多人需要房子啊。”楚母疑惑道。

“妈，相信我，如果有机会的话，一定要把整栋楼买下来。”

楚涵知道，房价第一波上涨时间，就是2000年，全国不管任何城市，房价都开始进行了一波上涨，一线城市更是达到了夸张的地步。

楚涵甚至想自己有钱了是不是要进入房地产，但后来想想就算了。

一线城市的房地产行业，和楚涵没有任何关系，因为那些房地产大佬早就在上世纪八十年代便开始布局了，楚涵想进入？凭什么进入？

不过一线城市进不去，三线四线的城市却能进入。

1999年刚好是一个时间节点，这个时间点，房价还很便宜。比如皖南，房价甚至还没过千，面前这个即将建成的小区，房价是八百一平，一栋房子还不过十万。

而且楚涵他们家拥有半价购房特权，当然，这个半价购房特权只支持首套房。

可当过了1999年，一线大城市的建设进入正轨，辐射到三四线小城市，这些城市也跟着开始发展。

最明显的一点就是征用土地的费用，一天比一天高，由于土地的稀缺和激烈的竞争，土地征用费上涨的速度简直和做了火箭一样，地价越来越高，于是商品房开发成本也开始提高，开发商自然把这些成本转嫁到了消费者身上。

然后是拆迁安置的费用也开始增多，当开发商看中一块地，想要拆迁，八十年代能够每平方米赔人家几十块，现在涨到了几百块，一线城市的原住民更是等着拆迁让自己走上人生巅峰，可以想象宅迁安置的费用增加了多少倍。

在加上华国人口增幅剧烈，自家孩子成年了，需要一套房结婚吧，房子是刚需，必须要买，不怕你不买，就怕你买不起。

还有一个非常重要的房价上涨原因，炒作。

从2000年开始，浙省文州的商人嗅到了房价背后巨大的利润，他们从这一年开始，就从各个一线城市大批量的购买房子，三天买了一百套，一群人聚集了五千万的资金，在2000年这一年，砸向了魔都的楼市。

然而这还是只是个开始，总之，魔都的房价从现在的两千一平米，短短半年的时间飚升到了七千一平米。

这种强烈的炒作手段，让全国其他城市的房价开始发酵。

于是，房子开始涨价了。

当然，对于皖南来说，房价还算正常，仅仅只是让这里的房子从几百一平米上升到了一千多，因为小城市对房子的需求不够旺盛。

但将来会旺盛的，10年之后，皖南这个小城市的房价也将突破五千，没有个一生积蓄，估计买不起。

所以，楚涵打算让父母买一栋楼，如果未来自己创业失败了，小城市里还能有一栋属于自己的楼，每天穿着拖鞋收收租，体验一下南方深城人的乐趣，倒也不失为一种人生态度。

可惜，这栋楼还没建造好，等建好了手头有资金，楚涵绝对不会放过。路过这栋楼，再往前走几步，就是临时安置房，楚涵现在的家了。