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第71章（第2页）

&ldo;核心区要控制的不是容积率，而是人口规模，常住人口最多不应超过十万人。&rdo;

&ldo;工业区完全不要，现在的工厂拆除了就不要再建，移到哪里都是污染。&rdo;

&ldo;农场和村镇的行政功能同时北移，放到一起，这也能节约资源。&rdo;

&ldo;与周边的区域关系要有所体现。&rdo;

&ldo;城乡结合部一定要借鉴欧洲，我们这里的城乡结合部是最乱的区域，而他们却是最美的地方。&rdo;

&ldo;定位很重要，周边旅游项目要做出特色来。&rdo;

三个公司的人都听得很专心，一边用录音笔全程录音一边拿着笔把要点记录下来。从各位领导和专家的态度来看，他们对这个总规是比较赞赏的，要修改的并不是原则性的东西，而只是做一些局部调整，因此将来要通过总规评审应该是比较乐观的。

专家们对他们的设计思路和几个原则都予以高度评价，让顾影他们颇为振奋。会后，岳鸿图在酒店宴会厅盛情款待了所有参加初审的专家和领导，并热情邀请他们到项目所在地万花农场去实地考察，为自己出出主意，多多指点。

一场宴会宾主尽欢，顾影和陈佳颖陪着惟一的女专家，其他男士觥筹交错，相当舒畅，她们三位女性不太喝酒，主要是吃菜，聊的也大都是工作。

谈了一会儿，那位女专家随口说：&ldo;我爱人是地质学家，我好像听他提过，你们要做项目的那一带是地质灾害多发地带，你们要多考察一下，注意避开容易引发地质灾害的地区，动土的时候要谨慎。&rdo;

顾影一怔，立刻向她详细请教，可她不是地质学方面的专家，也说不出太多的东西。顾影递上自己的名片，诚恳地说：&ldo;您回去后可以请您先生把相关资料发给我吗？&rdo;

&ldo;可以。那些是对外公开的学术报告，不用保密。&rdo;那位女专家将她的名片收好，郑重保证，&ldo;我一回家就让他给你发。&rdo;

顾影连声道谢，把这事很认真地放在了心上。

专家们走后，谢恒亚也离开了，岳鸿图和顾影在海口呆了三天，仍然是在政府和农垦各相关部门间来来去去，试图加快他们同意立项的速度，不过，阻力一直很大，让他们渐渐也有点焦躁起来。

吃完晚饭，两人到海边去散步，顾影见岳鸿图有点怏怏不乐，便温和地安慰道：&ldo;目前总规和环评的工作进展得比较顺利，等这两项通过了，估计立项的难度会减小很多。&rdo;

&ldo;嗯。&rdo;岳鸿图点了点头，对着大海郁闷地抽烟，&ldo;徐场长在农垦总局那边摸到一些情况，他们主要还是认为我们要的土地太多了，因此建议我们变通一下，可以先做核心区，以旧城改造的项目报上去，那就比较容易立项。可这样一来，变数太大，我们是可以先拿到核心区的土地，但是等我们把配套一做，周围土地的价值马上就会提升好几倍，如果按那种价格卖出来，我们肯定吃不消，而如果我们不要，别人拿走以后乱搞一气，会让我们核心区的价值大打折扣，这个项目做起来也就没有意义了。&rdo;

&ldo;对。&rdo;顾影同意，&ldo;土地可以分阶段拿，但签的合同却必须包括整个区域，这个原则不能改变。&rdo;

岳鸿图笑着看了看她，&ldo;我和刘总也是这个意见，虽然目前看来难度很大，但事在人为，我们还是会继续努力，绝不轻言放弃。&rdo;

&ldo;太好了。&rdo;顾影松了口气，&ldo;我也很希望这个项目能够做成。&rdo;

&ldo;一起努力吧。&rdo;岳鸿图向她伸出手。

顾影犹豫了一下，抬起手放进他的手中。岳鸿图有力地握了握，然后放开，起身说：&ldo;我觉得好多了，走吧，我们回去。&rdo;