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第206章 修桥玄机（第1页）

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叶韵甜甜笑道：希望能得到方县长支持。

那是肯定的。

方晟被她勾得心痒痒的，赶紧把手抽回：你们谈，我先走一步。

刚到办公室，叶韵的短信就来了：小女子下榻于万家快捷酒店，房号206。

方晟心头一热。小女子，多么熟悉的称呼，那可是周小容的口头禅，被他弄得气喘吁吁时经常说官人且轻点，小女子难以消受，每当听到这句话他宛如吃了兴奋剂，更加生猛。

这才想起来到江业后由于压力太大，竟好几天没回梧湘，难怪今早白翎打电话，难怪叶韵轻轻一勾险些把持不住。

但今晚肯定不能回去。他想制造机会单独与俞鸿飞细谈，这是第一个目标，期待能一击而中。

下午上班后，方晟换了件夹克衫，戴着墨镜，和俞鸿飞一道步行到几百外的城区中心，两人的秘书远远跟在后面以防不测。

中心区四个角只有东南方位座落着十层左右的大楼，分别是移动和保险公司。其它两个角一个是破落的七层小楼，分隔成若干个专卖店，生意还算兴隆；另一个是四层火柴盒式扁平楼群，里面有商场、酒店和KTV。

城市中心应该是最繁华的商业区，寸土寸金，真白白浪费了好地方。方晟叹息道。

俞鸿飞道：那座七层楼，原本工行想把那块地吃下推倒重建，可是优惠政策没谈拢，吹了。

什么政策？

工行想要县里社保、医保开基本户，每年保证一定数额的财政存款，还有楼后面要划一块地给它做停车场等等。

要求不算过分，我在黄海审批过类似案例，银行大楼是省行拨款，肯定修得又高大又漂亮，代表县城的名片嘛，县里出点血也是应该的。

俞鸿飞叹道：财政存款那块蛋糕早被各方关系瓜分了，社保、医保也花落别家，工行这是从别人嘴里抢骨头啊。

方晟没吱声，过了几分钟指着对面问：那条街不是写着商业步行街吗，怎么还有汽车出入？

一个失败的商业操作，一条衰落的步行街，俞鸿飞道，当初设想很美好，建成梧湘地区最繁荣、规模最大、商家最多的步行街，起初一大批政策出台，加之宣传到位，吸引了数以百计的投资商。红火了没半年问题来了，店铺虽纷纷开张，县里承诺的配套工程却迟迟没有到位，规划中步行街两端大型超市、商场也未能布局成功，投资者体验非常差，加之有些政策虽说得漂亮，实际落实时这个部门卡一下，那个部门拦一把，已经投资的后悔莫及，准备投资的都打退堂鼓。由于得不到正府的跟进，步街行成了没人管的孤儿，每况愈下，现在干脆取消车辆限制，自由发展。

商场、超市为什么布局不成功？

还是一个字，钱。当下很多连锁超市不愿自己投资盖楼，而是以租赁的形式经营，这就需要正府协调开发商垫资，或者开发商独立承租。然而江业江河日下的经济状况，哪个开发商敢这么做？超市是三年一租，人家生意不好屁股一拍跑路，偌大的房子空在那儿谁负责？

可以委托城投公司嘛，过道手续而已。

城投公司真正的老大是……俞鸿飞做了个手势，费书记，他是坚决不肯，逼急了就问你一句话，你敢保证投资百分百安全，百分之百收回？敢的话给我签字画押！我何必呢？又不是自家的事，犯得上拿政治生命去赌？

城投公司脱钩前由常务副县长兼任，转为实体后董事长还是县里任命，常务副县长分管。考虑到吴玉才与费约的关系，拥有话语权的无疑是费约。

沿着步行街一路向东，两边店铺关门大吉、清仓甩卖的几乎占了三分之一，方晟随便进几家店询问经营情况，店主大都唉声叹气，表示坚持不下去了租期一满就关门。只有一家位置在二楼的网吧生意火爆，进去一看大多是未成年孩子。

拐过街道迎面是美食街，方晟见路两边人行道污浊不堪，全是厚厚的油垢和菜帮子，绿化带、树木也附着令人生厌的油烟。再看街面，几乎清一色大排档和小吃铺，两百多米长的美食街竟没一家高档饭店或西餐厅。

俞鸿飞介绍道：光顾这儿的主要是民工、出租车司机和附近店铺服务员，要求不高，十几块钱两荤一素，管饱就行，所以这叫低水平下的餐饮服务。

城市三产服务上不去，哪能吸引投资？投入和产出本来就是相互作用，世上哪有免费的午餐？方晟道。