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这个方案不能真的毫无盈……这个方案不能真的毫无盈利点。董杉然发现自己的脑子正在不受控制的完善整个方案。现在这份工作实在是太让她痛苦了，她的大脑会本能的去争取任何一个可能摆脱它的机会。董杉然叹了口气，不再和自己的本能对抗，任凭整个人一点点的兴奋起来，把这个其实早就想好，只是一直埋藏在心底深处，没机会实施的梦想挖了出来。这个书店不能开在老家的校门口。董杉然理智回炉之后把童年梦想和现实相结合。她不知道这个梦想基金是闺蜜为了帮朋友们实现梦想而建立的，所以她只能用一般常识去理解它——虽然基金会的宣传词号称只为帮助实现梦想，但谁都知道宣传词不可尽信。董杉然觉得这基金会不可能是搞慈善的，“投资十万块，一年回报一千分红”这种方案就算能被收下，也一定会被扔垃圾篓，不可能获得最终资助。所以她必须要让自己的方案既满足心中梦想，又留下足够的盈利空间。而老家校门口无数个倒闭的书店已经证明了这种模式不可取了，毕竟现在网络购物早就普及，没几个人会去校门口买又贵又沉的教辅了。与之形成鲜明对比的是越来越多的网红书店。所以董杉然打算参考他们的成熟做法，那就是做成“书店+饮品消费区”的模式。虽然这样的经营模式经常被人诟病“书店没有书店的样子”，但这确实是无奈之举。因为一直有这个梦想，所以董杉然这些年来也没少关注实体书店行业的相关信息。于是她清楚的知道，虽然现在书店还叫做“书店”，但其实主要的利润点已经是在周边产品上了。而具体的利润点是什么，就要看这家书店连带经营的产品是什么了。如果也卖文创产品，那利润点就在文创上，如果定期开讲座、举办见面会，那利润就在讲座和见面会上，而开饮品区，卖咖啡和奶茶，利润自然就在这些饮品上。正好，董杉然本身也喜欢咖啡，之前还自己研究过手冲咖啡的做法，在书店里加上咖啡区不会让她有任何的不愉快。而确定了经营模式，也就意味着确定了开店地点。这样略显小资的经营模式注定了这样的书店在大城市更受欢迎，如果装修再考究一点，能够做成网红打卡地的话，虽然离书香味儿越来越远，但离活下去却越来越近了。而且这样还有一个好处——董杉然眯着眼睛回忆，她记得自己看过一篇报道——现在很多大型购物中心都喜欢通过店铺租金打折的方式引进书店。购物中心里如果只有餐饮、购物和服务未免有些单调，而书店作为一种有逼格又适合消磨时间的店铺，能够给购物中心起到很好的装点门面和引流效果。所以很多新开的购物中心，愿意以三折，甚至一折的租金把书店先请进来。如果我能和某个购物中心达成协议的话，那开书店最大的成本，店铺租金就能减少好多了，这样不论是获得资助的可能，还是后期盈利的可能，也都会随之增加。董杉然在脑子里快速的筛选着备选的购物中心。也许，我租的房子附近新开的那家就是个好选择。她住在五环之外，周边都是新建的小区，这个购物中心是住宅的配套商业，刚刚竣工不久，正处于招租的状态。如果自己抓住机会，去谈谈的话，也许能有个好合同。而且如果是在那边开店的话，经营的图书种类也好选择多了。她那边顺着地铁线往城里走就是互联网公司的聚集地，居住人群一半以上都是各大互联网公司的员工。客群特征明显，进书也能更有针对性。“鑫鑫，我先去好好调查调查，有了初版方案后，你先帮我看看呗！”董杉然越想越兴奋，脑子里蹦出来的想法也越来越多。她有些坐不住了，她得赶紧回家把这些想法好好捋捋，然后搞出一版“能见人”的正经方案去投稿。不过她现在还不知道林鑫就是“终审”本人呢。她以为林鑫只是帮公司推广发了个朋友圈，所以她毫不客气的找林鑫一起帮她参详。林鑫愣了愣，然后愉快的接受了邀请。哈哈哈，不知道衫然到时候发现我就是评委本人会是个什么表情呢~林鑫的恶作剧基因偷偷冒头。施比受享福，林鑫虽然不是圣母，但在能力范围内帮帮小伙伴她还是很开心的，否则自己能买豪华邮轮，而闺蜜却还为了两千块钱天天加班到11点她心里也不好受。