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因为皮诺斯市,这本就是个小城市,城市人口不过一千,税权都在市政府那里。
美国收税分联邦税、州税、地方税。
地方税,多指的地税。
地方税基本上用在小镇、城市的公共设施建设,市政开销,聘请警察这些。
美国由一个个社区组成,每个社区还各有不同。地税收入高的地方,治安就好,公共设施也更好,这便是富人区。
地税收入少的地方,治安就差,因为请不起警察。
“纳帕那个地方,地税好像是百分之二以上?”陈默道。
“看区域。有些地方的地税,也就百分之一点二左右。”
“加里森投资公司的那块地皮价值多少钱?”
“3.6亿美元,地税是百分之一点三九。你那个牧场,地税是多少?”
“百分之零点七一。”陈默笑了笑:“偏僻地方,地税便宜。”
“嗯……加里森投资公司的那块地皮,大部分阿特拉斯产区和鹿跃区之间,这两个区都没有大型社区。如果运作好了,真有可能成立一个小镇。”
加里森投资公司的那块地皮价值3.6亿美元,一年的地税就有500万美元。如此,真能申请成立一个小镇的话,好处多多。
那个地方属于尤宁市。
纳帕县,纳帕市和尤宁市是两座紧挨着的城市,而那块地方属于尤宁市管辖。
美国国内采用的市政体制有三种:市长暨议会制、城市经理制和委员会制。
一个地方的经济起来了,当地居民可以通过公投,脱离原来市的管辖,组建一个新的市、镇。市和镇,两者稍微有区别,可区别并不大。
市和镇,都可截留一部分税收,用以市和镇的日常开销,包括学校、警察局、聘请市镇管理者等等。
但这些,和陈默没什么关系,太高端了,就陈默现在的能耐,玩不转。
“我手上还有几百万闲钱。你觉得,我是投资纳帕的葡萄园好,还是中央山谷的果园好。”陈默道。
“纳帕谷的葡萄园吧,那边的环境不错,即适合生活,商业氛围也比较浓郁,治安也是全美数一数二的。中央山谷太大了,得挑选地方,麻烦。”
陈默耸了耸肩:“你的门路多,帮我打听一下纳帕谷有没有优质葡萄园出售。”
“没问题。”
车开回了旧金山。
企宁街,泛美金字塔一街之隔的汤夏一品餐厅,罗晨是这家餐厅的餐厅经理。
五点过,餐厅生意正冷清,两人上了楼,一眼看到罗晨和何健坐在窗户边喝茶聊天。
“老同学,还认得我不?”何健呵呵笑着,站起身来张开手……
白小欧笑着和他拥抱了一下:“咱的班长大人,敢不认识。”白小欧笑着道:“读书那会,我还找人打过你,狗日子,竟然还跑到班主任那里告状。”
说起那些,何健也不尴尬,嘿嘿笑着使劲拍了拍白小欧肩膀:“陈年旧事,不提也罢。”
何健拉着白小欧坐到了一起,陈默就坐在了罗晨旁边,跟罗晨换了个位置,坐靠窗户那里,打了个哈欠,想抽根烟提神发现没了。
白小欧剪了根雪茄递给陈默:“你看起来比我还累,真的是……”
“这几天没睡好。”陈默点燃雪茄抽了一口。
白小欧被陈默的哈欠传染了,也打了个哈欠,给罗晨和何健剪了根雪茄,他自己也点了一颗,看向何健:“老罗说你之前在南美,有个大项目谈下来了?”
“那是,一个多亿美元的项目,轻轻松松拿了下来。”何健点燃雪茄,使劲抽了一口,吐出白烟差点喷到陈默脸上:“但还是比不上你们。我毕竟在国内,国营单位虽然稳定,可拿的人民币铁饭碗,死工资,你们在美国赚的可是美刀。对了,你以前不是做投资的吗,怎么开起了餐厅?”
何健只知道白小欧和陈默,他们两人混得都不错,至于具体情况,罗晨没说。过年的时候,张坤也不愿意提起陈默……
就刚才和罗晨聊着,何健才知道白小欧是这家餐厅的老板……也仅此而已。
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