100笔趣阁

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包括林鑫大姨一家买的这套房子，桃花坳销售首日共卖出5套房子。大于1200平的宅基地全部售罄，总成交额1320万，总利润120万。首日大捷。11月1日晚，林鑫看到……11月1日晚，林鑫看到最终的销售数据后整个人都放松了下来。虽然林鑫始终对桃花坳项目有信心，但毕竟还是现在看到实打实的售房数据更让人放心。说句不好听的，就算现在系统突然消失，她也不至于崩盘了。而这个月的预算，也终于可以按照之前的规划推进。今天凌晨她就已经收到了这个月的系统资金，总共2163万多，和她之前预估的差不多。但虽然和上个月的1100多万相比几乎再次翻倍，可这个月的预算却是紧紧巴巴。首先是最多的800万，这是桃花坳村果园后40年的土地承包费。9月林鑫迫于预算，只先和村里签了20年的果园承包合同，但她计划是给每户买房的业主都赠送60年的果园使用权。所以剩下的40年，她必须在房子正式开卖之前也承包下来。所幸承包合同已经在上个月谈妥，只等这个月系统资金到账打到村里的账户就算是一切尘埃落定。除了果园的承包费，渔樵股份租地的费用还有不少。桃花坳村总共计划建四栋民宿，之前林鑫不知道房子能卖的怎么样，所以民宿也就一直还没开工。毕竟就算民宿建好，如果想开门营业，也要等到周围的其他房子基本建完。否则周围都是工地，也没有游客愿意来。现在桃花坳项目首日卖出5套，听宋琪的汇报，还有三位客户也十分意动，打算回家凑凑钱，明天或者下周就来签合同。所以现在林鑫确信，就算不能都卖出去，在明年4月，大地回春，山里民宿再次迎来客流高峰之前，桃花坳也能建成大半。也就是说，那时民宿就基本能开门营业了，所以她现在也该开始建民宿了。4栋民宿选定的宅基地都是不足1000平的，宅基地租金加在一起一共144万。而主体建筑部分总造价480万，工期同样是两个月左右，11月需划拨工程款240万。林鑫又考虑到房子集体动工有规模效益，能节省一定的成本，所以她干脆让剩下的那栋员工宿舍也在本月开工，这就又是60万。再加上第一栋员工宿舍的后半部分建设费，11月工程款总预算360万。至此，2163万的系统资金中，1304万名花有主。至于说业主们的房子，林鑫就不打算用系统资金建了。一来是房子多了，全用系统资金建钱不够用，二则是现在渔樵股份已经算是步入正轨，成本也理应从收入中支出了。所以，其余系统资金，林鑫则打算主要投到鲜鱼文化有限公司里。前几个月，整个大渔集团，尤其是鲜鱼文化大大的拓展了业务范围，拥有了自己的有声图书制作和漫画改编部门。所以现在做预算的时候，已经没有“漫画稿费”和“有声图书制作费用”这两个费目，取而代之的是暴增的人工成本，11月整个集团的人工成本已经增至80多万。而除了这80万之外，另一个重头戏则是版权费用，有足足500万。是的，这是为了之后的海外小说平台做准备。虽然大额投入要等到首次合作试水之后，但先期准备也不能少。林鑫打算根据目前自己和孙雪菲等人对海外市场的预判先每个题材都购入几本版权。毕竟一个题材到底吃不吃香，除了要看市场调查之外，也总需要几本书去试试水，看看数据。况且小说翻译也需要时间，都等到明年3、4月份再找翻译也来不及。“雪菲，你觉得我说的几个题材怎么样。”11月3号周一一早林鑫就去公司找孙雪菲开会了。一是安排戴维斯等人来访事宜，二就是沟通买版权的事儿。林鑫目前考虑的题材有以下几个。首先是打脸升级流。经典永不过时，而且因为男频出海的主要就是这个题材，所以国外读者提到中国网络小说，想到最多的也会是这个题材。之前女主文相对较少，很多读者都处于书荒状态，林鑫希望自己能填补一部分空白。“这个题材我想先买两本版权。”“一本是传统的修仙题材，这个题材虽然国外读者阅读起来有些文化障碍，但毕竟有男频文打下的基础，可以试一试。”据林鑫了解，现在连这类小说里经常出现的“道”、“气”等词汇，都已经有特定的翻译了，所以这类文必然不能少。“另一本我想试试西幻背景的升级流，这类背景虽然在国内偏冷，但毕竟和国外读者文化上更接近，说不定有奇效。”