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盛灵修今天下午按照约定来到了商场地下室,已经有负责接待的人在电梯口等着了,带着他们到了商场16楼的接待室。
已经有商场方的人在等着了,双方寒暄了几句,就立刻进入正题。
来这家商场前,墨以文化已经了解了商场方合作的基本条件和政策,盛灵修是可以接受的,今天来主要是确定一下租金、推广费用、合作期限,拟定一个合作协议。
“盛总,因为你们品牌还不能算是主力店,所以租金是按非主力店来计算的,这个店面是总共76.6平方米,租金的话算一下,我们看重贵公司的品牌潜力,可以给您每年2400万,期限是10年,门店在四年内的收入可以达到主力店的标准的话,就可以维持这个租金,如果没有达到,可能需要加2.5%的租金。”
盛灵修看了下商场方递上来的资料,这个价格比盛灵修预期的要少,只是四年内达到主力店的要求,看来商场方也不是想轻易让他们入驻。
又看了一下如果合约没到期,就有一方解约需要付出的代价,如果是墨以文化解约,需要赔偿商场方一年的租金和物业管理费用等,如果是商场方违约只能得到半年内的租金和物业管理费用等。
店铺的装修是完全由墨以文化负责,水电费也是一月一结,到时候会有商场物业管理部门来与店铺经理沟通。
“可以,这点我们接受。”盛灵修点点头,四年是否能进入主力店标准,也就代表了四年后“踏青云”线下店是否能继续开在这家商场里。
商场方继续说道:“这是我们商场的推广收费标准和一些基本方案,上面比较终是与墨以文化的这次合作,所以推出了一个更加适合墨以文化的宣传方案。”说完示意旁边一个女子,去打开投影仪。
女子站在台前,介绍到:“各位下午好,我是商场推广部门的经理,梁倾,由我来向各位介绍我们商场针对“踏青云”系列设计的推广方案。我们了解到“踏青云”系列的设计宗旨是推广中国国风文化,我们商场会举办相应的活动,吸引喜欢古风的人来游玩参观。
除此之外还会联合除了“踏青云”以外,以古风、国风为主题的店铺,一同参与这次活动,会制作出一个游园通关文书,每个店铺设计一个小游戏,过关就可以盖一个章,只要挤满4个章子,在参与活动的店铺中可以获得代金券或者其他奖励,章子样式和奖励内容可以由每个店铺自行决定。”
商场方说推出针对性的解决方案时,盛灵修还奇怪,怎么这么好心,原来还是以商场流量为主,联合其他店铺,也是可以一起收取几个店铺的推广费用,无论活动结果如何,商场方都不会吃亏。
盛灵修问道:“这次活动各个店铺可以参与策划或者提供建议吗?”
梁倾没有说话,而是看向刚刚跟盛灵修说租金的那个男人,男人点点头说道:“这当然可以,等推广部的策划出来后,各个店铺的负责人会一起来一个会议,只要意见通过,我们就会采纳。”也就是说活动的主要策划人是商场方
“好,那请梁小姐继续吧。”盛灵修点点头,示意梁倾继续说下去。
“除了活动之外,关于请明星或者网红之类的流量达人到现场,我们还希望与墨以文化合作的傅教授也可以一同到场,由专业的人员来向推中国艺术文化。”
盛灵修心里笑了一下,【原来在这等着我呢。】
傅教授是985大学的教授,在书法、国画方面研究颇深,傅教授是盛灵修认识的一位好友的老师,“踏青云”系列也是盛灵修在参观完傅教授老宅后,有感而发,创建的牌子,墨以文化前段时间刚得到傅教授首肯,愿意亲自为“踏青云”设计服装,这件事墨以文化还没有公布出来,但现在却被商场方知道了。
不仅知道还要被加以利用,虽然盛灵修知道傅教授对推广中国艺术文化非常上心,但他开始装作为难的样子,说道:“这,我无法保证,毕竟傅教授不是很喜欢商业场合,与墨以文化的合作我们也是跑了很久,才得到傅教授的应许。”盛灵修喝了口桌上的咖啡,【这咖啡还挺不错】
放下咖啡杯,继续说道:“读书人嘛,都有自己的傲气,所以能不能请动傅教授,还得看你们的诚意。我们当初也是答应傅教授,他设计的衣服,有百分之五的盈利会拿出来以傅教授的名义捐献给山区的儿童。”
商场方沉默了一会,男人说道:“好的,那这个事情,到时候再看,梁经理,请继续吧。”
梁倾继续她的介绍,盛灵修没打算告诉商场方“踏青云”系列的海外销售和线下店,他们准备同一时间开启,怕他们又可以拿这个当噱头,来宣传一波,好渔翁得利。
之后几人又商讨了一下合作事项,没什么问题之后,盛灵修就很爽快的和商场方签订了合作协议等合同。
装修已经在联系设计师,只要那边同意,也很快就能开工。盛灵修在回去的路上时,收到了江令仪女士的电话。
“乐乐,我和你肖阿姨已经决定了,就要九栋五楼这套。”
“行,那我跟中介那边说,让肖阿姨代我们签一下合同,我把钱打到你卡上了。那间房子要重新装修一下之类的吗?”
“地板还挺新的,墙纸和一些家具换一下吧。”
“行,那我联系一下那边的装修公司。”
“好,那我继续和你肖阿姨聊天了,你慢慢忙吧。”江女士说完就立刻挂断了电话,盛灵修无奈的笑了笑,遇到好闺蜜儿子都不重要了。
“盛总,刚刚商场那边说的傅教授的事……”秘书在前面询问盛灵修。
“嗯,应该没什么人知道才对。回去慢慢查吧,看来公司内部得好好整顿一下了。”
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