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第455章 房子下（第1页）

“啊？”小叶吃惊了。

开售几天，所遇到买别墅的客人没有一个是全款的。这年头，一次性能拿出十来万的人家真的不多。后边的多层倒是有，但多层才多少钱？400元一平方，就是一百多撑死不到六万块，那不一样。

但唐大树也是没办法。

他是学生，最主要的是他还不到十八岁，从法律上讲还不是完全民事行为能力人，所以不可能贷款，只能全付。再说他也没准备贷款，又没上班，贷款也批下不来啊！

更主要的是他有钱！

虽然对唐大树要“全款付清”的话惊掉了下巴，小叶还是很认真地说：“单价600元是报经物价局批准的，不可能减下来，但是先生您如果全款，我们会有一个九五折的优惠，另外，购置税也可以减半。”

“嗯”，唐大树算了算，十四万多，能接受----这可是一栋别墅啊！

“那能带我们实地看一看吗？”毕竟十几万的大生意，房子又都成型了，看一下也有这个必要。

小叶没有半点犹豫，也许她认为这是理所当然的，所以她微笑着说：“请稍后，我来安排。”

她回去拿钥匙，一直闲来无事的另几位售楼小姐对着她笑：“小叶，这大热的天，你别白跑一趟啊？”唐大树一下子看中别墅，这不稀奇----她们也看中了啊！可是看他全身上下，哪一点像是能买得起别墅的？肯定是为了耍身边的那个小姑娘玩呢。

小叶笑笑说：“客人要看房子，也是应有之义啊！”然后在她们摇头甚至兴灾乐祸的目光中又走到了唐大树身边：“两位，请跟我来。”

唐大树对她好感倍增，这才是合格的销售人员应该做的事啊！不放弃任何一种希望，本来一单销售的成功就有一定的比例，哪能指望直接就能签合同啊？

“小叶是吧，我看在这么多的售楼小姐中间，就数你最敬业了！”他一边跟着走一边由衷地夸她。

小叶有点不好意思：“我刚来，什么都不懂，所以更要认真去做啊！”

唐大树点点头，这种态度是对的。

“那你们销售的提成是怎么算的呢？”他笑着问。

计划着开学后招一批学生去做电脑售后服务和招揽培训学员的事，但对提成这块一直没有定案，趁这个机会，他也想着多参考下。

“我们公司的提成比较复杂，不单单看哪一套房子的提成，还要看整个月的销售。单个房子的佣金只有千分之一，再加上月指标的结果。”

唐大树很感兴趣：“那么你们月提成是怎么算的呢？”

小叶到底年轻，要是老手肯定不会把这种事全盘托出：“完不成60%的只给一半的底薪，并只给千分之零点五的佣金。以上的都是全薪，并且完成60%到90%的，给0.5%的提成；做的最好的，能有1%的提成，不过从来没有人拿到过。”

这是利润分阶，是个好办法，从前在企业里给员工打绩效就是这么干的，看来行业里的这些事都是相通的。