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第106章 即将开业（第1页）

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从吴世杰见了天启双方开诚布公交流取得互信之后，由近及远各地的工匠不断有人过来，这让穿越众的各方面建设得以启动或充实。

不过如胶澳造船厂与石景山钢铁联合企业这样的项目太大，基本建设任务太大，真正开始实质性生产还早。如造船厂的滩地造船与船坞造船刚开始动工，钢铁项目也是一样。

主要是这两个项目太大，建筑材料的生产就是一个大项目，根本采购不到的。不说钢筋水泥、砖瓦石灰也一样原本平衡的供需会有如此大的生产力冗留。

那是不可能的，性急也无用。还好商业中心进入六月开始收尾，虽然这个建筑面积有上万平米的项目不足一年就建成似乎是不慢，实际上它只是三层的石砖木结构，主体工程建造只用了四个多月。

主体工程后是外面如门面贴花岗石，安装玻璃门，贴地砖，加一些卫生间的装修、还有装了一些电灯之类反而用了五六个月。

这还不算为了装修十八人中一半以上去商业中心当过边实际干活边带徒弟的大师傅，这大师傅带引号是这些人自己之前也没有干过，完全是许飞通过关系让这些人去房地产业项目观摩实习一下后赶鸭子上架，临时客串而已。

还好都是简单装修，瓷砖地砖墙砖明代的好泥瓦匠看一下就会，只有上下水管、抽水马桶、玻璃门等安装不容易，加上要为后面培养就挑了一些识字快领悟快的年青工匠，让穿越众带着干一些时间也培养了出来。

最难是电工，首先还要给年青的工匠上课，那是因为他们不仅要布电线安电灯，发电机由他们管理，带动发电机的发动机由他们管理并进一步学会维修外，他们还是种子，将承担培养新人的任务。

总算是商业中心的装修任务不大，工程量最大的瓷地墙砖泥瓦匠看一下就懂，质量方面精益求精速度慢一点而已，也正是如此活不多却是干了如此久。

其实卫生间与安装电灯的大厅与会客室、会议室也是没有多少，主要是显摆一下先秦人的奇技淫巧多么厉害，这对谈生意有好处外，对第二期第三期等都有巨大的好处。

穿越众的商业中心第一期项目乃是自己的产品展示与发售，大部分店铺将来会租出去给其他客商的。当然招商引资成功还会扩建的，那是商业中心的核心区，不可能只造一幢三层占地面积一万平方米的大楼。

第一期只是一个开始，从长期看穿越众准备在罗家岙建一个工业区，西山那边是商业区。现京城是行政中心加教育中心，如此京城才不会因交通造成巨大的问题。

不过商业中心不仅只有商业大楼，第二期为餐饮住宿区，这个区乃是商人来了总要吃饭住宿。另外第三期是娱乐城，有娱乐场所即便是普通人从京城过来零购及玩一下的人就会多起来。

除了这些商业中心还会建三个档次的住宅区，最好的在山坡上为组合式杀独立分区大别墅；次一等在山脚乃一区几十幢大小不一的独立别墅；第三等为连排别墅式与小套间，至于集体宿舍暂时只有商业中心三楼。

另外商业区建设虽分一二三期其实商业中心为整幢大楼，其它的都是逐步建设，如这时商业中心即将开业，餐饮住宿也是有几间房子正在建设，最大的一幢已经完成也将装修完成。

这是一幢大旅馆兼普通饭店，其它有特色的饭店如后世的川味、粤菜、西点、烧烤、海鲜、各地各民族特色饭店将在今后视商业中心热闹程度决定建设速度。

总而言之穿越众将这里当作是大明的商业中心建设，也当作美食中心建设外，还当作娱乐中心来建设。虽然一开始不可能造一个大型娱乐城，但开业时有一些如京城以后天桥类的杂技、曲艺，以及皮影、木偶、大滑梯、碰碰车等等也是有的。

还有在山边筑堤成湖，建造一个大型有现代风格并且带动物园的大公园也在计划之中，所以这个商业中心的计划非常庞大的。

庞大的计划只要成功肯定可以赚钱赚大钱，另外穿越众决定交税一部分交国库一部分给皇室，这里的几十平方公里土地包括罗家岙那边的无主土地天启已经决定给穿越众了。

天启如此爽快那是大明现在能收到的商税实在是太有限，而且是从穿越众口中天启才知道朝廷收不到或不积极收商税实际上小商人的日子并不好过，他们的运输费大还受到安全威胁外，各种各样好处费与摊派敲诈真不少外多少在关卡交点税的，加起来远比正税多。

真正获得免税好处的乃是官商结合的大商人，他们或自己家族有人当官或勾结官员，虽然也会出一些好处费给方方面面但不及小商人比例大外还有种种好处与照顾。

知道实情让天启大为愤怒，只是这时内忧外患加手中没有可靠军队，只能听穿越众的忍耐为先，解决了内忧外患再来整顿内部还是要与做大大饼同时进行分配改革。

那是大政方针只能忍耐，可如这里几十上百平方公里天启可以作主预定给穿越众。因为穿越众不仅给了天启一些银子，兵工厂一部分武器也是抵税的，只是这武器天启直接用于新军了，用在辽东的武器及新军其它武器乃是从拨给辽东的军费中支出。

这也亏得现在的朝廷比较听话，如天启刚上台魏忠贤凶名未出前这是不可能或很难的。但正因为穿越众不愿逃税天启对穿越众才十分信任言听计从，那是穿越众不仅有知晓历史多出四百年知识的缘故，还有穿越众不肯贪小便宜的因素。

事实上以大明此时现状，加对大明的有用程度，仅是提供超越这时代的火枪火炮，穿越众不主动提出并坚持要给天启会向穿越众要税费？官员知道这样的情形敢要税费？

由此可见穿越众不居功自恃，也不恃强而为，连大明实际上处在大半废了的商税不仅不千方百计不交，反而主动交外还多交。

如果说知道大明实情对大明现有的在不交税中的商人中还有谁不交税天启也心甘情愿的，只是穿越众一家而已。就这样穿越众仍然不贪便宜，而且是穿越众如果决意要改朝换代那目前的内忧外患都不算什么。

就算是如此穿越众还是决定扶助大明其心之真天启怎会怀疑，虽然穿越众言明他们的理想大明将慢慢改变成君主立宪制天启也认了。

因为没有穿越众大明只剩下十几年了，皇族嫡系差不多死尽，如此肯定不如君主立宪制百。那是世界大势势不可挡，就是今后成了平民皇族也不会差点儿灭尽了。