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第448章(第2页)

&ldo;没有啥好东西请你。&rdo;罗四姐说:&ldo;不过我想,你天天鱼翅海参,大概也吃腻了,倒不如清清爽爽几样家常菜,或许反例可以多吃一碗饭。&rdo;

&ldo;一点不错。&rdo;胡雪岩欣然落座,&ldo;本来没有啥胃口,现在倒真有点饿了。&rdo;

罗四姐笑笑不作声,只替他斟了一杯药酒,然后布菜。胡雪岩吃得很起劲,罗四姐当然也很高兴。

&ldo;你刚才说什么地皮不地皮,我没有听懂。请你再说一遍。&rdo;

罗四姐点点头,&ldo;你给我的折子,我昨天去提了九千两银子。&rdo;她问,&ldo;你晓得不晓得?&rdo;

&ldo;他们告诉我了。&rdo;

&ldo;从前年英租界改路名的辰光,我就看出来了,外国人办事按部就班,有把握的,马路修到哪里,地价涨到哪里,可惜我没有闲钱来买地皮。前两个月还有人来兜我,说山东路……&rdo;

&ldo;慢点!&rdo;胡雪岩问道:&ldo;山东路在啥地方?&rdo;

&ldo;就是庙街。&rdo;

原来英租街新造的马路,最初方便他们自己,起的是英文名字,例如领事馆集中之处,名为nsulateroad,江海关所在地名为ctosroad上海在战国时,原为楚国春申君黄歇的封邑,当时为了松江水患,要导流入海,春申君开了一条浦江,用好的姓,称为黄浦江,或称黄歇浦,此外春申浦、春申江、申江,种种上海的别称,都由此而来。后人为了崇功报德,曾建了一座春申侯词,又称春申君庙,但年深月久,遗址无处可寻。

相传建于明朝、地在三茅阁桥、供奉&ldo;三茅真君&rdo;的延真观,原来就是春申君庙,英国人便将开在那里的一条马路,称为teplestreet,译成中文便是&ldo;庙街&rdo;。

英租界的地名很乱,工部局早就想反它统一起来,将界内的马路,分为两类,横的一类从东到西,用中国主要的城市命名,纵的自南至北,以中国的省名命名,因此领事馆路改名北京路,而第二个大城市是南京。便将外滩公园向西延伸的马路,改名南京路。

庙街是南北向,改名山东路。那是前两年的事,胡雪岩未尝留意于此,所以罗四姐提起这个新地名,他茫然莫辨。

庙街他是知道的,&ldo;呃,&rdo;他问:&ldo;有人兜你买庙街的地皮?&rdo;

&ldo;庙街现在是往南在造马路,那里的地皮,一定会涨价,所以我提了九千两银子出来,买了二十多亩地皮,已经成交了。&rdo;

胡雪岩大为诧异,求田问舍,往往经年累月,不能定局,她居然一天工

夫就定局了,莫非受入哄骗不成?

罗四姐看他的脸色,猜到他的心里,&ldo;你不相信?&rdo;她问。

&ldo;不是我不相信,只觉得太快了。&rdo;胡雪岩问,&ldo;你买的地皮,有没有啥凭证?&rdo;

&ldo;怎么没有&rdo;,我有&lso;道契&rso;,还有&lso;权柄单&rso;。

胡雪岩更为惊异,&ldo;你连&lso;小过户&rso;都弄好了?&rdo;他说:&ldo;你的本事真大。&rdo;

&ldo;你不相信,我拿东西给你看。&rdo;

于是罗四姐去取了三张&ldo;道契&rdo;来。原来鸦片战争失败,道光二十二年签订《南京条约》,开五口通商,洋人纷纷东来,但定居却成了疑问。&ldo;普天之下,莫非玉土&rdo;,中国的土地是不能卖给洋人的,这就不能不想个变通办法了。

于是道光二十五年由英国领事跟上海道签订了一份&ldo;地皮,章程&rdo;,规定了一种&ldo;永租&rdo;的办法。洋人跟土地业主接头,年纳租金若干,租得地皮,起造房屋,另外付给业主约相当于年租十倍的金额,称为&ldo;押手&rdo;,实际上就是地价。

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