手机浏览器扫描二维码访问
第054章 新住所（第2页）
但是民众对住房价格的承受能力是有一定限度的，当房价超过了普通人所能承受的极限之后，积累的泡沫就会破裂，从而造成房价暴跌。
香港的房价从五十年代开始，已经完成了两个从暴涨到暴跌的轮回，现在正处于第三个轮回之中。”
周阳给客人泡了两杯茶之后，又去冰箱里拿来一盆洗好的水果，然后也坐下来聊天。
“周先生的意思是香港的房价未来可能暴跌？”李明德立刻追问道。
“全天下哪有只涨不跌的好事！香港这一轮的房价涨势，大概是从1975年底开始的。
以港岛东边规模庞大的太古城为例，太古集团在1976年推出第一批新房时，每呎售价最高位为230港币。
第二年推出的另一批新房，就涨到了每呎300港币。但买家和炒家依旧提前四十八小时就开始大排长队，以至于太古地产在摇号发售前，不得不请香港警方派员维持秩序。
而现在太古城的二手房交易均价，已经超过了每呎1000港币，比四年前上涨了四倍多。你觉得这个房价上涨速度是合理的吗？
更恐怖的是每呎1000港币的价格还不是极限，太古城的房价依旧在快速上涨之中。而房价不断被推高的重要原因，就是大量投机资金涌入楼市。
这些游资只会追涨不会追跌，一旦香港楼市有下跌的风险，这些资金会在第一时间选择逃离。到时候大量同时抛出的卖盘，极有可能造成价格踩踏的悲剧。”周阳详细的解释道。
“那周先生觉得香港离楼市暴跌大概还有多久？”李明德继续好奇地问道。
“这个很难精准的预计，但是我有一个取巧的办法。香港有几位华资地产大鳄的眼光很精准。
在之前73年的楼市、股市暴跌中，他们不但毫发无损，反而趁机大量低价囤地，从而在这一轮的楼市兴旺中赚的盆满钵满。
所以我觉得只要观察那几位真正的地产高手，什么时候在港府的土地拍卖中开始出手谨慎，差不多就意味着这一轮楼市已经达到了顶点。”周阳依旧耐心的说道。
“周先生倒是坦诚，就这么白白的把发财的秘密，告诉了我们这两个不相干的人！”吴洪志看同事还要往下细问，只好抢先开口打断道。
“这也算不上什么秘密，香港的炒楼客大部分都知道，自己玩的是一个击鼓传花的游戏。
但看着楼价蹭蹭往上涨，总有人控制不住自己的贪念，觉得敲鼓声还不会马上停下，自己也不可能成为最后接盘的那个傻瓜。
俗话说当局者迷旁观者清，我并没有入场参与游戏，站在一旁说风凉话自然很容易。”周阳抿了一口茶，轻笑道。
“周先生，就算你昨天不联系我们，我也准备这几天给你打电话。之前你和明德提出的，准备与我们合资在香港开公司的事，我们之前内部讨论过了……”
“这只是小事，不管成与不成都没关系，咱们暂时放在一边。我这次之所以打电话邀请吴局长亲自来香港，是准备和您探讨另一个更重要的设想。”
周阳不等吴洪志把话说完，就先一步出声打断了他继续往下说。
[rg]
热血争锋
有人的地方就有江湖，每一个少年心中自有一个江湖！！当面对黑暗，我们是忍气吞声，还是放手一搏？这里记录了青春和热血，誓言和契约所有不良系列的前传。不良系列，从这里开始...
华夏僵尸
僵尸，集天地怨气，晦气而生。不老，不死，不灭，被天地人三界屏弃在众生六道之外，浪荡无依，流离失所。身体僵硬，在人世间以怨为力，以血为食，用众生鲜血宣泄无尽的孤寂含冤被杀的青年叶飘零，被仇人抛尸养尸地，临死一刻获神秘之音相助，化为僵尸手刃仇人，却被卷入一场数个文明数个世界的阴谋大战中不老不死不灭，嗜血无尽，惟我独尊！屠神灭魂嗜人，大凶之物，谁人敢拦！（新书需要支持啊！缺收藏缺推荐，希望大家支持，多多收藏和推荐啊！！！本书书群140467824。）...
腹黑毒女神医相公
...
和你一起虚度时光
一段维持了三年的婚姻，最终走到了尽头。五年后，当她以为一切都尘埃落定的时候一个粉雕玉琢的小家伙跑出来，贪婪的摸着她白嫩的手嘿，美女，我看了一下你的手相，面相学说，你命中缺我！跟我回家做我媳妇儿吧？温凉笑你觉得我们合适吗？我百搭！实在不行，大不了你搭我爹，我搭你呗！温凉于是，祁总开启了满满撩妻路。温凉表示，她走过最长的路，一定是祁总的套路。例如喝醉酒的他，逼着她叫他祁哥哥，后来温凉发现，喝醉酒是装的例如他说，如果你真的决心要走，我绝对不会挽留你。是的，他没挽留，因为第二天早上她根本下不来床。例如他以陌生人的身份加了她的微信，还问她怎样才能追回前妻。幽默的是，她出了无数个好主意，最后让他全用在了自己身上精彩小片段少爷，少夫人逃到临市了，追吗？不追，让她好好冷静冷静！可是少夫人是和顾先生一起备车！不，备绳子！薄秘书一头冷汗，于是，带着两捆绳子上了飞机其实他想说，少夫人只是和顾先生一起去了机场而已...
会穿越的巫师
表面上这是一个刚刚达到蒸汽时代的普通异世界，其实它隐藏在繁荣之下的是无尽的神秘。就比如主角，他表面上是一个笔名康先生的小说作者，背地里确实一个能够穿越不同世界的巫师。PS暂定世界包括哈利波特漫威地狱男爵，后面的在想。本站为书迷更新会穿越的巫师最新章节，查看时间法师1所撰魔法会穿越的巫师的最新章节免费在线阅读。...
爱的华尔兹安小希
爱的华尔兹安小希作者安小希爱的华尔兹安小希txt下载被人算计，睡的是自己隐婚一年的老公？安小希慌乱逃走，被男人炙热的气息逼到了床角，女人，吃干抹净，想一走了之？那你想怎样？安小希节节后退，他步步紧逼，惹了我，哪有那么容易就脱身？给你一年的时间，期满后，我们解约！可是，说好的只是临时呢？说好的君子动口不动手呢？为什么他每天晚上都变着法的把她往床上拐？古炎晟，老娘不干了！...