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“对唔住,我不太识讲国语——”钟晟明示意南红打开车上的矿泉水,“唔好意思。”
“钟副总带我们去看看他们的一个楼盘,很高档的,”南红从副驾位转过身把水递给北武,用粤语问钟晟明,“现在造到第几期了?”
“第十一期,”钟晟明微笑,“一共要开发十二期,估计两年后全部完工。”
南红拢了拢鬓边的散发,扭头告诉东文和北武“靠着海,以前是九龙船坞,前些时工地上挖出古炮还上了电视。不过看得见海的都是大房子,我买不起的。”
东文和北武都笑了,难得听到南红这么谦虚。
钟晟明把车停在了八期美食坊的地库,带他们去十一期工地。看得出他常来,一靠近工地就有人上来打招呼,说了几句给了四顶安全帽他们。紫荆苑已进入大清阶段,楼花早就售罄,因股灾,房子倒了几回手的也很常见。
登高了看,确实值得全港前十的房价,碧海无垠,海鸥盘旋,不远处飞机起降。
“那边是启德机场,所以楼高有限制,只能盖到16楼,电梯机房在16楼,所以顶楼的人只能坐电梯到15楼,再走上去,”钟晟明是建筑师出生,虽然黄埔花园是和记黄埔开发的,他对这些也了如指掌,“紫荆苑一共有十三座楼,1552户,但是有除了二期的最小面积户型,505呎——”
“51平方米左右。”南红笑着飞速按完计算机。
“实话说呢,这个房型设计的时候因为考虑到风水,做成了钻石型,装修起来比较不划算,你要是不急,可以再等等,天水围的嘉湖山荘很快要预售,最快的话93年能入伙——”钟晟明诚意建议。
南红摇头“要能等我也不急着找你帮忙了,杀鸡用牛刀,我亏了。”
被誉为“牛刀”,钟晟明很是窝心,笑弯了眼“这期最大的单位也只有750呎,你要是中意呢,不如买9座的,9座是从3楼开始的,比其他座少一层,住的人最少,只有112户,不过单价也便宜一点。”
“你只要再能我打个折,哪怕2个点3个点,我都开心了。”南红笑,讨便宜要得光明正大。
一行人就移步去了九座,把九层以上不同房型都看了看,下楼去美食坊吃便餐。
吃完便餐,钟晟明去买咖啡,把空间留给顾家三兄妹商量。
南红拿出记事本和计算机。
“我们刚看的最后那套怎么样?18000单价,75平方米,总价135万,按揭十年的话,一个月还12000。”
北武笑道“行啊,老顾家第一个百万富翁诞生了。”
“百万负债!”南红叹了口气,“偏向虎山行,硬上。”
顾东文吃了止痛药,歇了会儿也笑了起来“可以的,就买最大的那间,以后景生斯江他们来玩,也有个落脚点。就是离海远了点。”
“离海远才有这个价,看得见海的都两万朝上的单价了,我不能走路去看嘛,多花那钱,回到家我只想吃饭睡觉,”南红随手把长发挽了个髻,用圆珠笔插定,“北武,你说香港房价应该只会涨不会跌的吧?”
“就算跌也跌不到哪里去,你自己住的话不用想这些有的没的。按揭时间可以久一点,货币贬值是大方向。钱只会越来越不值钱,”北武笑着拿过计算机,“你急着还银行钱干什么?借三十年,一个月只要还六千,比你现在租金还少一千。”
“那我多不划算!利息要多付一百多万!”南红早就算过这笔账,总想着越早还越好。
北武笑了起来“你每个月少还六千,是实打实的现金,放在华亭路出货,可以卖出一万八,净赚一万有吧,流通时间最多三个月,这钱你要是还给银行了,就没了。你一个月多赚一万,一年就是十二万,十年就是一百二十万,哪个更划算?何况你知道十年以后的六千港币能值多少钱?”
“要不我买那个小房子?更划算些?”南红又重新打起算盘。
北武示意南红留意周围的食客“来这里吃饭的很多日本人韩国人,说明房子很好出租,你手头有了钱,可以继续投资不动产,自己换大房子住,把这间租出去。日本韩国没有计划生育,你看看,这些妈妈都带着两三个孩子来吃饭,你买面积小的反而不好出租。”
“我可没想过这些,我要再挣多点钱,肯定要回上海买房子的,”南红眯起眼,“买个老洋房,带花园的那种,没事听听歌跳跳舞种种花,春天看海棠,秋天打金桂,日脚覅太赞,此地一年四季没春天没冬天,没劲。”
东文和北武都笑了,落叶归根,他们都理解。,请牢记:,看小说,来小燕文学,关闭阅读模式,体验高速阅读!
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