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第九十六章 房价会涨（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“别，阿明，我想和我妈在一起。”闫静听到了柳明的话，她感觉好像自已就要失去了什么，人生中最重要的东西，脸色顿时煞白，赶紧开口说道。

这个时候如果再有迟疑的话，那就真的是可能无法挽回了。

闫静的母亲似乎也明白了什么，但这是言轻人之间的事情，她看了看自己的女儿，又看了看柳明，想说什么，但最后还是什么也没有说。

“如果是想要买房的话，我公司到是在特区大学附近，有个大的楼盘，其中也建了几套别墅，好像还有一套别墅没有卖出去，不如就按五百万卖给闫静妹妹了。”李丹凤笑着说道。

闫静可没有敢表态，她望向了柳明，从这一刻起，闫静己经想明白了，以后自己就是柳明的女人了，买房是一件大事，当然要由男人来拿主意了。

“原来丹凤姐还是一个女富婆呀！那可真的是白富美啊！”柳明开了个小小的玩笑说道。

“既然是别墅，又是挨着特区大学，房价应该会很高吧，你确定500万就能拿不下来？”

“别墅总共三层半，建筑面积有700来个平方，面对相思湖而建，湖的对面就是特区大学的校园，别人出价3000万我都不卖，不过五百万卖给你，我愿意就可以了。”李丹凤倒也没有什么好隐瞒的。

“4万多一平方的别墅，环境和地理位置都很好，倒也不是很贵。”柳明说道。

“那你确实环境非常不错，姐姐我也住在那里，你要是住进去的话，我们可就是邻居了。”

“姐姐既然是做房产开发的，那你能不能预测一下，今年年底的时候，特区市的房价，会涨得有多高的均价。”柳明突然说道。

“弟弟对房地产方面也有兴趣呀！最近房价看涨，涨速比较快，保守估计，到年底起码也要突破3万的均价。”

“弟弟不会是想炒房吧，姐姐劝你还是不要冒这个险，零八年的教训，可是非常惨重的，多少人因为供不起房，而被告上了法庭，被银行强行收回拍卖。”

“姐姐说的当然也有道理，但是姐姐不要忘记了，09年之后房价可是飞速的上涨，这二年也是连续的翻了一番。

这几年我无聊的时候，就喜欢看一下这些东西，喜欢研究房价的涨势，那个时候我有一个女朋友，我们是打算结婚的，但就因为买不起房，最后……。

虽然最后没能买得起房，但我还真研究出了一个规律，按我的推算，今年年底，房价的均价绝对能够翻过4万大关，市中心区的田福区，罗海区，突破5万没有任何压力。

到了明年年初的时候，政府就会出台各种政策，打压房价，不过房价只会有轻微的振荡下跌，但下跌的绝对有限，然后就会经历一个相当长的稳定时期。

如果你仔细观察近阶段，京城和沪城两地的房价，你就会发现，魔都市中心区的房价已经突破到了8万的关口，作为全国的四大一线城市，广城的房价是最低的，但广城是唯一的省会城市，它的地理位置决定了它的房价走不高。

可特区市不同，特区市是很多大学毕业生，梦寐以求的创业之地，每年都有无数的毕业生，闯入特区市，寻找创业的机遇，挖掘人生中的第一桶金，而且特区市购房的刚需性很强，所以特区市中心的房价，突破五万，只是最低的保守价，在我看来，它很有可能冲击六万的关口。

所以丹凤的这套别墅，到年底的总价值突破7000万都有可能不止，未来这种稀缺的户型，突破一个亿都不是问题。姐姐还要把没套别墅卖给闫静吗？”柳明笑着说道。

柳明的言论，彻底的震惊了李丹凤，如果一切按照柳明预测的结果发展，那现在介入房地产市场，大肆收购房产屯积的话，最少能赚取百分之一百以上的利润，时间只要五个月不到，投资十个亿，五个月就可以收回20亿。如果投资一百个亿，五个月就可以收回200个亿。