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在李宝辉前世的记忆里,2003宝县只是江州的一个普通小县,只有一条街道长不过几百米,除了街道两边开发建了些高楼外,周边的村落上都是些杂乱无章的平房和瓦房,没什么耀眼的光芒。
除了街区的那几条正道路修了沥青路面,周边的村头巷尾都还是沙石路的,一下雨车一压就坑坑洼洼,车一过泥水就会飞溅四起。
对此,李宝辉记忆犹新。
也被溅过不少次。
所以这块蛋糕,还没有被多少开发商挖崛,发现,关建是在短时间之内没有多少利润,而且县城人家多半有自己的房子,不会去买,农村的还居住在农村,想到城里买房不如在家里自己建,也不会想那么远,以后会怎样。
又不是每个人都有预知未来的能力。
就算是算命先生,能算天算地,也算不到自己的结果,和财运。
不然早就是个个天之骄子,哪还有人能比的上他们。
而且2003年,像宝县这样的偏远小县城,天高皇帝远,别说是在农村,就里在县城本地居民,真正能拿出几万积蓄的也不多,所以没有谁会去冒险把所有的积蓄投资在购买房子的事情上。
所以没有炒作,开发商的房子就卖不出好的价钱,卖不出去,可能血本无归,资金停泄,还不上银行贷款,没了诚信,拉不到资金,不能重新造血,生意也就做不下去,所以没有几个人敢到这里来冒险,多数跑到开发城市去了,所以宝县发展非常缓慢。
但在接下来的十年,二十年之内,一直到2018年,宝县的地产,楼市水涨船高,从2000年的五六万一百个平方一套房的价位,到2018年的一百平方120万的价位还在往上攀升。
而开发商们尝到了这块蛋糕的甜头,有了资本就引来了更多投资者。
之所以在接下来的十几二十年里,宝县的房价会一路水涨船高,甚至在2014年之后超越了市区的房价高位,一是受国内房价的影响,二是宝县当地居民腰包鼓起来了,好时代崛起,工业发达,打工的打工,做生意的做生意,有钱了,生活水平不断提高,年轻人喜欢热闹,不愿待在农村,所以买房到城里住。
二是也是形势所迫,比如娶媳妇,可以没车,但必须得在城里买房,这是一点。
三是现在对子女的教育上家长非常重示,有三分之二以上的农村子女放到城里来上学,为了方便照顾,不得不自己买房。
四是炒作,很多腰包鼓的,做生意发了财的,中介,还有各行各业的职业人士,看到了房地产这块的发展钱途,把一部分积蓄拿出来押在买房上,一个人买一套或多套,然后往那里一放就不去管,等上几年房价一涨又涨,再出手,那就翻了好几倍了。
所以房价上涨不只是单纯的就能涨起来的,其实里头波涛汹涌,暗藏玄机,一般人看不到里面的门路,所以不敢涉水,也就没命发这种财了,毕竟对于普通人家来说,炒房投资有些大,输不起。
当李宝辉把半麻布袋的钞票放到了梅花面前时,女主能难以抑制自己的兴奋神色,伸手去打开了麻布袋,看到了里面一把把的现金,差点没高兴的吓晕过去:“我的天啊!这可以我第一次见过这么多花花绿绿的钞票啊!宝辉啊,你让啊姨怎么感谢你才好,如果这次不是你好心出手,唉……我们这个家可就真散了。”
李宝辉只是点点头笑了笑,并没往心里去,而是想着自己卡里的那三千万元的余额,该怎么花才好。
不管是前世,还是这一世,别说是房东太太第一次见到这么多的钱,就是他自己也是第一次见到这么多花花绿绿的现金,而且卡里还有三千万,就像做梦似的,连他自己都有些缓不过神来了。
对于一个普通人来说,就算活几辈子,也挣不到这么多钱才对。
李宝辉越想越觉得不可思议,为了冷静下来,他不得不跑到自己的房间,拿起了那本还未背熟的山海经坐在桂花树下大声朗读起来,尽量让自己稳住,不能再继续胡思乱想了,否则真有可能一下把持不住就疯了。
“金钱+11”
“金钱+22”
“金钱+44”
李谢兰本想走过去和文弱少年说几句话,可见他读书读的这么专心,也就放弃了这个念头。
第二天,梅花和女儿一人背上背着一个包早早的出了门去,出门的时候,房东太太把朱木交给了李宝辉帮她照看。
李宝辉当然知道,母女俩这是还钱去了。
……
几天后,房东太太和女生儿朱雪回家了,不过不是只有母女俩个人,还有一个身材高大的汉子。
这个人李宝辉认识,正是房东太太的丈夫,朱木,朱雪的老爸朱粮。
至于为何取名朱粮,李宝辉虽然没有问过朱木他们,但自己猜测了一下,可能是以前家里粮食不够吃,所以朱木他爸出生后,他爷爷奶奶为了自己孩子以后衣服无忧,不再饿,所以取个粮字,这样想来似乎挺何情理。
说起朱粮,李宝辉也是认识的,每到春节前后,中秋,国庆都会回家和家人团聚,所以没什么惊讶的。
虽然三年来,李宝辉在他家做了三年的房客,并没有说过几句话,也是朱粮忙于生意,常年在外,过年时节李宝辉又回乡下自家去了,所以想说话也说不上。
朱粮一回来,马上就走到了李宝辉面前,端了一把椅子坐了下来,文弱少年本来是坐在桂花树下读那本还没背熟的山海经的,但见高大男子坐到自己面前,只得放下书本与男子对视。
朱粮从上到下打量了文弱少年一眼,嗯,身高还行,就是显瘦了些,还需多加训练一下,才能像自己这般肌肉发达,然后把目光投向李宝辉的双眼,从他的眼中看到了一个比他自己还要成熟霸气和锐利的双瞳,在心里“啧啧”称奇起来,似乎很不合理,在外面做生意历练多年的男人阅人无数,还是第一次见识过一位十七八岁的少年,眼神种即然有了比他自己还老辣的目光,不得不让这个见过些世面的男人心头一证,有种白天见鬼的不好兆头。ァ78中文ヤ~⑧~1~ωωω.7~8z~w.còм
只是朱粮长吸了一口气,心想,天下之大,无奇不有,也就没往心里去,然后缓神笑问:“你叫李宝辉,对吧?”
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