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第374章 楼盘定价（第1页）

第374章楼盘定价虎头奔开回到楼盘，后面的基地上已经有“嗡隆隆”的机器声传来。到了地方一看，王英的团队已经在挖地基，一架架铲车、挖机、运土车配合的非常完美，行云流水般在作业。四周还有许多爱看热闹的乡亲们，很多小媳妇抱着孩子，孩子的眼睛瞪得滚圆，充满了好奇与兴奋，脸上写满了单纯，好想抱抱他妈妈。秦川的到来马上就被人发现了，乡亲们对这位秦老板可不陌生，当时这里的地皮可是秦川带人亲自买下来的。“秦老板来了！”“秦老板好！”“秦老板，吃饭没啊？”一声声热情中带着敬畏的招呼声从四面八方传来，秦川一一微笑着和大家打招呼，同时掏出兜里的香烟给乡亲们发放。一圈下来，一盒烟就见底了，不过他根本不以为意，随手又掏出新的一盒，继续发烟。看着眼前平易近人，一点也没架子的年轻大老板，老人们是满嘴夸赞，同龄人是满脸羡慕的同时参加着几分嫉妒。至于那些小媳妇们或者还未嫁人的女孩子，则就更有意思了。看着眼前帅气俊朗又多金的秦老板，有胆子大的女孩子眼神火辣辣的，有胆小的则是偷偷瞧一眼就赶紧收回去，生怕被人发现。要知道，秦川目前绝对是很多人心目中的完美男人形象，年轻帅气又会赚钱，这样的青年才俊，哪家有姑娘不愿意嫁人，哪家的父母，不想有这样一个女婿？“秦老板，你什么时候买我们的地皮啊？”热闹中，有乡亲忽然大声问道。“是啊，秦老板，我们黄家村剩下的村民们，都等着你买我们的地皮呢！”黄家村其实并不小，当时秦川碍于资金的压力，只买了一小部分的地皮用来建设，现在黄家村的村民们眼看着秦川这边第一期工程已经完工，开始第二期。工地建设的如火如荼，连省城专业建筑队都请来了，很多人再次心动不已，想要秦川把剩下的地皮也买走，这样他们就可以换掉土得掉渣的砖瓦房，住上高端大气上档次的楼房。这个年代，楼房可是真正代表着脸面，比起漂亮的楼房来说，老旧的小土屋真的一言难尽。“不急，先等我把这第二期的楼盘建设起来再说！”看着热情的乡亲们，秦川笑着解释道。“那岂不是要等好久呢……”乡亲们失望，一个楼盘的建设少则四五个月多则七八个月甚至更久，这对于他们来说，等待可是一件无比熬人的事情。“秦老板，你那楼盘什么时候卖呀？”这时候，又有人大声问道。这句话顿时吸引了很多人的注意力，无数双眼睛都落在秦川身上，等待着他的答案。因为第一期的楼盘已经建好有一个来月了，原本在众人猜测中秦川的楼盘会很快开售，回笼资金，没想到一直都放在那里，一动不动，这让很多人大跌眼镜。怎么回事，建好了楼盘竟然不售卖，这葫芦里到底卖的什么药？“就在这几天，快了！”面对大家殷切的目光，秦川笑着说道。不是他没有想过卖楼盘，而是近期真的忙的没时间，楼盘的开售事关重大，必须由他亲自操盘。秦川计划着，也就是近期好好弄出一个策划方案出来，然后开售，争取来个开门红。当天晚上，秦川就把所有人集中起来，商讨有关于楼盘开售的事情。听到秦川准备卖楼盘，所有人都很激动，因为好多人盼这一天真的很久了。楼盘是所有产业中投入最大的，也包含了所有人的热情，能否成功，关系重大。就连坐在秦川身边的李雅都很重视，没办法，这楼盘里面可是有她百分之五十的股份。“老板，咱们这房价定多少合适呀？”讨论中，白晓光问道。“这个问题我已经仔细想过，你们看这个价格如何。”秦川开口说道。“咱们的楼房一共是六层，现在县城的房间普遍是三百一平方。”“一层属于商品房，价格另算！”“从第二层开始，价格是分别是每平方六百、三层每平方五百，四层四百，五层三百，六层二百，依次递减！”在秦川话语落下后，所有人都露出沉吟的表情。“我觉得这个价钱蛮合适的，不错！”“毕竟是楼房嘛，价格高一点正常！”“至于第六层的价格之所以低，完全是因为楼层高，给予顾客的优惠！”李雅首先发表自己的观点：“而且这第二层的住房，其实也可以当成商品房来算的，很多地方县城的第二层，都可以做生意。”“我同意！”“我也同意！”秦阳、秦刚纷纷开口。“那第一层的价格呢？”郑成刀问道。“第一层的商品房，面积几乎都相差无几，只有位置上有点区别，我准备打包出售，一口价，十万块钱一间！”“到时候凡是想买的人，现场抓阄，谁抓到哪个就是哪个！”秦川说道。“老板，我帮你算算账哈！”陈金玉开口说道。“咱们这一整排的门面房，一共是十五间，那就是一百五十万！”“第二层的房子从八十多平到一百三十平不等，我曾经仔细核对过，每层房子的总面积一共是一千四百平左右。”“按照你定的这个价格，第二层的房子全部卖出去的话，一共可以卖八十四万。”“第三层是七十万！”“第四层是五十六万！”“第五层是四十二万！”“第六层是二十八万！”“这些加起来一共是二百二十九万！”陈金玉的算数是真好，张口既来，听得很多人脑子都反应不过来。“算上门面房的一百五十万，那就一共是三百七十九万！”最后陈金玉总结道。整个房间里鸦雀无声。不算不知道，一算吓一跳，所有人都被这个数字所震撼。“咱们这个第一期楼盘一共投入了多少钱呀？”李雅忍不住压低声音问道。秦川把目光看向自己大哥，有关于楼盘的所有资金流动出入，都是秦阳负责的。在所有人的目光注视下，秦阳从怀里掏出一个厚厚的记账本。