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第44章 为你再造一个传奇（第1页）

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工欲善其事，必先利其器。对于一个企业来说，员工就是他们最好的武器，如果团队出了问题，企业战略制定得再优秀、行动路线规划得再清晰都没有用，归根到底，企业的主体是人，管好了人才能管好一家企业。

金域与万和联合开发西城地王的消息放出去不久，就公布了另一条爆炸性新闻：金域将与同创联合开发大兴地块！一时间圈里圈外都懵了，金域怎么这么厉害？一家小小的以建材起家的开发企业竟然傍上了地产圈的两个大鳄！

圈子里另外几位大佬一时摸不清秦赢的底细，只能去私下找滕总和马总打探，“老滕啊，这秦赢到底什么来头，我看采访她不就是一个农村的孩子么，从小特别会做生意而已。”

滕总故作深沉地摇了摇头“佛曰，不可说。总之，大伙儿都别轻易得罪她就是了，她叫老师咱们就都听着，可别真给人家当老师，懂吗？”连他都不敢给她当老师，这丫头胆子太大，因为她坚持要在西城那块地的产品里增加无边界泳池，滕总当时就想：我的天！噱头是够了，可是这得增加多少成本？

这话一问出，秦赢就打开了她的笔记本，从一个自带亮点的产品可以节省的营销费用到对产品本身带来的溢价，每一笔成本可能带来的收益算得清清楚楚，他要反驳竟无从反驳，这丫头可怕！

秦赢之所以要增加顶楼的无边界泳池主要是以为蒋亦说，如果这个项目做得好，他会买一套，她知道他爱游泳，还得过好多游泳比赛的奖牌，于是就暗自想着打造一个带传奇泳池的房子给他！

泳池的种类繁多，很多都是在地下会所做恒温泳池，这样的项目多了，秦赢便觉得毫无新意，她要么不做，要做就要有特色，所以才想到要做一个无边界社区，无边界泳池只是其中一个亮点，整个社区强调的就是在繁华的城市里，消除城市与自然的边界，消除自然与科技的边界，消除科技与人之间的边界，消除人与人之间的边界……回归到一种看似原始实则更高级的“乌托邦式生活”。

除了无边界泳池，还将引入垂直绿化，实现人在景中、楼在景中的观感，打造会呼吸的房子。这一系列新奇到略显花哨的想法，必将打造出一个最高端的住宅系统，其市场期望值远超过金域观邸。

蒋亦不知这是秦赢为他而造的，但是听到她说起无边界泳池这个点之后，心中仍有些感动，秦赢这个人，不经意地就能迎合他的喜好。其实，看似的不谋而合恰恰是有人处心积虑才能达到。这世上有多少心有灵犀？还不是费尽心机才能达到同频共振。

这个项目的市场预期高、定位高，意味着前期投入的成本高，金域观邸还剩下最后300多套房子，秦赢每天盯着新来的营销经理，“不要觉得别的项目一周卖了10套，我们卖了20套我们就是赢了，什么时候你们的销售速度能满足公司的资金周转需求你们才赢了！一个企业的目标不是战胜对手，而是成就自己，我希望我们新的团队、新的气象，用尽全力成就最好的自己！”

秦赢觉得最近像是人们说的那种传销员，每天给团队打鸡血、要业绩，逼着他们往前冲，即便这样，她还是做好了要追加投资的准备。

随着越来越多中小企业的加入，平台服务日益改进，每日线上活跃用户暴增，Bingo的估值节节攀升，获得了高达3.8亿美元的融资，秦赢获得了丰厚的回报，她可以减持一部分股票用来增持金域的股份，但是她还想再等等，越做下去越觉得Bingo的前景可期。Win珠宝也入驻了Bingo，虽然销量没有明显的增长，但是客户认知度又扩大了一圈，霍权从Bingo的操作中感受到上市的好处，开始推进东行百货上市的步伐，甚至他也想推着win珠宝上市。

“霍叔，我怕win珠宝还不具备上市条件，特别是规模和盈利模式，传统商业的烙印太深……”秦赢并非反对上市，她是觉得时间尚未成熟。

“我说秦总，你自己投资了Bingo赚了钱不跟我爸分享也就罢了，怎么还阻拦win上市呢？win珠宝的既有稳定的客户基础，又有健全的销售渠道和网络系统，怎么就不能上市呢？”霍东行阴阳怪气地说，他现在形成了一种奇怪的心理反射，他爸只要一夸秦赢，他就反感秦赢，越夸越反感，现在看到秦赢之后总有一种暴虐的情绪在体内乱窜，他不信，他一个北大毕业生比不上秦赢！他现在有些相信他舅舅的话，秦赢还不一定靠什么成功的呢？他爸是好人，不代表所有人都是好人！

秦赢并不太想跟霍东行起冲突，毕竟他是霍叔的亲儿子，每个人心中都有个远近亲疏，她不想破坏他们父子之间的感情，也不希望霍东行破坏自己跟霍权多年的合作关系。“看来霍公子最近都在研究上市的问题，你先好好研究，我多跟你学习，如果win珠宝能尽快上市，我也是举双手赞成的。”

秦赢这么一说，霍东行反倒不愿意了，“呵呵，想从win的成功入市中汲取经验用到你们金域地产上去吗？”

“东行！百货那边还要很多事情要处理，win珠宝这边我怕你精力不够，要不要上市我们以后再做研究吧。”霍权打了个圆场，让霍东行去处理东行百货的事情。待他走后，霍权摘下眼镜揉了揉眉间，“赢丫头，东行他这个人不太会说话，但他心不坏，你不要跟他计较啊，他呀，就是经历的事情少，我为他做的太多了。”

秦赢跟霍权的合作只看他本人，至于他儿子，只要不掺合进他们合作的生意里，她就不会上心，说起来，霍东行与她并未半分关系。“霍叔，东行百货最近在申请上市，想必那边要忙的事情有很多，您要是顾不过来，我可以抽出一部分精力来管win珠宝……”她这两年一心扑在地产上，很多本该她做的事情都被霍权担去了，如今霍权迎来了人生的关键时刻，她就算是不吃不睡也要帮他扛过去。

秦赢今年就大四了，进入正式实习期，没有多少课程要上，如今她的时间宽松了一些，高敏正式加入了win，也会帮她分担很多。

“那就辛苦你了，赢丫头，等东行百货上市后，霍叔手把手教你，咱们一起把win珠宝做上市！”霍权始终还是那个霍权，秦赢知道，他从未变过，至少对秦赢，他没有变过。

忙过了Bingo的融资案，蒋亦又接了欧洲的一项收购案，秦赢则一心几用，因两个项目都是联合开发，工作量小了很多，也多了很多，小是指一部分工作由对方公司承担了，多是指多了很多沟通环节，两家公司各有优势，并非纯资金合作，所以会产生很多意见不一的时刻，有时候两家耗在会议室里一天都不能解决一个问题，如此拖延下去，项目何时才能开盘？这不符合秦赢的作风！

于是从开工后，秦赢就经常出现在万和的办公室里，有什么意见不一致的地方直接跟滕总沟通掉，其他部门配合执行就好！终于推进项目各项工作顺利地开展下去。

最近金振声老实了许多，他老婆没收了他的工资卡和银行卡，还时常到公司盯梢，但凡他跟哪个女孩子多说一句话，回家都要挨收拾！离婚？呵，可以啊，让他净身出户！但是金振声不肯，他这么多年的奋斗果实，怎么能轻易地都给了老婆呢？挨打挨骂都无所谓，离婚是不会离婚的，这辈子都不会离！

在老婆的盯梢之下，他不胜其烦，没精力也没心情盯着秦赢在干嘛了，他现在就想揪出是谁拍了他的照片并发给他老婆的，明察暗访了很久都没有找到痕迹，让他非常不爽，他也不是没怀疑过秦赢，但当时秦赢正在整顿营销部，手速之快打他个措手不及，想捞那小王一把都来不及伸手，除非她有三头六臂才能做出这等事情。要么就是工程部的老齐，老齐他们俩人一直不对付，老齐是秦赢的人，八九不离十就是他干的！

高飞？高飞不会！高飞是他兄弟！虽然高飞也是秦赢的人，但架不住他能拿钱买通啊！他哪知道买通高飞的钱转手就到了秦赢的手上？

“去，都去捐给山区儿童吧，算是替老金行善吧！”秦赢随手把银行卡还给高飞，比起金振声，她能给高飞的更多！毕竟老金除了金域什么都没有！高飞随便去她名下的哪家公司都是副总待遇，她需要这样一个人，一个处在黑与白交界之处的人。

在西城地块建设地如火如荼之际，大兴地块也正式启动了，本着造城的理念，秦赢和马总将地块规划拆分为五期开发，第一期是洋房和小高层，因为容积率低，后面几期还会规划排屋、别墅类产品，这时正是“townhouse”概念风靡全国之际。秦赢就给产品研制了一个新的定义：矗立的townhouse。

考虑到成本和售价的问题，大兴项目一期不会引入地源热泵系统，而是引入了温泉概念，秦赢之所以愿意去拿下那块地，她思索了许久，也在地块周边转了很久，还专门找过地质专家去勘查过，那附近有温泉，可以引温泉而入。

马总对秦赢本人的认可度比滕总还高，他大手一挥，“秦赢，凡是你想到的跟我说一声就去做吧！我都会支持你！”

秦赢微微一笑“可是还是要提前跟你说一声才行啊！”