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第九十一章 三方会谈二（第2页）

“请问峦南区能否提供贷款支持？”明新瑜突然问道！

“如果以土地作为抵押，可以申请贷款，峦南区可以协调金融机构给予支持！”区财政局刘局长说道！

“谢谢刘局长！”明新瑜说道！

江潇潇虽然对明新瑜并无芥蒂，但是明新瑜没打招呼主动抢话题还是让江潇潇很不爽，她看了看明新瑜，明新瑜装作没有接收到信号，只顾自己问自己的问题！看来刘长飞的洽谈进入了自由交流环节！

其实最核心的问题区建设局的杨局长已经介绍的很清楚了，两家公司对项目的用地条件和规划情况都是很了解的，只是是否能够获得更多的政府支持或者降低后期融资建设风险等内容，还需要非常细致的谈判，显然今天不可能涉及到特别深入的细节问题，否则这个会开到晚上十点也开不完，况且刘长飞想听的问题根本就不是政府能给什么条件，而是企业能给什么条件！

刘长飞觉得自己必须把主持人的掌控权夺回来：

“各位，详细的咨询问题大家可以列个清单，如果不是特别大的政策性问题，由建设局牵头负责，三天之内把问题回复反馈给企业！”刘长飞主动说道！

“下面，进入第二个环节吧！请双方对旧城改造项目的思路和建设方案做个介绍！”刘长飞说道！

“要不还是从峦江地产开始，栾总，你觉得怎么样？”刘长飞面向栾廷瑞问道！

“长飞副区长，前面的问题都是我们先问的，这个话题是否应该请南城房地产公司的张总先说呢？”明新瑜主动说道！

还没等刘长飞开口，栾廷瑞把手抬了起来轻轻摇了摇，镇定的说道：

“长飞副区长，还是我来先说吧，我是晚辈！”

“好的，栾总，你请！”刘长飞说道！

“峦江地产目前在峦南区开发有峦江城项目，这个项目目前是收到了峦南区很多市民的关注，可以说，峦江城会和南城旧城改造项目一起和谐的推进！我有信心把南城旧城区域的大部分居民迁往峦江城安置，当然，我采取的安置方式不是让他们一栋一栋的去挑房子，而是让他们在旧城拆迁后拿着安置费去售房部买新房！这是我对南城旧城改造拆迁工作的基本设想！”栾廷瑞说道！

“我想说的第二点是对峦南区旧城改造项目地块的开发设想，我的目标是打造一个峦城最高端的城市综合体，我的基本设想是商业和住宅的建筑面积比例大概是4：6左右，商业以自持统一招商为主！峦江地产将为峦南区的市民打造一个足不出峦南就可以满足所有休闲娱乐餐饮的城市综合体！”栾廷瑞继续说道！

“全部商业自持，这个比例太高了吧，对峦江地产的资金要求会很高的！”刘长飞说道！

“是的，这个项目的开发起点也是率先打造商业城，然后在推出住宅，我对这个项目很有信心！”栾廷瑞说道！

张成泽听了栾廷瑞的介绍后感觉到不可思议，即使有钱也不带这么任性的，何况这种开发模式有违国内基本上操作流程，不可能会取得成功的！

“不过我对政府有一个要求，那就是必须保证按时交地！”栾廷瑞说道！

“这个没有问题，只要资金准备充裕，拆迁办可以7*24小时开展工作！”区房管局王局长主动表态！

张成泽认为王局长简直是乱说，拆迁工作哪次不会遇到几个钉子户，他怎么可能保证一定能按时交房！张成泽对房管局的工作还是很了解的，办不办得到他清楚的很！

“好的，栾总的介绍非常精彩，也大大出乎我的意料，毕竟有些模式我们都没有经历过，栾总的方案有些激进，但是还是有操作空间的！”刘长飞说道！

“张总，现在该您介绍了！”刘长飞说道