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另一方面,投资研发和建造大吨位抽沙吹填船技术、采购船只和正式填海造地,可以缓一缓。你可以找专业人士核算一下成本与收益,一边观望等待国际富豪群体进一步追求避税而移民到贵国、房价进一步暴涨,另一边等待远洋造船业产能相对饱和过剩、填海成本下降。一旦到了某个临界点,就适合动手了。”
顾骜这番话,就比刚才的随口哔哔持重多了。阿尔贝王子和卡洛琳公主听了之后,觉得这才是老成谋国,纷纷深以为然。
历史上,海运业的增长还有15年能涨呢,毕竟只要中国的进出口贸易和来料加工一直增长,全球海运总量就绝对不会下降。
基本上是98年东南亚金融危机后,全球海运开始进入顶峰,并且持稳了10年左右,到08年次贷危机、中国外贸也大步下滑,全球航运总规模才开始萎缩。
中间这98年到08年的10年巅峰期,基本上是中国的增量,抵消了东南亚的萧条减量。
不过,全球航运的巅峰虽然是98~08这十年,造船业却不是。
造船业是航运业的上一级,整个产业周期要比航运业提前四五年,原因也很好理解——一艘船造好了能用至少20年呢,航运巨头肯定是提前几年察觉到未来增长不足,就提前不买船了。
如果卡洛琳公主的核算趋势团队足够精明,到80年代末再投入重金搞吹填船技术、到90年代中期实现质的突破并量产、然后开始吹填造“棕榈岛海景房”,都来得及,而且会性价比最为划算。
当然,卡洛琳不是穿越者,她养的核算团队肯定没法这么精确。
而顾骜刚才提到的另一个因素、也就是摩纳哥与法国的填海政治纠纷,提前捋清绝对可以有巨大的利益可图。
根据国际法,每个国家都有12海里的领海,这是不用法国人承认的。摩纳哥虽然是个弹丸小国,但它的地貌却有一个挺大的优势——这是一个非常狭长的国家,而且就是沿着海岸线方向伸展的狭长。
南北“厚度”最薄的地方,国土只有300多米“厚”,而东西海岸线,却有5公里长。
所以,摩纳哥人要是真能沿着5公里的海岸线,往外猛盖12海里的人造岛,只要不根据这些岛屿问法国人要更多领海,法国人根本是管不着的。
当然,也会导致法国人欲哭无泪,被占走那么大的便宜。
只不过,1980年代,因为全世界都还没有富豪小国玩过造岛,所以法国人和摩纳哥都无视了这个问题,没有意识到争夺这块空白。
直到后世90年代末,迪拜人开始搞造富神话、21世纪初造了朱美拉棕榈岛,于是世界各国才对身边的弹丸小国造岛扩张提防起来。
法国人限制摩纳哥跟风的主要办法,是指责“造岛不环保,破坏了整个法兰西蓝色海岸的原有生态圈”。
所以说到底,法国人仰仗的不是《海洋法》之类的国际法,而是环保主义。
以至于到了2010年前后,摩纳哥人填海造地的成本高达每公顷3亿英镑——其实以2010年代的工程技术,填海成本早就没那么高了。这3亿英镑里,一半多都是给法国人的生态补偿、以及承诺自己投入的生态景观改造成本。
也正是因为填海造地成本那么高,2010年代摩纳哥人卖给外国富豪的填海豪宅,达到了每平米用地7万英镑的天价——后世中国人觉得京城和沪江房价10几万人民币一平米,就贵得难以理解,汤臣一品30万一平,就好像天下第一了。
如果横向对比一下,摩纳哥人卖的填海别墅,7万英镑就相当于60万人民币一平了。
就这么贵,后世都有源源不断的想躲避遗产税和所得税的全球富豪来抢着买。
如果能在1985年之前,在法国政府意识到生态筹码的值钱程度之前,先签个条约什么的,把12海里内的生态破坏权低价买下来,将来得值多少钱。
或许卡洛琳公主和阿尔贝王子暂时看不出这一招的狠辣和牛逼,不会多感激顾骜。
但是,只要再过十年,等“迪拜模式”开始在世界上的另一个角落出现——嗯,确切的说,在如今这个时空,应该叫“迪拜跟风摩纳哥”,而不存在单独的“迪拜模式”了。
那么,只要阿尔贝王子看到跟风者付出的巨大填海代价,再看看自己当初在顾骜点拨下拿下的白菜价。
有对比才有伤害。
还怕他不把顾骜当成先知财神供着。
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