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第一百四十一章 共享房屋（第1页）

（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）

“你这不就是搞日租房么？这样的项目你称之为慈善？”赵恒用不可置信的眼光看着司凡。

一句话就已经透露出来司凡想要做的事情，既然是共享模式，而且和房产有关，那就一定是房屋了，但是共享房屋这东西的价值和装修以及其他的具体运实在太困难了。

更重要的是这需要一个共享的最基础的东西，那就是使用后的维护！这才是最重要的，当你使用共享房屋之后，然后弄的房屋有所损坏如何赔偿？

房屋的价值是不同的，有的地方房屋价值十分的高，这会影响互相之间的定价。

这和全国统一不同啊。

只有司凡叹息了一声：“唉！你其实还是没看到我搞这个共享服务的最重要的目的，那就是尽最大可能解决各个城市的闲置房屋的问题，也是用慈善和盈利双方面释放那些被闲置没人居住，其他人却根本望洋兴叹的房屋。”

一番话，说的赵恒直翻白眼，去库存是所有二三线城市新城的必须要解决的问题，除了少量的新城发展良好之外，其他的新城不约而同的出现各种问题，但是其实这些新城中交通都已经被解决，大多数二线城市都已经通了地铁，交通其实很方便，配套设施也是齐全的，而三线城市甚至是县级市的那种新城就比较麻烦了，因为他们没有完善的交通体系。

这才是司凡需要考虑的。至于一线城市，那抱歉，这种共享服务估计就很难进行了，但是司凡相信，他会将这件事情搞定的，如果别人无法提供，他就专门建设共享房屋好了。公司所有的盈利，从二三线城市吸血赚到的钱，全部放在这上面，选择偏远但是交通好，地块便宜的地皮建设大密集度的小型住宅。

一个房子可能只是二三十平米的，但是其中的一切生活设施一应俱全。

这些房屋用来共享，绝对会让司凡司凡满意，至于公司的具体管理和经营策略。那是需要继续完善的。

司凡只是简单的和对面的赵恒说了一下。

这介绍让他有些难以接受是，如果提供自己家中一套闲置的房子，在提供期间，就可以在任意的城市享受上下幅度20%左右的共享房屋了。

但是使用共享房屋会有严格限制。

这一系列的条款和经营的目的让赵恒差点儿气吐血，因为司凡明明白白的说了，自己的目的不是为了赚钱，而是为了慈善，为了更好的让人们生活。

赵恒静静的听着，做着笔记，司凡也不介意将自己的想法全都告诉他，如果没有自己，那这些事情一定绝对无法做成功。

在听着的过程中，赵恒终于还是忍不住的问道：“我知道你想的都是好的，但是依旧是那一点啊。如何评估房屋使用情况，如何确定房屋价值，如何保证使用房屋乃是该用户，而不是有一些不法份子利用咱们的系统做日租房的生意。”

他的问题直接插入到最核心的位置。

共享房屋可能是解锁华夏的住宅能量的最大法宝，单车之类的那只是方便出行，他解锁了交通，但是解锁的依旧是慢交通，真正的上班和做事还是汽车。

但是共享房屋不同，如果这件事做成了，那就是让全国的人民变成一家人。你在乡下有一间二层小楼，重新装修一下，然后加入到共享当中，本人去魔都打工。

使用了共享服务，不花一分钱居住在魔都，节省了居住成本，让收入几乎直线上升。

在大城市中，居住成本永远是困扰创业者，困扰打工人的第一道难关。

而魔都的共享者可能经常要去京城办公，他利用自己的共享权限，可以无限次使用京都的共享房屋，公司给的补助留下了，放在自己的口袋，更是可以不用每次都住在酒店当中，节省一笔开销。

至于京都的共享者，可能就会每年到了娱乐的季节，直奔乡下体验下农家生活，那几十万的乡村别墅正是他们一家最好的居住地点。在这里可以享受慢生活，体验农家乐趣。

这农家乐趣可不是一到农村住上几十年，那城里人没几个能接受的，只有一阵的新鲜劲才是他们的首选。

这样，所有人都是共享了自己的房屋，解锁了全国办公、旅游中所需要居住的困扰。

这当然都是有点，但是其中的缺点不是面对客户的，客户能看到的只有优点，因为缺点需要公司去解决。

司凡听了赵恒的话给予一定的支持：“你说的没错，这些弊端一定会有的，我们现在就需要解决这些事情是，首先是房屋使用评估，我想我们会在每个城市都有房屋监管员，当人离开房屋之后，会进行简答你的检查。大概十分钟左右的时间进行简单的检查。保证房屋没有被损坏，环境得到恢复，清洁和用过的东西放到原处！”

“我们使用的是低成本的服务模式，也就是谁使用谁清洗的模式，房间中一定有我们公司提供的自动洗衣机和自动烘干机。只需要在早上起来的时候将使用过的被套床单全都丢到洗衣机里，然后就可以离开了。当地管理人员会等到东西清洗完毕之后重新简单整理房间。”这就是司凡解决房屋的整洁的方法，而房屋的损耗是公司进行维护的，三件套都是公司集体订制。

这都是在运营成本中，而居住在这里的人如果是没有共享服务的，其实是要缴纳一定的服务费的，屋主自然可以分得一部分的租金。

经营过程中产生的费用将会是千头万绪，司凡纯粹是想要当做慈善来做，不然这件事情就闹心了。

赵恒听着点头：“这是个解决的方案，单单在这方面我承认你可以做到，毕竟你财大气粗的不必太在乎成本。”

这也是对司凡承认的敷衍回答，在他看来这样的运营成本会直线上升，导致公司的经营能力下降。

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