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第981章 要有区别（第1页）

于是，原本金动预计需要两个月的时间，才能谈好所有拆迁事宜的计划，居然在众人的热情支持下，只用了短短二十天就完成了。

所有的老业主都和灵妙生态集团签订了拆迁补偿协议。

并且在短短的一周之内，所有补偿款到位。

金动顿时咋舌不已，暗道虎少真是太有钱了，这些拆迁款明显是从灵妙生态的帐上划拨过来的。换成政府，可不会这么痛快地给钱。

这次的拆迁工作，也堪称是史上最顺利、最快的拆迁商讨，拿了钱的业主们都纷纷搬离了家，只待两大片区的峻工。

据说，有些人直接就在附近的新楼盘里租了一年的房子，反正一年也要不了多少租金，只等灵妙生态在一年内建成、入伙。

三良和中建四局也正式在益民、益态两大片区动土，并且严格按照建筑工地的规定，围起了警语标和示意图。

当拆迁工程开始，灵妙生态的官网上便刷新了经济适用房的定价和其中大户型的定价，并且公布了预交2万订金可抵四万元房款的预售方式，名额只限大户型的四房和五房，共240户。

没曾想，这240户只用了一天，就被人抢占完毕。

金动直翻白眼。天哪，虎少在滨海市的影响力真是太太太大了，就算是香江首富李家城，在滨海市开发的房产，也没有这样受信任，受吹捧。

而这时，王汉也接到了姚秋言那哭笑不得的电话：“喂，你那大户型还有没有保留的，给我们留一套吧。”

王汉微怔：“您还需要房子？妈不是买了两套别墅的？”

“京城的曾老想来滨海市住一段时间，听说你在开发经济适用房，你曾大伯就想要一套大户型，到时他们一起来住。”姚秋言解释:“本来他是想在网上抢购的，没抢到。”

王汉顿时闷笑：“哦，那行，我手上还有10套，按成本价收他的钱吧！”

……

正常来说，经济适用房是针对于全家年总收入在3万元以下的困难家庭而建，但在各地的实际操作中，总会有一些身份特殊的客人以各种手段占据了经济适用房的指标，做为囤集的房产投资，而那些真正急需要房产的，反而被排斥在外。

滨海市以前的几次经济适用房出售，就是这样的情况，以致于房子空置在那里无人住，而大把需要房的市民们又无房住。

这便是胡根全之所以请王汉再出面建房的原因之一。

因为胡根全索性把申请经济适用房的资质审核工作也丢给了灵妙生态去做了。

哼哼，有些大人物我得罪不起，那我就不去搞这烦心事了。你们敢得罪我，你们敢得罪虎少吗？

胡根全相信，以王汉的身份、能力，绝对无须考虑这些特殊干部的要求，也绝对可以保证绝大部分的经济适用房落到那些需要的市民们手里。

当然，政府要求的经济适用房有多少户，王汉建起来的房子只要达到了这个数量，剩下的，就完全可以当做普通商品房去建。只要他用料好，多建几层也没有关系，总要有个利润给虎少嘛！

等三良和中建四局分别开工，第一批工程款拨下去后，王汉便决定开通益民和益心两大片区的经济适用房审核通道。

这事由对外投资部和法务部共同操作，成立专门的小组来交叉审核，决不允许公司内部的人循私，一旦发现，直接开除。

灵妙生态的薪金待遇这么好，想必应该没有什么人敢无视自己的三令五申而循私舞弊。

这时，灵妙生态集团之前与公安部接驳全国户籍系统的好处再一次体现了，好些力图混水摸鱼的家伙都被小组的成员揪了出来，而好些急需要住房的困难家庭也成功地通过了审批。

每天都有人在灵妙生态经济适用房这一栏里欣喜地留言，道是自己提交的申请居然被通过了，可以在不久的将来，以低廉的价格来购买到需要的房子，再不用祖孙三代挤在又漏雨又透风的危房里了！

“益民小区，分成益民花园和益民小筑。前者是经济适用房区，后者是大户型的普通商品房区，中间有栏杆相隔，外墙的颜色也不一样，大家会清楚，哪些是属于贫民住的，哪些是给有钱人住的。”

“益心小区也是一样，我们会给贫困家庭提供方便和安全，同时给富裕家庭提供良好而安静、安全的生活环境。就像是BYD一样，有面向普通工薪阶层的低价车，也有面向富人的豪车，虽然是同一家公司生产，但生活范围不一样，格调就不一样。说白了，我们就是劫富人的钱，济穷人的命。”王汉在公司的内部会议上分开强调：“当然，这里的劫，不是打劫，只是分出去，我们不赚，用来周济穷人。”

“我们能保证，两种档次的房子，区别不在于建房的材料和装修的材料，格局，而在于面积，在于周边的配套。举个例子，五房的大户型，我肯定只能做一部电梯同一层只有两户人家，这样大家使用电梯的效率会更高，更快，而经济适用房，我们必须保证，一部电梯要同时供五个到六个家庭来使用。一幢楼是2客梯一货梯，但有8户人来使用，效率肯定比大户型的要慢，等候的时间要长。”

“不过，这肯定是同一家公司的同质量电梯，只是电梯的空间不同，一个大些，一个小些。”

说白了，大户型就是在保证质量和安全之外，再提供高品质的服务，而经济适用房的小户型只能保证质量和安全。

很快，王汉这段讲话，就被放到了官网上。

但预想中的谩骂和投诉并没有出现，很多网友们都纷纷赞赏：“对，一分钱一分货。飞机都有头等舱和经济舱呢，享受的服务不一样，但所搭乘的飞机还不是同一架？”

“我们记住了，大户型叫小筑，小户型叫花园，这样区分开来，朋友们介绍时一听就明白。”