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卖家突然涨价五十万给了秦方一个猝不及防。
他确实是打算如果价格合适就直接买下了,毕竟找来找去的也挺累人的。
可眼下卖家这突然涨价五十万可不是个小数目了,以原先的总房款五百八十万来算,这涨幅接近百分之十了。
而且秦方刚才从于经理那里也得知了,最近房价并没有大的波动。既然总体市场没有大的涨幅,那么卖家的这个突然涨价显然就是没有逻辑的,更何况是一下就涨价五十万。
这五十万是什么概念,以魔都一个普通家庭来说,一个家庭一年的收入也未必有五十万。
当然,到了秦方这里,五十万算不得什么,在他的资产里面,也不过就是毛毛雨。
但这种临时坐地起价的行为却让秦方很是反感,你要是一开始就把价格定在六百三十万。那这个价格是透明的,值不值得买大家心里自然有数。
可你早不涨价晚不涨价,偏偏别人看中了之后就要涨价,这跟趁火打劫也没有什么区别,说白了就是没有契约精神。
固然,以市场价来算,这个房子肯定不值六百三十万,所以卖家一开始就以六百三十万作为房子的挂牌价的话,那这房子估计会处于无人问津的状态。
所以,秦方就怀疑卖家是故意报了个合理的价格来吸引别人,等别人满意后再涨价,想找一个冤大头接手。
秦方对这种行为很是不齿,自然也不愿意助长这种风气。这种行为可不就是在白白浪费买家的时间嘛。
从了解到实地看房,买家一步步建立起希望,结果却在最后下定决心要买的时候,被突然的加价给拦在了门外。
特别是对那种东拼西凑才发现刚刚够的买家来说,这种临阵的涨价会打乱所有的阵脚,别人该多么无助。
秦方对这个卖家的行为很是不认可。老实说,如果一开始就告诉他是六百三十万,而他又是确实喜欢这房子,那他也是会考虑买下,这还属于一个你情我愿的公平交易。
可现在,哪怕是没有资金的压力,哪怕是比较喜欢这套房子,秦方的心里也是直打退堂鼓。
整个魔多的房子数不胜数,他就不信除了这个就没有其他的合适的了。对方是什么身份他不清楚,但身为新晋的亿万富翁,他是不愿去助长这种风气的,也不愿去吃这个哑巴亏。
秦方心里也清楚,若是对方临时涨价五十万的情况下,他还买下了。那么用不了多久,他也就会成为这些中介口中那冤大头的代表。
不过哪怕他再不愿意,可房子的出售权在卖家手上,别人自然有定价的权利,而自己只能选择接受与否。
可他能选择的接受与否却也决定了卖家的坐地起价能不能成功。
这么想着,他倒是舒畅多了,心里想着,你有你涨价的权利,我有我不买的选择。
他再次围着房子看了一圈。
于经理见他这样子,以为他是很喜欢这房子,还在考虑要不要加价了也买下来,一时也是再次面露喜色。
秦方看了一下让自己平静了许多,回来问道:“于经理,他确定要涨价五十万”?
于经理点了点头。
“有没有商量的余地”?
于经理摇了摇头,说道“他说了,这是他的心理价位,不然免谈”。
秦方笑了笑说:“说真的,于经理,你是专业做房产的,你觉得这房子值这个价吗”?
于经理笑了笑没说话。他也挺无奈的,这临时涨价他也没想到。
秦方自顾自的说:“你也觉得不值,其实我也觉得不值,可是怎么就会有人觉得值呢”。
于经理正经的说道:“其实这个也没有绝对的值与不值,就看个人喜好了,也不乏有一些人碰到特别喜欢的,贵一点也拿下的”。
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