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第137章 拆迁（第1页）

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一万多平米的场地，听起来很大，可是算起来也就一百多米的长度，就连广陵大学体育馆的面积都远远超过了这个场地。

新城区属于新兴开发区，地价相对于其他地方来说不算高，土地售价只有一万多一平米，总体估算造价应该在五亿左右。

“场地的建造成本，差不多都是我们两个月的利润了。”张远听到如此昂贵的造价，脸庞也不免有些抽搐。

他这里说的利润，并不是纯利润，而是指的毛利润。

其实，张远创办安格公司是不赚钱的，如今每年规划的研发投入就在十亿以上，再加上员工工资，生产设备购买，场地建设等等，最终的利润还要留一部分做流动资金，实际到手的钱，只有一点点而已。

陈旭汇报道：“这几天大部分居民已经完成了迁移手续，可还有部分居民不愿离开，我们到底该怎么办？”

二十年前，新城区原本属于农村地带，后来因为广陵的发展与扩张，逐渐转变成了城市。

可区域内的居民仍有大量的自建房屋，那时候的土地没有明确的规划，所以大部分人都是随便找了一块地，搞得现在到处都是自建的小院，根本没办法把地段连成一个整体。

“还有几家？”张远疑惑道。

“三家。”陈旭道，“他们世代住在那个地方，想要让他们搬迁，绝不是一件容易的事情，哪怕是当地的村长出面，也没办法让他们自愿搬离。”

张远想了想道：“正好今天事情不多，我们去看看到底是什么情况。”

……

新城区。

这里大部分人已经得到了安置，只留下了空荡的居民楼，双层的房屋破旧不堪，内部的结构仍是上个年代的建筑方式，经历多年的风吹雨打，大多数都有危房的嫌疑。

居民的搬迁，一方面是考虑到自家的房屋存在安全问题，另外一方面也是想换个环境发展。

厂区的搭建，必然会带来一定程度的污染，这是制造业无法避免的问题，附近的居民如果不愿意搬离，今后的生活将会存在很大的隐患。

从土地使用率来看，一万多平的土地，实际居住的人数不过百来号人，远远比不上城区的人口密集，不利于土地资源的利用。

要知道，一栋30楼的居民楼的住户就差不多有五百人，而实际占地面积也不过六百平方米。

“我们家世代住在这里，想让我们搬迁，绝对不可能！”村委会里，三户人家坐在大门口，要求村长给出一个合理的说法。

“大家稍安勿躁，你们要知道，这块地并不属于你们，而是批准了你们的使用权。”村长是个年迈的小老头，在村子里很有威信，他说的话还是有人听的，不然也不可能让那么多居民主动搬离。

“我们并不是搬迁到别的地方去，而是在附近新盖一栋居民楼，让大家都住到新房子里去，你们也不想想，以后你们的子女结婚，难道让他们去住那种危房吗？”

整个村庄的面积足有十几万平方，而实际上居民的数量也不过三千人，大部分的农田，因为土质变化，导致不适合种植粮食，也早已废弃了。

招纳企业在这里建厂，一方面是考虑到土质的问题，另外一方面也是加强当地的经济状况。

厂区建设之后，必然存在食物的供应问题，以及其他的生活必需品，这样就可以让原本闲置在家的村民，进行一些简单的交易，譬如开个小超市什么的，维持一下基本生活水平。

随着老龄化情况的加重，大部分新生代青年都选择走出了新城区，只剩下一群年迈的老人，或者是一些文化水平不高的中年人，如何保障他们的生活，以及如何吸引年轻人的进入，这已然成为村内的重点问题。

当然，这些村民们都不懂，他们只知道要拆他们的房子。

“我们在这里住的宽敞，凭什么要住在一起？每天上下楼都不方便。”一户人家指着村长鼻子骂道。“我看你就是收了别人的好处，所以处处为别人说话。”

村长也是气得不行：“我都这把年纪了，收了好处有什么用？我儿子海外留学回来，现在年薪上百万，早在城区买了房子，要不是考虑到大家生活不容易，我早就退休养老了！”

“你们说话要凭点良心，这么多年，我什么时候亏待过大家？这里的所有人，过年过节的时候，你们都还有亲人回来探望，可我连休假的时间都没有，前几年发大水，粮食产量降低的时候，我还到处找投资商，帮你们卖出去粮食。”

“我又不是圣人，凭什么要照顾你们的情绪？我不管了，今天你们不搬，明天我就不管你们了。”

村长文化水平不高，说不出来什么漂亮的话，也正因为如此，几十年来兢兢业业，仍然还是个村长的位置。

三户人家有些心虚。

村长的威望很高，大部分村民都愿意听从村长的调派，尤其是发大水的那一年，村长被查出了高血压、心脏病等诸多老年人常见的疾病时，大家对村长的态度也愈发尊敬了起来。

六十五的高龄，早到了退休的年纪，可这里没有任何人比得上村长了解村里的环境，他甚至连每家每户的狗，都能清楚的叫出它们的名字。

“村长，你不能因为我们不愿意搬迁，就不负责任啊。”有居民发声道，“我们原来就生活得挺好，何必让工厂在这里建起来呢？”

“我听说，工厂的污染都很严重，你看隔壁村子里，就是前几年来了一家塑料制造厂，现在连作物都全部污染了，根本没办法吃，卖都卖不出去，到时候我们怎么活？”

“虽然污染有点严重，可人家的日子，过得比你们好多了！”村长反驳道，“你就看看二牛，那个有点痴呆的娃，现在在塑料厂当生产工人，每个月的工资都有五六千。”

“再看看老李，他们家都盖起了小别墅，而你们连房屋翻新的钱都拿不出来。”

“而且现在大力整治环境，隔壁村的污染早就没有了，新来的工厂，我也调查过，人家是搞高新技术产业的制造，几乎没有任何污染，你们知不知道，这家企业我可是花了多大的力气，才从镇里面申请下来的，不然好处早让别人抢走了。”