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坐在座位上,小莫认真的翻看着店铺的价格,原本只是随意的来看看,却没有想到这里的店铺,却真的让他有些心动。
不过就算是这样,今天恐怕也无法购买,因为他们并没有做好购买的准备。
他只能略带抱歉的对那位租售人员说,“我今天只是来了解一下的,如果价格满意,购买店铺也是可以的。”
对面男性工作人员,见小莫说有购买的意向,瞬间就有些热情起来,“你看中了那套店铺可以告诉我,我们可以给予适当的优惠。”
别说,小莫真就觉的,其中两间店铺的价格,非常吸引人,一间是一百八十平方星米的店铺,价格是六百块金刚砂。
还有一间是三百六十平方星米的店铺,价格是一千二百金刚砂,小莫并不是觉的,一百八十平方星米的店铺不好,就算是一百八的店铺,也比他们现在挖的大屋子要大。
他是想着等存够了金刚砂,在买下一间打通,这样就相当于居住在上千平的房子里了。就算差点,但也足够大了,何况都是地上两层,地下两层的结构模式。
就现在租售中心出售的店铺,更准确的来说,其实更偏向于居住功能,为什么这么说呢?
首先一点要明白商业的本质,商业的本质就是交易价值,而人们往往最容易忽略商业的另一属性,就是商业本身就是最大的消费者。这一原则!
成年人营地之所以开设新的商业街,无外乎这么几点原因,营地内的居住面积达到饱和,需要更多的居住面积缓解压力。
那么成年人营地周边,最近最好的位置就成了最好的选择,问题是居住在成年人营地的遗留者,未必愿意到成年人营地外面居住。
那天小莫乘坐飞船,在天空大致上看到了成年人营地,要说大真的挺大,各种道路店铺建筑,规划的也很不错。
也能够居住下很多人,但其实范围就说不上很大了,就那么一片范围,高墙围成的营地,已经是建设的满满当当了。
新建的商业街可能就是营地准备,让一部分人到营地外居住分流的尝试。虽然小莫不清楚,整个遗留者营地的总人数是多少。但也清楚的明白,人数肯定是越多越好。
既然分流人口,那么要吸引人员自愿出来居住,那么新的居住地,就必须有足够的吸引力才行。
除了居住的面积要大,环境要好,人气要足,安全有保证,还要有足够的利益驱动。新建的商业街靠近培训班,也算是一个不错的居住因素。
居住环境也很好办,同样围上高墙,增加人手巡逻保卫,安全就不在成为问题,但这些仍然不够,足够的利益该怎么出现?
因此商业属性就闪亮登场了,任何一个地方要想发展,从荒无人烟到人流不息,首先就是商业的进驻,也就是商业开路,不管是很小的地摊,或者是无人问津的各种店铺。
这些商业设施,首先就是一群流量人气,这些人在叫上自己的亲戚朋友,只要达到一定规模,他们之间就能完成一种相互消费的生存模式。
这个时候外部只要有些助力,那么很容易就会繁荣被带动起来,最后成为新的商业物流人员聚集地。
不管是这边的商业街,还是任何地方商业街,最开始一定会是无人问津的,这个时候三大功能,只有一个功能最突出,那就是居住。
这颗星球因为污染严重,商业氛围本来就不是很好,商业、仓储、居住!只能通过前期的居住功能带动下,慢慢的发展商业,带动仓储功能!
其实仓储和居住功能,比商业功能要更早的启动利用,比如小莫就非常需要一个很大的空间,来安装电浆熔炉熔炼金属。
电浆熔炉无论是耗能还是占用面积,恐怕都不会小,而且还有许多的配套设备,加上购买存储钢铁原料,这里的店铺商业属性原则,真就非常能够满足他的需求,所以他心动了。
在这里无论做什么,都不需要任何借口理由,开店铺做生意,购买进货原料,有亏有赚,都会很自然而然的去脑补。
微小店面也算不上什么大投资,稍微有点家底,存上几年未必拿不出来。关键就在于愿意不愿意去购买。
三大功能,任何一个单独功能拿出来,都不会亏,何况还有第四功能,可以出租,或者改建成旅店公寓。能够提供热水洗澡,干净的床铺,还有简单的娱乐活动设施,能赚多少不去说,这个模式还是不错的。
反正他只是居住就够了,另外两个功能可以不可以赚到又无所谓。能赚到那就更好,至少小莫是这么想的。
所以商业本身就是最大的消费者,这一点完全是成立的,不管是采购货物,销售商品产品,这些都会占据大量的财富。
商业街的开发模式,最重要的就是店铺开路,又由于这颗星球独特的生存环境,决定了商业模式,集店铺、仓储、居住、三种功能为一体。
任何一种功能其实都很让人心动,但是最吸引成年人营地的无疑还是店铺,一旦这里成为高人气聚集地,店铺的价值就会突显出来,但是如果这里无法成长起来,那么这笔金刚砂就砸在了这里。
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