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眼看邱三姑被人一吊胃口马上心急了,顾暖只按照自己的步调行事,不急不慢的眸光扫过桌子上的合同,说:&ldo;问题是,你们买的不是这个房子。&rdo;
&ldo;我们买的不是这个房子是什么?&rdo;
&ldo;是土地。合同上明明白白写了,买的是这个房子和房子四周的土地。虽然,你们心里很清楚,这个房子和房子的土地,属于集体土地,是不能私下转卖的,因此,你们的合同上写了,是买的土地承包流转,期限按照这初期的条款来看,除非你们自己主动退出,否则是无限期。其实,这等于是买卖土地了。&rdo;
对方似乎是没有想到她看的这样仔细,尖锐的眼神扫了下她的脸,同时,却好像也有预料到这种情况的发生,笑了笑说:&ldo;是,集体土地是不能买卖的。因此,我们的乔先生想永久住在这里,当然是,只能无限期租住她的土地和房子了,有错吗?我们总不能买一个没有法律保护的东西。那样的话,到时候,她突然反悔了,说这个买卖是不合法的,我们怎么办?我们乔先生不能把买房子的钱打水漂吧。&rdo;
邱三姑在一边愣着,其实都不知道顾暖和对方争论的是什么,什么房子土地承包?
不是卖小产权房吗?
对方的眸光一下子抓住了邱三姑脸上的表情,对着邱三姑说:&ldo;邱太太,你是不是听她说了什么,认为这三十万我们乔先生给的便宜了?这样吧,既然她提出土地租金问题了,说到土地承包的问题。你们村里,把土地租出去的人,应该都不少吧。一亩田,你们村给人承包多少钱?&rdo;
&ldo;一亩大概一年一千吧。&rdo;邱三姑悻然地说。
他们村,土地的质量一般。所以,价高不起来。距离县城也比较远,没有什么开发价值,哪有什么钱。
&ldo;那就对了。我们乔先生给你的,绝对是良心价。你这块山地,前后一共是多少亩?&rdo;
&ldo;一千亩左右。&rdo;
别说,邱三姑都觉得自己父亲当时,只看重地广没有看重地质,结果把村里不要的山地全包了。
&ldo;山地的价值,比起普通耕地面低得多,一千亩的山地价值,你自己知道大概多少租金一年?&rdo;
邱三姑闭了闭眼睛,最多两万块一年,一点都不如耕地,要是耕地的话,一千亩,那是一百万一年的租金了。人家给的这个钱,确实是良心价了,如果光买她这个山地,都很给力了。要知道,她这山地,连自己村里人都没人要。外地的人,更看不中了。
都多少年了,她都不知道自己那过世的老爸当年脑袋是不是抽筋了,才想着把这垃圾当宝贝要了。
&ldo;想清楚了吗?&rdo;李先生笑一笑,把合同直接推到邱三姑面前,&ldo;想清楚了的话,今天把这件事情办了。我们乔先生想早点决定,因为,他近来刚好在附近,又看中了另一套房子。那房东给的价格比你的低,很有诚意,让乔先生心里都有些为难。&rdo;
邱三姑动摇了,头摇摇摆摆,摇摇欲坠。
在她的手握住桌上对方递来的钢笔时,顾暖的手,突然按在她的手背上。
&ldo;顾暖?&rdo;邱三姑征了下。
顾暖虽然对这个看钱不看亲的亲戚有些意见,可是,同样看不惯眼前这些明显店大欺客的投资客。
仗着自己懂,专门欺骗那些不懂的,和诈骗犯有什么两样。
再说,她还真想从抠门的邱三姑口袋里掏钱出来。
顾暖嘴角微勾一截,道:&ldo;别急。我们这边话没有说完呢。谁说,这块山地没有价值的。&rdo;
&ldo;你‐‐说什么?&rdo;
顾暖神速地揪住对方脸上一刻的不自在,道:&ldo;这个村的土地,不,应该说,这个片区的土地,你们应该都研究过了。这块山地,刚好,是在两个村的土地中间。如果有一个村的土地,刚好有价值了,这块山地,无论靠哪边,都是变成宝了。所以,你们不要想的理所当然,以为她家里拿这块山地是愚蠢的,容易被人骗的。&rdo;
邱三姑第一个张大嘴巴,老半天,不知道自己的脑袋舌头都长到哪里去了。
怎么,她爸,很聪明吗?
☆、【11】男女主第一次交锋
三楼
一支镶了钻石的金色钢笔,在男子苍白而漂亮的指节之间以优美的弧度,宛如天鹅湖上翩翩起舞的天鹅一般的舞姿回旋。一遍遍的,不知道旋转了多少圈,不知疲倦,更没有任何会掉落的迹象。
终于,在突然的一刻,男子手里像芭蕾舞演员原地旋转的笔,停了下来。两只手指轻巧地夹着横起来的钢笔,伴随男子左边的眉宇中那颗美人痣微微地耸了耸。
&ldo;停‐‐&rdo;男子吐出一字。
伫立在他身旁的人,立马拿起遥控器对准面前的监控器,按下了操纵键,于是,使得在下面进行录影中的摄像头,锁住了坐在沙发里的年轻女子没有移动。
萧夜白的眼,就此在监视器里的那个女子脸上扫了几眼:&ldo;是什么人,知道吗?&rdo;
&ldo;邱太太说是自己的表侄女,叫做顾暖。&rdo;立在他旁边拿着遥控器的张小链,提醒他说。
可萧夜白明显没有听进去他的话。
什么表侄女?那可不是他想要的信息。他只想知道眼前这个女人究竟是什么来路。
现在坐在这栋房子下面一楼客厅里,与邱太太谈判准备签合同书的人,叫李斯同,今年三十六岁,是国内一流大学bj金融系的毕业生。学历为博士。修读过美国ba课程,同时,拿到手的还有cfp认证和cfa认证,即国际金融理财师及注册会计师证书。
资格,在金融这个圈子里,李斯同应该算是比较老道的了。怎么说呢?比上不足,比下有余。毕竟在金融界这个以钱,这个世界上所有人都努力追求的东西为唯一目标的区域,必然聚集的是世界上最高智商的一群人。
李斯同,只能算是中等偏点上的水平。
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