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第一百二十二章付款生活是笔经济账（第2页）

看到我们两个在认真的看户型，售楼员坐在我们对面没有说话，适当的时候保持沉默对于销售而言并不见的是坏事，否则还容易引起反感。

“你们这个跃层便宜多少钱？赠送阁楼不计入楼房面积吧？”我问道。

“比同楼层的经济房差50元左右，赠送的阁楼自然不计入楼房面积，等房价确定下来正式开始发售的时候，这些东西都会写进合同。”对方说道，把有可能要问的东西尽可能解释清楚。

“什么时候正式开始销售？日期确定了么？”陆美娜问道。

“暂时定在05年12月份，这样距离交房差不多还有四个月时间，到时候就可以直观看到楼房的建设情况，甚至有些楼房已经具备交付条件，看房更加直观。”售楼员说道。

“好的！”说完看向陆美娜，“我感觉咱们还是买个大平米的吧，这个跃层就差不多，真要是有问题再找物业维修。既然他们这么卖，应该不至于这么倒霉。呵呵！”我说道。

“是不是太大了，等于买了两套房子的钱。”陆美娜说道。

“没事，等付款的时候再说，不合适咱们再换，就定这个170平米的吧，需要办什么手续？”我问道。

“你们来这边，我帮忙登记一下你们的信息，然后你们选一下楼房号，三号楼和四号楼有你们需要的这种户型。”说完用手指着展台上的模型说道，在站台上可以看清楚周围的环境，五号和六号楼层要更高，而且没有跃层。

估计三四号楼是为了规避十八层这个数字，最终选择改成内部跃层。

接下来的手续无非就是确定具体的房号，然后记录我们两个的手机号身份证号以及联系方式，最后对方把办款账号告诉我们，不过我带了银行卡，通过poss机直接转给了对方。

“说一下，不要给任何人透露我们的个人信息，如果有装修公司骚扰我，我会起诉你们公司。”临走我还不忘记提醒对方，这才离开了他们售楼处。

“你怎么临走还威胁起人家来了？”陆美娜问道。

“我不想你我被无聊的电话骚扰，他们当中很多人不道德，把咱们的电话转手卖给信息网站，或者装修公司。等这边开始交房的时候，无数的装修公司给你打电话，问你需要不需要装修。”我说道。

“我还真不知道这个。玉伟，你说到时候咱们要是付得起全款，咱们是付全款还是贷款？我同事都打算贷款买，主要是没办法一次付清，除非把家里的旧房卖掉，关键是卖掉还要再补不少钱，二手房不是太值钱。”陆美娜说道。

“就算是付得起全款也没必要付，那样太亏。现在房贷利率是所有贷款中利率最低的，就拿现在的佰亿钢管来说，他们月周转三圈，基本月盈利率为11%，如果要是算成整年呢？恐怕没有比这个回报跟高的吧？这可是复利算的。”

“住房贷款利率多少，年利率8%都不到，将来利息降了还会跟着往下降，你觉得这钱实在公司周转赚钱合适，还是拿出来付房款合适？”我问道。

“那肯定是放在公司周转赚钱合适。”这个帐太简单了，可以说有点经济头脑就能算明白。

不过要是家里不是做生意，我觉得还是没有贷款的必要，一次付清更划算一点，毕竟银行利率不可能高过贷款利率，当然得有一次付清的经济实力。

这边结束带陆美娜回住的地方收拾东西，顺便给廖淑香和韩春梅他们两个打个招呼，今晚我就带陆美娜去海丰区租房的地方住，明早去菜市场买点海鲜直接开车回家。毕竟赖江坡也要跟我们一块儿走，所以需要带的东西就多了很多。

趁着我来市里找陆美娜买东西的时候，赖江坡也开着摩托车在海丰区城里把需要买的东西也买全了，包括两个孩子老人需要的东西，至于海鲜他还真没考虑，入完股以后手里没剩几个钱。

“哥，想好回去怎么跟嫂子说了么？这上半年还拿回去一万多，这半年等于白干了，没剩下几个钱，我看你怎么给嫂子交代？”上了车之后我故意问道。

“你以为我不给你嫂子商量啊，入股这事当天晚上我就给你嫂子说了，当时也是不同意。虽然看着我赚了那么多钱，可是万一赔了怎么办？村里人就这样，生意上确实有赔有赚，不过村里人不认这个，就觉得钱放自己手里放心。”

“还好你嫂子也不是不讲道理，这事也就应下来了，上半年挣的工资和奖金也不比别人一年挣得少，好像是豁出去了。哈哈！不过家里装修房子得明年再说了，估计半年奖金加一块儿能凑够装修也不错。”赖江坡说道。

“那个不算事！”我说了一句。