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第442章 新城区土地考察2（第1页）

孙枫把人都聚在了一起后说道：“这里的初步情况大家都已经看到了，是否在这里投资，我想征求一下大家的意见。

同意我在这里投资的，那就站在我的左边，不同意投资这里的站在我的右边。”

孙枫不论是考验大家，还是真的征求意见，众人都快速思考着问题好选边站。

时间不长，分出了两拨的队伍，支持不干的偏少点，尤其是孙枫的媳妇们也都全部支持投资这里。

孙枫对比较专业点的房产开发负责人之一张宇问道：“宇哥，你说说反对的想法？”

“枫少，这里太过于偏僻，我们即使投入巨资，那也是京都的外围工程，收益率和投入不成正比。

我觉得枫少手中资金充裕，不如放眼到京都腹地，去开发高精端的地产路线。”

张宇建议完，孙枫看了看张宇身后，问道：“还有没有要补充张总观点的？”

孙枫等了一会，见没有人出来补充，对支持在这里投资的李毅问道：“李哥，你是怎么想的？”

“枫少，张宇说的不无道理，但我想说的是，不能用静止的眼光看问题。

现在本子京都的地域并不大，而京都人口却在急剧的增长中，未来人口对房产需求是个很大的缺口。

我觉得我们在港岛地产模式上，就是很不错的创意，我觉得在这里建设城市综合体的发挥空间很大，是能把人口拉过来的。”

“可在工商业，少爷并不想在这里投入，光靠一个城市综合体来拉动人口，至少十年到二十年才会让这里填充满的。”张宇出声辩驳道。

“枫少是不想在这里发展工商业，但我们可以跟政府协商，把当地的工商业偏重于我们这里发展。

并且，我看港岛地产的销售模式也非常好，提前卖楼花，交首付就可以贷款入住，以及出租业务上，都是我们拉人口的优势。

最后，我想说的是，不能太固守工商业不在本子发展的观念，要灵活运用些。

请大家不要忘了一点，我们可是要做风投公司的，觉得一些企业不错，或者有不错的好项目，完全可以把他们引进到这里的。”

谢凌菲一说完，小芳紧接着补充道：“我支持这里投资的前提是，必须要有着拿地特低价的政策优势。

我觉得这里环境还是很不错的，并且中心离我们这里并不是很远，房产开发上可以往富人区和高端人才集聚地来定位发展。”

孙枫真没想到，这两位媳妇虽然来港岛时间不长，视野上不比孙枫差多少。

孙枫本想要是把这个工程拿下来，让这里的地产公司负责，现在完全可以分开，让媳妇们练手玩了。

“好了，你们说的都有道理，不投资这里的意见，也充分说明了这里也是有着弊端的。

艺馨，你把我们要跟政府谈判，需要政策扶持的问题整理成材料，下午一点我要和政府官员协商，看看能否把这里用最低的价格拿下。”

孙枫总结完后，领着众人溜达看起周边的情况，老板都已经拍板，几位地产老总们自然是要围绕如何开发，说着各自的想法建议。

突然，远处传来北苏语的女子求救声，别人听不懂，可孙枫能听得懂啊！