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第104章 一大批贱卖的房子正在击穿二手市场（第2页）

另一方面，国企抛售的房产大多以现房为主，并且是以拍卖的形式出售，相对于新房市场而言，对二手房市场的冲击其实更大。而国家队下场收购商品房目前的重心是在新房市场，就这点而言，仍然不冲突。

单从房产市场来看，国企抛售房子对国家队下场收购商品房影响有限。

不过，这一切都建立在这些国企抛售的房子完全被市场的自主能力消化。

我是说如果，

如果用收购商品房的资金来收购这些抛售的房子呢？这不成左右倒右手了吗？

若真如此，国家队下场收购商品房的效果就要打折扣了。

再来看第二步，把收购的商品房作为保障性租房的补充。

在未来，等到这些收购的商品房交付，这些商品房将作为保障性住房拿来出租或者出售。

这就是国家队下场收购商品房的另外一个目的，为保障性住房计划添砖加瓦。

问题又来了。

国企名下的很多房产都是开发商配建并移交给政府的保障性租赁住房房源。

若是这部分房产被抛售，会不会影响保障性住房计划的进度条？

当然，从目前来看，国企抛售的房产基本上都是在市场上进行拍卖，这些我们担心的问题都没有发生。

与此同时，保障房建设计划也在有条不紊地进行着。

大家伙儿，暂时可以把悬着的心放下，拿一份信任出来。

说实在话，国家队下场收购商品房和国企抛售房产并行的画面，本不该在眼下这个节骨眼出现，真的有亿点点违和。

但在国家队下场收购商品房的大背景下，还是有国企顶着舆论压力抛售房产，只能证明一点——

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国企们的日子真的不太好过。

其一，自然是国企们的资金压力巨大。

这些国企，尤其是一些城投相关的国企，这些年来不论是基建，还是被委派去托底拿地造房子，本身债务压力大，现阶段它们的主要任务就是化债。

这时候，用资产能够换取现金流，都是国企不遗余力要做的事情。

其二，为了防止国有资产流失。

国企名下有太多资产与房产相关，而如今正是市场下行，房价下跌的时期，这意味着国企手里的资产也在面临着贬值的风险。

于是，出售手里的房产对于国企来说，也是必须要做的事情。

况且，当下还是房产政策最为宽松的时期。限购的放开、两成首付、3字头的利率，这些政策的叠加创造出了一个相当友好的窗口期。

当前，很多房东、投资客都趁着这个节点出货，国企们自然也不甘示弱。

压力大的不止是国企。

前文已经说过，因为资金压力以及国有资产流失的压力，国企们顶着舆论压力，也要抛售房产。

虽说这个情况目前对国家队下场收购商品房没影响，而且退一步讲，哪怕真产生影响了，相比国家队收购商品房几千个亿的体量而言，国企抛售的这点房产只能算是毛毛雨，但是——

压力只会转移不会消失。

国企抛售房产的压力并不在国家队收购商品房上，而是转移到许多持有物业的房东身上。

先来看一看眼前。