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第270章率先一步（第1页）

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如果只是建一栋总部的办公大楼，当然用不到那么大的面积了，可是萧毅是有野望的，不止是建一栋总部办公大楼，他还想建国内第一家集集旅游、购物、休闲、娱乐、饮食等各种商业功能于一体多业态多业种复合的购物中心。

购物中心打造成功后，将成为丽源的名片，到时丽源肯定会扬名于同行业，加速丽源成为国内零售业龙头企业的进度。

十万平米的面积是建购物中心最低的要求，为了让国内第一家购物中心名副其实，拿地的面积当然那是越多越好了。

至于现在国内尤其是作为内部城市的锦城，人们的消费水平还没有那么高，购物中心建成后会不会因为人们的消费水平不足出现亏损，萧毅是根本就不担心。

华夏经济增长的速度别人不知道，萧毅在这个从后世穿回来的还能不知道。

何况购物中心也不是一早一夕就能建成的，从开建道建成投入使用，怎么也得三五年时间才能完成。

国内的经济已经开始腾飞，三五年后在现在的基础上将跨越几个台阶，到时消费水平自然也就提升上去了。

至于雷建国和程春蓉担心的资金问题，这个对于萧毅老说反而不是问题，因为他知道用不了多久股市又会又一次赚大钱的机会，这次他会凑集大量资金趁机赚上一大笔狠的，到时建造总部办公大楼，购物中心，以及公司发展所需的资金应该都能得到解决。

萧毅一直都知道现在只经营零售产业的丽源相当于是一只脚走路，是并不健全的，第一风险的能力并不强，一直以来他都看好房地行业，想将地产行业作为丽源的另一只脚，让丽源形成双脚走路的稳妥形态，但是以前一是因为资金紧张，另一个原因是时机还未到。

今年年底国家实行宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落，房地产市场将会经历一段时间的低迷之后，然后开始复苏并进入相对稳定协调发展阶段的第三阶段。

这个阶段随着住房制度改革不断深化以及居民收入的提高，住房将会成为新的消费热点。

尤其是98年以后，随着住房分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产进入快速发展时期，成为国内有一个经济支柱产业。

所以萧毅觉得现在时机已经成熟了，今年是进入房地产行业的好时机，他打算开始进军房地产。

萧毅将这个想法告诉了雷建国以及程春蓉，并将自己脑海中知道的情况，当成他分析出的情况一并讲给了两人听。

雷建国两人听了萧毅那精辟的分析之后全都非常震惊。

他们一直以为自家这个平时不吭不哈的小老板，真的是什么都不做的甩手掌柜，可让他们没有想到的是，萧毅竟然不声不响地做了这么多。

听完萧毅的分析之后，雷建国和程春蓉也觉得房地产未来的发展钱途不可限量。

丽源现在这种单项经营模式第一风险的能力弱，这点雷建国两人都是知道的。现在知道了房地产未来有着大好的前途，两人自然举双手双脚赞成进军房地产行业了。

至于资金问题，在得到萧毅说用不了多久，就会在赚比上一次多几倍的钱回来这个消息后，现在对萧毅赚钱能力膜拜佩服至极的两人是一点都没有怀疑。

从魔都商行贷的三个亿的资金不说，单就股市萧毅今年就为公司打了六个亿的资金，雷建国和程春蓉有这种心态是一点都不奇怪。

萧毅道：“既然你们也同意进军房地产行业，那么我们就来具体商量一下要做那些前期准备。”

雷建国说道：“进军房地产行业首先就是资质问题，因为我们丽源以前一直从事的是零售业，根本就不具备房地产开发资质办理需要具备的条件。如果从头开始积累的话，至少也得一年的时间才具备申报资质的资格。”

要进军房地产行业，萧毅当然会了解房地产开发资质办理需要具备的条件。

只是这个条件确实很难，一级资质标准就不用奢望了不说，就连最低的四级资质标准丽源也不具备。

房地产四级资质标准是：注册资本不低于100万元；从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。

像注册资本，有职称的建筑、结构，财务专职会计，专业中级职称的工程技术人员等这些都好解决，唯一从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百这一条，按照常规来的话需要的时间就太长了。

萧毅需要的是尽快将建筑公司建立起来，自然就不会走常规的路子了。

雷建国说完之后，萧毅笑着说道：“这个问题也不难，我们丽源没有资质，那就收购一家有直直的建筑公司就是了。”

闻言雷建国的眼睛一下子就亮了起来，点头说道：“收购一家有资质的小建筑公司，确实是让我们丽源能够快速拥有建筑资质的好办法。四级资质的小建筑公司也不贵，就是不知道有没有人愿意转手。”

萧毅笑着说道：“这点不用担心，不愿意那是因为钱不到位，只要钱到位就没有买不到的东西。而且四级建筑资质的小公司我还看不上眼，最好是能用钱砸下一家拥有二级建筑资质的公司。”

程春蓉说道：“老板，拥有二级建筑资质的建筑公司规模都不小，就算你舍得砸钱也不一定有人会卖的。”