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第136章（第1页）

中人摇摇头，道：“李姑娘，京城地界寸土是金，若不是赶巧了这么一户人家着急出售，按理说我们手里不会有超过三进的院子。大多数都是两个院落的。但是您比较走运，偏偏出来一个这么大的户型，很多人想要的。”

李小芸扬起唇角，说：“既然很多人想要，门庭未免有些冷落。”这处院子的大小或许稀奇，但是应该不是人人都想要吧。

中人尴尬的笑了一声，道：“这不是十字胡同变成了丁字胡同，有些讲究风水的人会介意。再加上这户人家绝嗣，所以……”

“院子是极好的，我想问下这么一处院子需要多少银两。”李兰边走边说。

中人见她们没有立刻就走，追上前道：“因为有了前面的缘由，银两方面我倒是可以帮你们去和房主杀价。实不相瞒，这么一所五进院子若是放在内城，怕是会有一万两白银。”

噗，李小芸差点喊出声音。

他们村几惯钱就可以买到房子还附赠一亩田地。这京城的可真够贵呀。

“当然，南城房价没那么好，可是这里毕竟是京城，闹市区的小院子也要千两白银。”

千两白银？李小芸暗自琢磨，内城外城房价差距好大呀。

“那到底是多少银两呢？”李兰问道。

“房主开价约八千两白银。”

“这么贵？”李小芸扬声。

中人见他们面露错愕，解释道：“外城大宅子不多，所以价格往往并非是五进院子的银两是两个两进院子。这是无法比较的。反而大宅子会贵好多。”

刘管事没说话，易家从不缺金银，他倒是对京城的高房价心里有所准备。但是临行前，易家主子曾经发话，在京城万事都听李兰的，所以他不好多言。

李兰一行人转了一大圈，将房屋整个布局看了一遍。房子倒是好房子，就怕对方着急出手是否有什么隐情。毕竟易家也快绝嗣了，听说这房子前主人是个没福气的总归感觉拆强人意。在溜达时，李兰主动询问刘管事意见，说：“您觉得这房子怎么样。”

刘管事看见王中人在后面，直言道：“李姑娘，其实我中午的时候有和客栈掌柜大概咨询一下。像这种五进院子，京城在卖的极其稀有。这处院子还是我特意和中人提及，我们想找大的，他才特意带咱们过来。”

李兰点了下头，说：“价格方面呢。我其实对这些不如管事明白，还请刘管事赐教。”

刘管事摇摇头，道：“姑娘太客气了。大小姐说了，在京城您就是我们的主子。价格方面，我也提前了解过行情，说实在话，城南的小院子或许比城北的可以便宜千两白银，但是大院子因为鲜见，遇到买家多的时候和城北价格没啥差别。所以他这个报价，着实是出乎我意料的……低呢。”

李兰一怔，道：“这院子布局方正，跨院，厢房，游廊都比想象中要新很多，真奇怪他们家主人干嘛着急出售，挂价还不高，不会有什么内情吧。”

刘管事蹙眉，嗯了一声，说：“小人也觉得有问题。今日先这般看着，回去打听打听再说。这位中人说手里还有两处大院子，一处三进，一处两进，都过去看看吧。”

李兰点了头，拉着李小芸走出院落，上了马车继续前行。他们接下来又看了两处院子，三进院子大一些但是十分破旧。游廊上的雕梁画栋简直没法看，若是住进来务必花至少一个月时间修葺房屋。所以李兰毫不犹豫的否掉了。

最后一处院子格局还不错，可惜太小，不过是两进套院。原本户主尚未搬离，更显得人多口杂，十分狭窄。户主基本把闲情雅致的庭院，影壁，还有垂花门都给拆掉改装成可以住人的房屋。最要命的是外院狭窄，自己家人住还可以，不适合奴仆众多的易家。

李兰看了一眼天色，尚未到晚饭时候，便琢磨再看一两处房屋。

中人道：“李姑娘，不是小的不带你们逛。而是我也看出来了，你们不在乎价位，反而追求好一点的院落。可是京城不比其他地方，真的是寸土是金。没啥背景的话怕是完美的房子根本买不到。其实前几日府衙门口的房子曾经出过一套四进院子，还没到我们中人手里就被禁卫军的一位大人知会一声，占了去。他也不是自个买，而是介绍给朋友，送做人情。能落到我们手里的房屋本身已经打了折扣，如今我能立刻带您去看的还不如刚才两户呢。”

李兰点了下头，说：“我晓得了。那今日先如此。麻烦王先生帮我们再找找房子。我们确实不是很在乎价格，主要是可以立刻入住，干净，最好是四进以上大小的院子。”

中人王先生笑着点头，心里却暗道，哪一个刚进城的外地户不是如此打算的？最后看累了都放弃了原本的选择。他瞅着这几个人也像是外地来的暴发户，可是这京城的府邸，又岂是银子可以轻易买到可心的呢？外地随便找个五进院子就有的卖，京城呀，没戏！

李兰上了马车，发现回去的路上正好又路过第一处五进院子，忍不住掀起帘子，说：“刘管事，我看时辰还早，要不然再看一眼第一处院子吧。”

刘管事点了点头，同中人商量后又回到了第一个大院子门口。他们见院子门口停了一辆光鲜亮丽的马车，不由得愣住。中人苦笑道：“这院子虽然是急卖却是刚出来的，虽然有那么多缘由影响了价位，却依然炙手可热呢。”