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第四百六十章 看房一(第2页)

他要带王小猫看的,是一排四栋组成的联排别墅。这是他根据自己对王小猫和韩士奇实际情况的了解,选择的适合他们两个人的房子,当然也夹杂了他自己正好要买房的需求。

“卡梅尔是07年建的小区,仿制纯正南加州风格的高品质生态居住区。”

“都仿制了还纯正?”

“这不是重点,你住着舒服不就完了,你看看这绿化多好,就适合你这种猫科动物栖息……啊不是,居住。这个小区容积率仅,绿化率高达48。”

“什么叫容积率?”王小猫问身旁的韩士奇。

“我他妈哪知道?反正他们经纪人的最既然说是仅,一般就都是数值越低越好,他们说高大,那就是越高越好。”

“没错儿。诶?你什么意思?”陆雨驰白了韩士奇一眼,接着说,“容积率一个小区的总建筑面积除以占地面积,你们想这一个小区要都是平房、都盖满了才是1,层数越少住着就越舒服。至于绿化率不用多说了吧?肯定是越高越好了。

当然了,卡梅尔那边儿的高层差点儿事儿,不过咱们看的这个分区名叫天淳园儿,这儿的别墅不错……”

一行人走在小区中,陆雨驰就先介绍起了座小区的环境特色和配套设置,他先带大家走进这一排别墅之中一栋业主不住、把钥匙交给了他公司的空房,而且还是毛坯房。

“我特意找了这一排都在卖,你们不在我这儿哪儿找这么巧的事儿去?偷着乐去吧。这一排都是6室3厅3卫,人性化设计理念、动静分离布局!”

“他说什么呢?”王小猫又问韩士奇。

“你就听6室3厅3卫就行了。”

王小猫倒是比韩士奇聪明,但是他真的不懂房子。要说韩士奇也不太懂,但他经营的是直播公会,平时培训员工主要就培训他们怎么忽悠人。

优秀的房地产经纪人不但能根据客户的实际情况,找到最适合该客户的房子,说话的每一个重音和停顿都有渲染的作用。

“关键是不大才333平米,却是别墅。小猫儿买的是将来准备结婚的房子,我掐指一算他将来很可能娶个女明星,在私密性上就要强一些。至于老韩你,好不容易给咱老爹、老娘换房,就得买这种环境好、绿化率高的,老人住着舒服。而且这一排四套,也符合你们俩想三套买在一起的愿望。你们看这个房子,这就叫全河景啊,就在小区里的小河边上。”

此时大家已经从别墅里走到了河边,王小猫看了看在两排联排别墅之间的一条小河,说:“这真是全河景啊,两边全都看着这一条河的景。”

“哎呀,毕竟你们的预算有限嘛,这儿的房子便宜啊。你们俩也都知道,这儿离我家不远,要不你们去我那儿小区买三套,那就不是全河景的问题了。”

“我可不去。”

“我更不去了……”

陆雨驰说的“他家”就是他跟戚琪结婚时买的婚房,那正好是一六年,天津开盘了一个“亚洲十大豪宅”。

那里离这个小区确实很近,这个小区以及周围一圈的小区都是高端住宅区,这一圈小区中间是湖、湖中间是岛,而陆雨驰家就在那个岛上。这一圈高端住宅区跟那个岛一比,就是“蜗居”了。那岛上只有49户人家,环境就不用说了,每一户都有私人码头和私人航空服务……

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