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第361章 李崇文的钱袋子（第1页）

1965年2月15日，内阁会议室的冷气驱散了室内的燥热，却吹不散会议室内紧绷的气氛。

李崇文亲自主持会议，长条会议桌两侧，坐满了内阁和各部的高官，列席的末尾则是憋了一肚子诉求的琅琊市的市长李斯阳。

面对中央的全面审查，他问心无愧，并多次将开放土地给华侨、撬动房地产、发展经济的提案，成功摆到了中央决策层面前。

“总统阁下、总理阁下，各位部长阁下，琅琊市每年财政要上缴70%，财政捉襟见肘。”

“开放土地长期租赁、引入华侨资本搞房地产，是最快的破局之路，既能解决外宾、华侨住房，又能给城市建设和工业发展筹钱。”

洛京市的市长李文博紧跟着附议，洛京的困境比琅琊还要多：“洛京要服务中央政府，不能建设污染型重工业，只能搞电子、电力、纺织与高精尖产业，资金缺口极大。”

“天子脚下土地稀缺，华侨和外国资本有意愿进入，既能补资金短板，又能解决华侨、外交人员住房，恳请总统阁下松绑土地与房地产政策。”

两人的话，戳中了南华大城市的发展共同痛点，也道出了地方政府对土地财源的迫切渴望。

但李崇文听完，只是缓缓合上文件，抬眼的瞬间，目光里的坚定直接击碎了他们的幻想。

“李市长，你们的提议，内阁一致否决。”

一句话落，李斯阳身子一僵，洛京市长端着茶杯的手顿在半空，会议室内的空气瞬间凝固。

李崇文的声音沉稳而有力，他直指地方提案的核心漏洞：“国家本来就缺乏大规模建设住房的资金。而且，当下国家要建的，是廉租公寓，是给南华每个公民的安身之所。”

“琅琊、长安和洛京的商业住房需求，完全可以使用法国殖民者留下的花园洋房、豪宅区。”

“各大高校出租闲置楼宇，统一对外出租，不仅足够满足海外华侨、外宾的短期需求，还能够补充高校教育经费，犯不着开放房地产。”

紧接着，李崇文话锋一转，宣布决定：“中央再次强调：严禁各地方、各企业以任何名义修建宾馆、别墅等高级住宅，严控地方政府经费。”

“中央授权廉监委，将此项监督常态化、全覆盖，发现一起，查处一起，绝不姑息！”

“记住，廉租公寓才是重中之重！”

李斯阳还想争辩，李崇文直接摊开说：“你们想靠房地产解决资金问题，中央不反对。”

“但这块财源，就绝不能让给华侨、让给民营企业。要盖房，要搞商业住宅，只能由国家来搞，只能由中央主导，谁也别想和国家抢钱。”

这是中央所有高级官员的一致意志，没有任何商量的余地，这也是李崇文组建国家专属的房地产公司时，诸多高层积极支持的原因。

在过去的十五年中，国家免费划拨城市土地，国有房地产公司全权负责全国城市住宅建设，民营、华侨、外资一律不得涉足住宅开发领域的规则，除了李崇文，没人能改变各个规则。

李斯阳试图绕过南方房地产总公司，将土地的利益拿到地方政府的手里，直接触碰到李崇文的逆鳞了，这是抢他的钱、他的钱！

这些年，南北两家房地产公司在一线城市的房产销售利润，全额上缴中央财政。

李崇文则将这些利润，补贴军工艰苦地区的住房建设与全国的基础建设发展。

同时，李崇文还规定了，一线城市住宅产权为70年。70年内任何交易，溢价部分征收60%增值税——这是全国最高税率，彻底掐断炒房、囤房的牟利空间。

李崇文当初没考虑太多，想法也很简单，未来房价上涨的红利，大头必须还给国家。

房地产能赚大钱的道理，大家都知道。但是，李崇文把这块最大的财源牢牢握在手里，连一点汤都不给他们留。

李斯阳想到中央对地方项目的层层限制，他心里忍不住嘀咕：中央把钱都搂在怀里，对地方上项目又卡又限，这让他们怎么活？