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第145章（第2页）

妙儿可谓是最了解张三郎的人，也一直都懂得抓住他的软肋来对症下药！

因此妙儿这一捧、一激的话儿一说完，张三郎果然拍着胸脯、自信满满的说道：&ldo;这点小事儿哪能难得倒我？且看我如何把那位婆婆哄得眉开眼笑、心花怒放，把我想知道的、和不想知道的事儿统统都告诉我！&rdo;

一旁的巧娘听了这话，忍不住开口打趣了张三郎一句：&ldo;三少爷，不会你这一去一哄，那位老婆婆不但把你想知道的都告诉你，还主动请你下馆子吃上一顿吧？&rdo;

巧娘的话让张大郎和妙儿立时笑了起来，张三郎则没好气的瞪了巧娘一眼，道：&ldo;你这丫头就知道拿话来挤兑我！我不和你们瞎扯闲聊了，做正经事要紧！&rdo;

张三郎说着便自信满满的朝目标人物走去，妙儿见了便指着一旁的茶寮说道：&ldo;三哥，我们几个就在茶寮里歇着等你的好消息，你打探完了记得到茶寮找我们！&rdo;

嘱咐完张三郎后，妙儿和张大郎、巧娘一起在茶寮选了张空桌子坐下，招呼茶博士要了几碗大碗茶，随后妙儿便一边喝着茶盯着张三郎那头的情形，一边悄悄的竖起耳朵、偷听茶寮里各色人等闲聊，从这些八卦中了解汴京城、并搜集对自己有用的讯息。

这张三郎还真是个嘴甜会哄长辈开心的小子，只见妙儿等人一碗茶都还没喝完，他就大摇大摆、洋洋得意的胜利归来，一坐下就大声的宣布胜利结果：&ldo;我已经向那位老婆婆打探清楚了！那位婆婆说、在汴京城找房屋租其实有个很简单的法子，这个法子不但能让我们在众多房屋中挑到合适的屋子，还能让我们不被人坑去租金！&rdo;

张三郎说到这儿故意停了下来、一副刻意卖关子的模样，妙儿见状便强忍住内心的笑意，故意一脸崇拜的看着张三郎，并以十分夸张的惊喜语气追问道：&ldo;真的吗？真有这样的法子？三哥你好厉害哦，果然你一出马、事情马上就解决了！三哥你快说说究竟是什么法子，我们还等着你的法子找房屋租呢！&rdo;

妙儿的话果然让等人夸奖的张三郎觉得十分受用，只见他马上一脸骄傲的把打探到的消息全盘托出：&ldo;那位老婆婆说我们可以去朝廷设立的店宅务问问……&rdo;

待张三郎细细的解释清楚后，妙儿才知道原来北宋朝廷专门廷设立了一个机构，并让这个机构把一些公房整理造册、然后合理的出租给老百姓住。

这样的机构在北宋叫&ldo;店宅务&rdo;，州县一级的县城差不多都有一个或者一个以上的店宅务，汴京城也不例外‐‐‐汴京有两个店宅务，分别是&ldo;左厢店宅务&rdo;和&ldo;右厢店宅务&rdo;；其中左厢店宅务负责管理东城的朝廷所有房产，右厢店宅务则负责管理西城的朝廷所有房产。

这&ldo;店宅务&rdo;又叫&ldo;楼店务&rdo;，放到现代就是国家行政机关之一，其职责是负责管理和维修朝廷所有的房产，并向租住公房的人收取租金。而由店宅务出租的公房，正常情况下要比私人出租的房屋要便宜一些，可以称其为&ldo;大宋廉住房&rdo;。

第四章租房和典房

这北宋朝廷弄出这种廉住房的目的，就是为了让像妙儿他们这样的外地人、在汴京能有个落脚处，毕竟私人出租的房屋很多会哄抬租金，并不是所有外地人都租得起的。

而这店宅务出租的公房既然较为便宜，那张三郎先前自是一道把公房的租金一并打探清楚了，得知汴京城的公房分上、中、下三等，上等房是套间，有隔间、小厅、小院子等等，但租金却仍是按照房屋的间数来算的，每间每月租金八贯钱，小院子和小隔间的租金减半；

中等房全是单间，房屋有大有小，每间每月租金约七贯二百文钱；至于下等房乃是一些有破损的旧房屋，每间每月租金约五贯九十七文钱。

有了张三郎打探来的具体消息，妙儿等人再和刘明说的那屋子一做对比，马上发现刘明说的屋子应是算中等房，但价钱却比店宅务出租的中等房贵了五十文钱，想来应该是州桥一带的地段较为不错、房屋比较容易租出去，所以刘明那亲戚才会多加了五十文钱上去。

可无论如何，这汴京城租间单间的屋子至少要七贯钱上下，这是不可改变的事实，于是张大郎兄弟马上再度愁眉不展，巧娘更是直接沮丧的抱怨道：&ldo;没想到这汴京城的物价竟这般的贵，租间房屋都得要七贯多钱！七贯多钱啊！换成银子可就是沉甸甸的七两重啊，在我们闽南能花上好一阵子哩！&rdo;

妙儿也没料到汴京城的物价竟如此贵，只能叹着气附和了句：&ldo;是啊，汴京的物价和泉州比的的确确是高出一大截来！我先前倒是无意中听到一个能省下这七贯租金的法子，不过这法子得需要大笔的本钱，眼下一时半会儿我们也用不上！&rdo;

&ldo;妙儿，有什么法子能省下每个月的租金钱？就算我们眼下用不上，你也说说让我们长长见识嘛！再说了，眼下用不上不表示以后也用不上啊……&rdo;