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第25章 争执（第1页）

虽说对这宅子算是挺满意的，但也不会随着别人说多少就多说。

“既如此，那您便好好考虑吧！我也要和我二弟再商量商量。”然后对着几人拱手，“我铺子里还有事儿要忙，就不送几位了。”

谢杏儿几人闻言离去，然后在码头中间那条街上的一间茶铺停了下来。

“叶中人，不知这契税是哪一方交？”

谢杏儿坐在林松的左手边，叶中人坐在对面，桌上放着茶盏，林松正在斟茶。

“这官府的契税一般是买家交，当前的房屋税是贯四，也就是一两银子的契额纳四十文税金。

若是确定要买，需得买卖双方请中人立契，买家还得请保人，一同到官府投税备案，盖上官印，才是合法的赤契。

若只是私底下交易，那只能买卖双方自行立白契。

虽然能省下税银，但是往后若有什么问题，官府可是不认的。”

谢杏儿见林松点点头，明白叶中人说的是实话。

不过自己原也没想省这点钱，即便得花几两银子，不过买宅子的大头都花了，也不差这几两了。

然后接着问：“那佣金是？”

“佣金也是一两银子四十文，不过是买家和卖家各半。”

“对了，那菜园子的地也是同样的契税吗？”

“田宅的契税一样的，都是贯四的税额。不过那菜园的地是庄家人自己开的荒地，得单独从官府手中买，从官府买是不要佣金的，只是必须纳契税。”

“不知如今上水县的农田价格如何？”

“上水县如今的农田分为上等田，中等田，下等田，水田以及荒地。

分别是上等田和水田四两银子一亩，中等田二两银子一亩，下等田一两银子一亩。

至于荒地多是几百文不等，地势好些的，半两银子也是有的，地势差些的，二三百文也能拿一亩。

也因着荒地便宜，且开荒前三年都不用赋税，因此大部分人家都会自己开荒养地。

即便是买也是买上等田或水田，中等田和下等田都少有买卖的。”

“不知那菜园子大概是按照哪个等级？”

“一般荒地开荒之后属下等农田，不过庄家那菜园并没有报与官府，且只占了三分地，依照位置，我估摸顶多一百文就够了。”

“明白了。”谢杏儿喝了口茶，然后道，“今日麻烦叶中人了，这宅子我要再想想。”

“这有什么麻烦的！成，谢娘子你好好想想！毕竟不是笔小钱，多思虑是对的，那我就先回了，若是有什么问题，尽管联系我就是了！”

“好，多谢叶中人。”

……

“谢娘子觉得如何？”

谢杏儿正凝神思考宅子的事儿，突然听到林松的声音愣了一下：“什么？”

林松见她没认真听，重复道：“我说若是你确定买宅子，我给你做保人如何？”

“啊，嗯好，好呀！”谢杏儿回过神，听明白林松说的话连连点头。

这真是好人做到底了，自己原本还想着该去哪儿找人做保呢。

不过又问了一句：“不过，你的身份可以吗？会不会有妨碍？”

林松冲谢杏儿摇摇头，笑着说：“可以，没什么妨碍，官府没说当差的不能做保人。”

谢杏儿点点头表示明白，然后略有些不好意思的笑着说：“林捕快帮我这么多，真不知道该怎么感谢你了！”

“不用谢，是我自愿的！”林松听谢杏儿的话，好似在两人中间划了一条清晰的界限。

虽说俩人昨日才第一次见面，林松却觉得见她的第一面好像就认识很久了。