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第19章 售楼小姐（第1页）

“先去实地看看吧！”

陆九章说道。

光听销售这么说，肯定是听不出什么来的。

“对了，把合同带上！”临行前陆九章补充了一句，“如果合适了，现场就签合同。”

“啊……这……”

售楼小姐震惊。

一锤子买卖，当场就直接敲定吗？

“怎么？不行？”

陆九章问道。

“当然可以了，先生，不……老板，我现在就去拿合同，您在大厅里等我。”

说罢，女销售就着急忙慌的去了经理的办公室。

此时，售楼部经理正在办公室会谈贵客。

这位贵客打算在小区里购置两套大平层房子。

这两套大平层算下来，价格可不便宜，三千四百来万左右。

贵客觉得这个价格有些高，让经理降价到三千万。

为这事儿，贵客已经来好几次了，也商讨了好几次了。

“最多降到32oo万，不可能再低了！”经理沉声道，“徐总，这是我们老板能给的最低价。您也是做工程的，应该知道，房地产的利润其实并不高！”

“先说买地的钱吧，竞标买地的时候，光这片地下来都要几十个亿。然后又算上人工费，物料费，再加上税费，其实我们公司的利润被压缩到很低了。”

“一下子少两百万，已经不错了！”

少两百万，他们背后的房地产公司就少两百万的净利润。

这可不是一笔小数目。

当初盖这栋楼盘的时候，做成本预算以及预期盈利计算，大致算到小区的楼盘净利润大概在2o%左右。

房地产利润并没有大家想象的这么夸张，房价的55%会被各种税费拿走，再加上诸多成本，算个3o%到4o%左右。

一般的房地产公司，盖一个小区，净利润也就1o%-15%，他们这个小区还算不错，利润较高，达到了2o%，在行业内算的上稀奇了。

“咳咳……经理，你这降价没诚意啊。”被称作许总的大腹便便中年人说道，“你们的净利润虽然少，但是你们房地产企业盘子大啊，这楼盘少说也得值个两三百亿吧？”

“即便是2o%的净利润，那也有六七十亿的净利润了，少2oo万，多吗？”

“吱呀……”两人正说话的时候，房门被推开。