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382 买地(第2页)

伸手不打笑脸人,人家客气,苏杭也客气,便笑着回应:“突发奇想,不好打扰各位人民公仆。”

“董事长,你说的就是这处果园吗?”宋语婧问。

苏杭嗯了声,指着土丘,状似随意的说:“就以这里为起点吧,方圆百米范围。”

这话听的众人一愣,连宋语婧都面色古怪。方圆百米?也太小了点吧……

要知道,现在的高层建筑,光楼间距都长达百米。换句话说,苏杭圈下的范围,盖两栋楼就顶天了。当然了,这里是沙土地质的果园,只适合种果树,不适合开发房地产。

果园的收购价格,一般在七八万左右,而且这里又是半废弃的,就算昊乾公司肯出全价,顶多也就几十万的生意。那些荆州的大小领导,一开始还以为是笔大生意,没想到小的像麻雀蛋。

见众人神情有异,都在那不吭声,苏杭感觉有些莫名其妙。他并没想过真在这里做什么生意,只是想把土丘附近的地买下来,到时候盖起围墙,免得被人误闯空间缝隙。

宋语婧久经沙场,自然明白那些领导的想法,她悄悄把苏杭拉到旁边,问:“你买这块地,到底是干什么用?种果树?”

“只是围起来,暂时没想过别的用途。”苏杭老实的说。

“能说你败家子吗……”宋语婧白了他一眼,毫无用处的地,买来做什么,浪费钱吗?可苏杭是董事长,她只能从专业角度去提意见,便说:“刚才走过来的时候,我看了看附近。这里的沙土质量不错,水果种植也算当地一大产业。既然要买地,不如多买点。我想过了,苏家村的果园太小,就算水果卖的价格很高,可数量实在少。如果你有办法把质量降下来,数量提上去,我们就可以大量种植,打入中端市场。现在的人生活条件都不错,几十块一斤的水果销量也可以很火爆。另外,也可以利用这些水果,加工中低端的酒水。当然了,这得成立另一家公司来操作,不能和苏家村搀和在一起。”

听着宋语婧在那侃侃而谈,苏杭很有种她才是董事长的感觉。

宋语婧提出的建议很对,现在苏家村已经成为上层社会知名的高端产业。里面的东西哪怕卖的再贵,都有人来买,因为品质摆在那。

如果再成立一家公司,面向全社会,只要宣传到位,利润估计不会太少。毕竟普通人虽然不敢去苏家村消费,却对里面的东西非常渴望。

任何一个高端品牌,发展策略都要从上而下。昊乾公司已经树立起自己的上流品牌效应了,现在尝试其它路子,倒也未尝不可。

想了想,苏杭点头,说:“既然你觉得好,那就这样吧。不过这土丘百米范围内,一定要单独隔离。”

宋语婧嗯了声,很容易想明白,土丘下肯定藏着什么。不过苏杭没明说,她也不好多问,毕竟旁边还有不少人。

与苏杭商定后,宋语婧走回去,笑着说:“刚才董事长只是和大家开个玩笑,实际上,我们昊乾公司对荆州的水果种植非常感兴趣。不过这里并非谈话的合适地点,不如找个地方详细说说吧。”

她这么一讲,荆州的大小领导这才松了口气。

是嘛,毕竟是昊乾,如果就买那万把平方米的地,还算什么最有前途的公司。

苏杭虽然很想立刻把土丘围起来,但也明白欲速则不达。而且太急躁的话,也容易让人看出破绽。万一政府不愿意卖这块地,转而自己搞来搞去,再被他们挖出空间缝隙,那才乱了套呢。

回到市里,坐在桌前谈了一段时间,最终,宋语婧利用自己的语言能力,成功说服了众多高层。

以土丘为中心,总共买下了近一万亩地。这其中有果园,也有普通农田,还有部分荒野。价格计算方面,会比较复杂,但按照预估价格,恐怕要花费数亿。再加上后续的各种改造,增建,这次投资的数额,最少也在十亿元以上。

如此大的数字,让荆州市的领导们脸上乐开了花。十亿投资啊,这可是近些年来,最大的一笔了。

不过这么多钱,对昊乾公司来说,是个很大的负担。经过一番商谈,最终荆州市决定,由银行发放给昊乾公司部分无息贷款,前三年免税收,后三年税收减半等等……

有了这些优惠政策,宋语婧总算松了口气。

接下来的土地测量,批文,资金入驻等等,苏杭已经不做关心。他只要求一件事,合同签订后三天内,将他要的那块地圈起来。围墙能盖多高盖多高,墙壁能多结实多结实,最好核弹扔过来都炸不开。

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