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第448章（第2页）

&ldo;没有啥好东西请你。&rdo;罗四姐说：&ldo;不过我想，你天天鱼翅海参，大概也吃腻了，倒不如清清爽爽几样家常菜，或许反例可以多吃一碗饭。&rdo;

&ldo;一点不错。&rdo;胡雪岩欣然落座，&ldo;本来没有啥胃口，现在倒真有点饿了。&rdo;

罗四姐笑笑不作声，只替他斟了一杯药酒，然后布菜。胡雪岩吃得很起劲，罗四姐当然也很高兴。

&ldo;你刚才说什么地皮不地皮，我没有听懂。请你再说一遍。&rdo;

罗四姐点点头，&ldo;你给我的折子，我昨天去提了九千两银子。&rdo;她问，&ldo;你晓得不晓得？&rdo;

&ldo;他们告诉我了。&rdo;

&ldo;从前年英租界改路名的辰光，我就看出来了，外国人办事按部就班，有把握的，马路修到哪里，地价涨到哪里，可惜我没有闲钱来买地皮。前两个月还有人来兜我，说山东路……&rdo;

&ldo;慢点！&rdo;胡雪岩问道：&ldo;山东路在啥地方？&rdo;

&ldo;就是庙街。&rdo;

原来英租街新造的马路，最初方便他们自己，起的是英文名字，例如领事馆集中之处，名为nsulateroad，江海关所在地名为ctosroad上海在战国时，原为楚国春申君黄歇的封邑，当时为了松江水患，要导流入海，春申君开了一条浦江，用好的姓，称为黄浦江，或称黄歇浦，此外春申浦、春申江、申江，种种上海的别称，都由此而来。后人为了崇功报德，曾建了一座春申侯词，又称春申君庙，但年深月久，遗址无处可寻。

相传建于明朝、地在三茅阁桥、供奉&ldo;三茅真君&rdo;的延真观，原来就是春申君庙，英国人便将开在那里的一条马路，称为teplestreet，译成中文便是&ldo;庙街&rdo;。

英租界的地名很乱，工部局早就想反它统一起来，将界内的马路，分为两类，横的一类从东到西，用中国主要的城市命名，纵的自南至北，以中国的省名命名，因此领事馆路改名北京路，而第二个大城市是南京。便将外滩公园向西延伸的马路，改名南京路。

庙街是南北向，改名山东路。那是前两年的事，胡雪岩未尝留意于此，所以罗四姐提起这个新地名，他茫然莫辨。

庙街他是知道的，&ldo;呃，&rdo;他问：&ldo;有人兜你买庙街的地皮？&rdo;

&ldo;庙街现在是往南在造马路，那里的地皮，一定会涨价，所以我提了九千两银子出来，买了二十多亩地皮，已经成交了。&rdo;

胡雪岩大为诧异，求田问舍，往往经年累月，不能定局，她居然一天工

夫就定局了，莫非受入哄骗不成？

罗四姐看他的脸色，猜到他的心里，&ldo;你不相信？&rdo;她问。

&ldo;不是我不相信，只觉得太快了。&rdo;胡雪岩问，&ldo;你买的地皮，有没有啥凭证？&rdo;

&ldo;怎么没有&rdo;，我有&lso;道契&rso;，还有&lso;权柄单&rso;。

胡雪岩更为惊异，&ldo;你连&lso;小过户&rso;都弄好了？&rdo;他说：&ldo;你的本事真大。&rdo;

&ldo;你不相信，我拿东西给你看。&rdo;

于是罗四姐去取了三张&ldo;道契&rdo;来。原来鸦片战争失败，道光二十二年签订《南京条约》，开五口通商，洋人纷纷东来，但定居却成了疑问。&ldo;普天之下，莫非玉土&rdo;，中国的土地是不能卖给洋人的，这就不能不想个变通办法了。

于是道光二十五年由英国领事跟上海道签订了一份&ldo;地皮，章程&rdo;，规定了一种&ldo;永租&rdo;的办法。洋人跟土地业主接头，年纳租金若干，租得地皮，起造房屋，另外付给业主约相当于年租十倍的金额，称为&ldo;押手&rdo;，实际上就是地价。