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王川躲在被子里捏着手机的手指被冻的发麻,心中抱怨着:我是个律师,不是心里咨询师!更不是午夜情感热线!
其实过完十五后,她没少给王川打电话,有时候半夜三更她老公没回来,闲的没事她也会给王川打电话聊上一两个小时。
王川成了免费陪聊,客户给了律师费他又不好意思拒绝,心里烦的不行,但是嘴上还得应承着,一切都靠硬挺。
次日,王川晕晕乎乎的走进律所之时,手机响了起来。他脑袋嗡的一下,看着不断叫唤的手机直发愁,硬着头皮将手机拿起来,看了一眼,心中踏实不少,不是芳心给了狗打的。
“您好。”王川道。
“王律师,我是老吴,您还记得吗?大胖咱们一起在天外天吃过饭。”电话中男子道。
“天外天?哦……您是吴哥吧!”王川道。之前他一直用qq跟吴哥联系,很少打电话,因此也没存吴哥的电话。
“对。您今天下午在律所吗?我想下午过去找您。”吴哥问道。
“吴哥,您过来吧。我下午在。一会儿我把律所地址发您qq。”王川挂断电话后,将律所的地址通过qq发给了吴哥。
下午三点多,吴哥走进了律所的会议室,接待他的除了王川还有郑毅。牛主任将吴哥的案子安排给了郑律师。
吴哥将之前向王川说的情况又诉说了一遍,并拿来了老宅子的买卖合同和收款凭证。
“吴先生,目前老宅子那边的拆迁进展到那一步了?”郑毅问道。
“年前已经开始入户测量了,不过我哥已经去找过负责拆迁的人了,他们说我们家的宅子有纠纷,暂停拆迁,让我们去法院起诉,确认被拆迁人后再签协议给补偿。
这次一起被拆迁的有十来户,估摸着这一两个月他们就该签约了。”吴哥道。
“嗯,我看了下材料,案子本身并不复杂,咱们可以先打确认合同无效,然后你们拿着判决书去找负责拆迁的人,先把协议签了,拿补偿款。
但是对方肯定不会善罢甘休,应该会起诉你们分割拆迁款。目前涉及您家这种情况的拆迁纠纷大多都是这么操作的。”郑毅道。
“如果对方起诉分割拆迁款,我们能拿到多少?”吴哥关切的问道,这也是整个案子他最关心的点。
“不好说,目前我们看到的是三七分。四六分的也有,但是不多。”郑毅之前查过资料,这两年买卖拆迁房产导致的纠纷,法院判决的拆迁款分配比例也不是很统一。
“哦,也就是说我们最少可以拿到三成!是吧?”吴哥道。
“从目前的案例来看,可以这么理解,但是最终怎么判还要看法官。”郑毅点头道。
“我家这案子如果委托你们做,律师费怎么收?”吴哥盘算了下问道。
“您家老宅子在密云,说实话距离比较远,不过王川之前跟主任申请过,您是他朋友,我们可以给你优惠。
您家这种案子正常律师费要收两万元,我们可以减半收取。代理您家案子的一审,收取一万元律师费。”郑毅道。
郑律师如此说,既给了吴哥面子,又让吴哥觉得王川办事靠谱,会为他说话。有时候客户在乎的不是律师费的多少,而是面子和心里感受,觉得律所里有自己的熟人,能为自己说话,自己不至于被忽悠。
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