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第245章农村房地产（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！老爹老妈挣钱了就直接存在银行里面吃利息了，他们最多也就是在家里面修个小楼房什么的，从来没有想着要在县城里面修或者投资房子什么的。

当然，这是大多数农村人的选择，在外面挣钱了以后都会回到自己的家乡，然后在家里面修房子。

富贵不还乡，如锦衣夜行！

而且在自己的家乡修房子也不能算是一个错误的事情，其实真正的从利益上来算的话，在家乡农村这时候修房子的话也算是一种房地产的投资，而且回报率还不错。

只能说这种房地产的投资没有在城市里面获得利益那么大，抵抗金融危机的能力那么强。

要知道，现在在农村修一个两层小楼房，最多也就是两三万四五万的样子，而且还修的非常的漂亮。

但是再过十年以后你修一个这样的两层小楼房，最少需要20万，而且，在这样的前提下，还必须是你在农村有地基，这是属于你的。

如果你没有地基的话，还要加两三万，所以说现在在农村修房子的话到了李正夫重生的时候的增值大概是在三到四倍左右。

当然，这一种增值不好套现，特别是对于地理位置不是很好的农村来说更是如此，但是却是实实在在的省去了很多的钱。

而李正夫的老爹老妈他们在结婚的时候就已经修好了一层平房，然后过了几年以后，又在上面加了一层，当时的花费不过是爷爷奶奶卖了两头牛而已。

而李正夫的老爹是入赘的，在修房子的时候是外公外婆出地基，所以修在三河村的山下面的，那个地方的地理位置可以说，对于三河村和周围的几个村子来说，依山傍水，算是最好地方的了。

当然，只要是永宁县里面的乡村都是依山傍水的，但是，由于山很多，所以海拔差异很大导致了气候的差异也是十分的大，有的地方夏天的时候热的不行了儿，有的地方一年四季都不用点蚊香。

有的地方虽然也有不少的水，但是那些山泉水对于种旱地来说是绰绰有余的，但是种水稻那就太少了，所以那些地方就只能适合种玉米和土豆，不能种水稻。

由于那些地方不能种水稻的话，他们的主食也大多是土豆和玉米，那玩意儿有点难吃。

虽然后世什么养生，什么均衡营养，要多吃五谷杂粮什么的大行其道，而且也是正确的，但是对于你正夫来说，主食她只喜欢吃米饭。

而外公外婆家的周围都是能种水稻的梯田，可以说，水网密布，而由于在山脚下了，也紧挨着公路，交通也是十分的方便，特别是现在由于李正夫养猪场让镇政府的税收增加了好几倍，所以也把村里面山脚下的公路修了很多，差不多都能连接到挨家挨户了。

当然，就算没有李正夫的养猪场，到了明年和后年，村子和镇政府达成协议，全部种烤烟一年以后也能修上公路，只不过由于李正夫修建养猪场这个变数的出现，提前了一年多的时间而已。

从这些方面来看就能看出李正夫外公外婆住的地方的地理位置有多么的优越了，而正是由于这些原因，在后世的时候，很多村子里面的人越来越少，搬走的搬走。

但是在三河村山下的地方人却越来越多，由于地理位置还有各种便利，周围的村子有不少的人家把房子修在了三河村的山脚下，而当时政府的扶贫房子也修在了那里。

这些也就导致了三河村的人口暴涨，特别是从远处看，去的时候那片儿地方密密麻麻的房子，比镇政府的所在地还要发达，而三河村的山下相对于其它地方来说比较平坦，也就更适合修建更多的房子。

而且从实际上来讲，三河村的地理位置本来就要比镇政府要优越的很多，特别是在以前的时候，镇政府本来就在三河村，而当时的赶集所在地也在三河村。

那时候的三河村也是十分的繁荣，当时的村子里面不仅有小学还有中学，而当时赶集的老街和新街现在也还在。

只不过后来不知道什么原因，镇政府就从三河村搬离，导致了村子衰落了很多，不过就算是如此，现在的镇政府所在地除了每隔三天的赶集，其他的时候也没有三河村繁荣，

而在前世的时候李正夫老爹老妈修的两层小楼房，在13年的时候就已经有人给他们出十五六万来买了，当然还要搭上房子后面的一小块土地。

但是老爹老妈考虑了一段时间以后就没有卖了，毕竟那里是自己一大家人的根，如果把房子卖了的话，连过年回家以后落脚的地方都没有了。

由于房子没有卖过了几年以后就更值钱了。

从这些地方也不仅可以看出来在农村房地产是增值十分的快也很暴利的，而且从这些地方也可以看出来，国家的通货膨胀和货币的贬值有多么的厉害。

每年打工，省吃俭用节约下来的那一点钱过了几年以后就根本不算多少钱了，购买力下降得十分厉害。

把每年挣的钱拿来购买固定不动产的每年光升值就挣了很多的钱，这不得不让人感慨啊。

所以人啊，一定要学会理财，不管懂不懂，多多少少都要学一些，不然的话，你看着了货币贬值的速度，真的是很让人绝望啊。

而李正夫的老爹老妈打了几年工以后，看到自己挣的钱越来越不值钱，100块钱人民币能买到的东西越来越少，在心疼一段时间以后，他们也学聪明了。

虽然他们那时候没有足够的钱买房子，但是李正夫的老爹老妈也把挣来的钱投入到自己的100多亩山林里面去了。

那时候李正夫的老爹直接请人把自己的100多亩山林土地全部清理干净，然后全部种上了经济树木沙树。

而当时种100多亩的土地一个人根本忙不过来，所以就请很多的人，还有买树苗，还要在树苗还小的时候每年都要请人管理，这些花掉了差不多一两万块钱。

但是在李正夫重生之前，当时种的树木已经全部长大，虽然经过这么多年的发展，木材的价格比07，08年的时候下降了差不多快一半儿，但是，这可是100多亩地山林啊，这些树木怎么也要值个二三十万吧。

而如果李正夫的老爹老妈把那两万块钱给存了起来，吃利息的话，现在又能有多少的利息呢？

而且依照现在的货币贬值速度，那两万块钱在李正夫夫重生之前能买到当时存钱时候的一半儿东西都已经是非常的不错了。