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袁光听了之后表情一言难尽,这个世界居然连售楼都买不起楼……实在是太魔幻了。
施倩询问:“正常来说,你们买了一栋楼之后是可以拿到抽成的吧?”
“抽成是什么?”小冬略显迷惑。
待施倩这样那样和小冬解释一番后,小冬恍然大悟:“你们说的是这东西啊,这东西是代理开发商吃,他每卖出一栋楼就能吃到百分之二十七的抽成,这利润我们是吃不到的,我们只是帮代理开发商打工的罢了。”
袁光皱眉反问:“代理开发商?”
现实世界他还能理解有代理开发商,但现在土地直接就私人手里了,还需要代理吗?
这不是自己能怎么定价就怎么定价,可以怎么宰就怎么宰吗,怎么还有代理开发商在中间吃差价。
“有的啊,每个新楼盘都有代理开发商。”小冬一边擦手指一边解释,“代理开发商一般好像是顶层开发商,也就是握着所有地的五大开发商的后代。”
“五大开发商会把楼盘包给自己的后代代理开发,大开发商从来不出面的,都是代理开发商来做楼盘,比如我知道的啊,c区这个新楼盘的代理开发商就是五大开发商其中之一的孙子。”
小冬说:“代理开发商主要负责调研阳光城居民的购房需求,欲望,以及能够承受的定价,分配楼盘面积,设计出适合居民居住的各种户型。”
“能够承受的定价?!适合居民居住的面积?”施倩没忍住爆了句脏话,“草,这特么也叫能承受,适合居住?!”
袁光眼神一动,追问:“那也就是说,新楼盘的所有权是握在这个代理开发商手里的,是吗?”
小冬点头:“是的。”
“你知道他住在哪里吗?”袁光小心询问,“或者说,小冬,你知道那我们背后这个c区新楼盘的代理开发商,今晚会出现吗?”
小冬回过头指向夜色里c区最亮的那一层顶楼:“诺,他就住在哪里。”
“今晚他肯定会出现的。”小冬指给袁光看了之后转过头看向他,“因为今晚这个新楼盘还没开市定价,要等他过来给定价。”
袁光轻声重复:“定价?”
小冬说:“对,就是房子一平多少钱,现在他应该在顶楼和其他代理开发商商议,差不多七点半就会过来定新楼盘的房价了。”
七点半。
熙熙攘攘,金碧辉煌的售楼大厅里,水晶吊灯的光芒突兀地黯淡了下去,伴着不知道什么时候响起的悠扬小提琴奏乐声,一圈晕白的光打到门边,一个穿着宽松运动服,运动鞋,五官略显皱缩扁平的中年人出现在了光的正中央。
所有人都安静了下去,为这个人踏入大厅内的动作尊重又紧张地让出一条笔直的道路,这人笑笑向两边的人抱拳鞠躬打招呼,优哉游哉地和落在他身上的光圈一起往里走,一直走到大门正对的高耸看台上,转身对着所有人又是欠微微欠身一鞠躬:
“各位晚上好。”
小冬凑在施倩耳边小声说:“他就是c区的总代理开发商,我们一般叫他c董。”
施倩和袁光彼此对视一眼,心里都觉得很异样。
这个c董……看起来还挺像个正常人的,还挺懂礼貌。
这个所谓的c董站在一个高出地面一米多的红色木质看台上,背后挂着一幅巨大阶梯浮凸爬画,爬画上有一格一格向上升的木板,一直升到下面的人看不到的地方,这些画上的木板突出画面外,就像是阶梯一样,木板旁边有数字,从30万,305万这样排序,一直排到58万。
每格木板对应一个数字,【32万】对应的木板上放了一根蓝色的旗子,旗子上绣着【今日楼市价格】四个金灿灿的大字。
这位c董慢悠悠地把小旗子从【32万】的木板上拿了起来,施倩听到周围的人紧绷地齐齐深呼吸了一下,所有人眼珠子转也不转地看着那根蓝色的小旗子。
人群里有孩子小声说:
“妈妈,你把我肩膀捏疼了。”
施倩看过去,发现是今早那个和他们一起咨询房子的夫妻,那个母亲蹲下来用力抱了一下自己的孩子,眼睛里似乎有泪光,拍着孩子的肩膀低声说:
“对不起,是妈妈对你不好,带你来这种地方。”
孩子懵懵懂懂地牵着妈妈的手,还在开心地笑:“没事的,妈妈,我们是来买新家的,没什么不好的呀。”
这位妈妈深吸一口气,把头埋进了自己孩子的肩膀里,很轻地嗯了一声。
旁边的爸爸低着头不敢看这个孩子,他拉着另外两个孩子的手有些颤抖。
施倩收回了自己的目光,她缓缓地攥紧了自己的手。
但这位c董并没有直接放下旗子,而是故弄玄虚地把旗子背到身后,笑得很友善地看所有人:“相信大家来到这里,都是为了一个家。”
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