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第89章 不行就干个超市（第1页）

随着皮鞋踩在地面上的响声，身材胖硕的叶科长走了过来，看到叶涛辉走过了，陈峰急忙起身迎了上去。叶涛辉也看到了陈峰，脸上笑着说道，“哎呦，小陈来了，我刚才去开了会。”

“没事，我也刚来不久。”陈峰同样笑着回应着。

叶涛辉笑着走近陈峰，“来，来，我们屋里谈。”叶涛辉打开了自己的办公室，让进了陈峰。

进屋后的陈峰主动递上了根烟，叶涛辉看着陈峰，这小伙子看起来还算不错，可惜呀没办法，谁让你在电子厂的时候欺负了小冯呢，现在正是我表现的时候，我又岂能放过你。

叶涛辉示意陈峰坐下说话，“小陈呀，合同的事情我们得在商量一下了。”说着叶涛辉还深深的叹了一口气。

“刚才我去跟厂子说了你要租用厂房这件事情，并且把合同的细节向厂长汇报了。本想着这是一件好事，哪里想到厂长听完给我臭骂了一顿，说我们的厂房不能这样租，所以今天这合同还暂时签不成呢。”

陈峰听到这里，心里咯噔一下，看来小徐没有猜错，现在合同果然出问题了。

想到这里的陈峰，眉头皱了一下，试探着向叶科长问道，“叶科长，那咱们厂长想怎么个租赁方式？”

叶涛辉深深吸了一口烟，看看陈峰愁眉不展的样子，心里有些好笑，不过脸上还是一副不好做的样子，“我们厂长说了，这片厂房只能整体出租，要是像你这么从中间租走一部分，那剩下的部分要是没人租，岂不是赔了。除非能将价格提高，如果你能出五千一年，我们倒是可以租给你。”

陈峰听到这里，心里倒吸了一口凉气，本来自己只是想租一间小门面，后来发现三千一年能租下这么一大片，比较合适才同意了三一千一年的价格。即便自己只靠着维修和出售二手家电，一年下来三千元的房租自己倒是可以维持，可是现在五千一年，自己不得不重新考虑了。

叶涛辉有些难为的说道，之后一只手拍着桌子，“小陈，你说说，这怎么可能租出去？这厂房在那里已经好久了，不是没人租，就是想租的人嫌房租贵，还想正体租出去，这得等到猴年马月？”

“按照我说的，能租出去一点是一点，可是厂长不同意呀，没办法呀，哎！”

说道这里，叶涛辉满脸难为情，陈峰看着叶科长的表情，心里暗暗盘算着。自己首先要支起来的是维修店铺，如果是一切顺利的话，回收回来的废旧电器加上维修空间，自己原先租的地方足够用了。

就算把组装二手电器也算上，也绝对用不了这么大的地方。这一片厂房地方太大了，可是要是放弃，陈峰有些不甘心。

要知道这位置可是市区经济最繁华的地方，就在自己店铺的斜对面就是全国都知名的商厦，也是北城市为了的经济发展圈。远的不说，就是两年后，前面的棚户区一拆，整个主路都将扩宽，到时候自己店面前面就是车水马龙的繁华街道。

现在想要接手这一片厂房，只要想办法这两年熬过去，到时候就算转手在租出去，都可以在家躺着数钱了。

最关键的是自己接手这半条街之后怎么办，如何熬过两年，只靠自己维修家电是不可能呢的。

叶涛辉看着面色难看的陈峰，以为陈峰遇到了难处，不过话说回来，无论是谁接手整条街的厂房，资金方面都要好好考虑一下，又何况是个毛头小子呢。

“小陈呀，不行你就在考虑考虑吧，毕竟这么一大片厂房，你接手过去要是赔了，也不好看，是吧。”叶涛辉在陈峰面前说着，而陈峰脑子里在思考着事情，没有听到。

临街？车水马龙的街道？川流不息的人群？加上附近几个厂子的家属楼，所有的景象在陈峰脑海中组成了一副画面，四百多平米的地方，足可以支撑起一家超市了！

对，就这么干！随着市场经济的推广，现在开店铺的人会越来越多，他们需要的是地方，而现在有些人即便兜里有钱，都没有地方投资。如果有家后世超市出现，大大缓解了人们想要开店而没有地方的问题。

北城市的几个大批发市场已经人满为患，加上供销社等国营市场，人们买肉、买米买面，甚至买一些日用品，通常都要跑好几个市场，如果超市出现将是一场新的景象。想到这里的陈峰顿时兴奋起来，不过脸上却没有表现出来。

“叶科长，”陈峰还是愁云不展的样子，“厂长说没说在这个价格上有没有商量的余地。”

叶涛辉对于陈峰的表现，没有丝毫感到意外，毕竟任何人听到这样的情况，都是这个表现。

“一年五千元，”叶涛辉伸出了两根手指比划说道，“丝毫不减！”

五千元一年！这个价格对于叶涛辉来说已经很贵了，对于陈峰来说，听到这个价格差点没乐出声来。

这简直就是老天爷给自己送钱呀，租，必须租！就在陈峰准备开口说我租的时候，叶涛辉又说话了。

“小陈呀，你可要考虑清楚，我们厂长还指示了，你只是租用了塑料厂一部分厂房，所以为了稳定，租赁合同的期限有所调整，这租一年以后你不租了可不行，所以这合同也要变化一下，租赁期最起码要十年！”

十年！陈峰都要跪下来给叶涛辉磕一个了，这简直就是不要钱，你硬塞给我呀，原来真有天上掉馅饼的好事。

但是陈峰没有把开心表现出来，反而脸上的愁云更重了，“叶科长，你这租金每年就五千，十年……十年是不是太长了？”

叶涛辉摇摇头，假装叹气说道，“没办法，人家厂长一句话，我能怎么办，我就是个跑腿的，钱交给了财务科，要是进我腰包的话，凭着你我的关系，还能商量商量。”

“那是不是这些厂房租给我之后，我怎么使用或者转租你们都管了？”陈峰看车叶涛辉问道。

还想转租？叶涛辉心里鄙视的笑了一下，你这地方我们租了多少年了都没租出去，你还想靠着转租捞回成本，门也没有。

想到陈峰以后抱头痛哭的样子，小冯亲自去家里感谢自己的样子，叶涛辉笑着说道，“当然，租给你了，在租赁期这些厂房就是你在使用了，你怎么用是你的问题。”

陈峰点点头，之后一副咬牙切齿的样子，“叶科长，我租了！但是这合同上必须要有你们厂子的签字和你们厂里的公章可以吧？”

叶涛辉看看已经上当的陈峰，不由得心中一喜，“这些都没有问题，但是有一点我要和你说清楚，就是如果未能按时缴纳租金，我们有权把厂房收回，而且还要追究你的责任，懂么？”

“同意，把这些也写进合同里！”陈峰勉强的点点头说道。

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