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第四百三十章 椰子州蓝图（第2页）

“Boss，您这次玩得太大了。叶书记那边很不高兴……”科恩看着窗户外面的风景，椰农们正在收获椰子，叹了口气道。

椰子州这边的椰子价格比较贵，路边上买的椰子，平均是10块钱一个。但一级商贩收购椰子，一个是5.5元左右（卖相较好的），卖相不好的椰子，价格比较低，三块四块……

椰子四季均有产出，但总产量，真没有想象那么高。普通椰农，一年到头靠椰子收入超过10万元的家庭，少之又少。

椰子州这边的房价本来不高，特别是城市周边的房价，以前可以按揭买得起房子的家庭，不少。但今后，就很难说了。

“不高兴，就不高兴呗。椰子州地区规划的内容，注定了东洲的房产会暴涨……”就陈默估计，最多两年，椰子州房价会和陵水那边接轨，部分区域的房产估计要和三亚比肩。谁叫中国人口多呢，中国人又都喜欢买房子……只要条件许可，哪个家庭没有两套以上的房产……就算自己不住，房子买来放着，心里也舒坦。

陈默这边需要钱，云山牧场还要建设，几十万亩土地开垦，云山工业养殖研究院的建设……还不知道要烧进去多少个亿。

到市委，陈默就看到正要出去的叶书记，马上收起高冷的表情，舔着张笑脸迎了过去：“叶书记，这是去哪啊。”

“去省里。”叶书记斜着眼睛看了陈默一眼，这是个狼灭……稍微不注意就闹出大动静。

叶书记儿子要结婚了，前几天去看房，发现买房都是抢的，一天一个价。

“叶书记，能留点时间来谈谈。”陈默讪讪笑道。

“云山投资的规划完成了？”

“完成了。”

叶书记深吸一口气：“椰子州地区规划蓝图，过几天会在网上公布，暂时不做大规模宣传。东洲区公园规划面积确定为29.5万亩，占征地面积五分之三。对东洲区的基础设施建设投资是250亿元人民币……满意了。”

“满意……啊，不……那个，我过来想和您商量一下云山工业养殖研究院的事情。这个研究院，我觉得应该有市政府掌管……”

“算你还有点良心。但是你得尽全力配合研究院的工作。”

“当然。云山交易市场的建设得加快速度了，富农养殖场的育种场，3万头种猪和3万只种羊，预计月中的时候就要入场。山谷牧业的育种场，种猪和种羊已经入场……有政府这边负责的疫情防疫中心，也得加快步伐，赶紧了。”

“嗯。我们知道，但你们的速度太快了，能不能放缓一点。”

陈默摇头：“时间就是金钱。不是我们太快，是你们，太慢了。”

叶书记点点头：“好吧。再叮嘱你一次，收敛一些，这里是中国，你做事情不要太过火了。”

“我过几天就注销云山投资。”将公司注销了，房产过户到私人名下，再交易，要多支付税金。椰子州虽然刚刚拿到中央的千亿拨款，但这笔资金，也所剩不多了。

“我出去了，有什么事情明天再谈。我明天会去云山区……”叶书记长长吐了口气，市里面在配合云山投资公司投机……市委里出现过反对的声音，让叶书记压了下去，今天去省里少不了一顿批斗。

叶书记一直在控制云山的房地产行业，但随着中央千亿拨款，这笔主要用来治理椰子州的环境，同时发展椰子州绿色产业。随着东洲规划落实，椰子州的房地产业，不可能还和以前那样……房价肯定要涨，而且是大涨。东洲的房产，本地居民很少买的，都卖给外地人……随着政策公布，以及东洲区发展的定位，东洲区房地产价格百分之百要出现翻倍增长的情况，这在南岛有很多例子……那这笔钱让房地产商赚，让外地人赚，还不如给可以带动地区经济发展的人来赚。陈默他们是投机，赚上一大笔钱，但同时也给市里带来巨大财政收入……

叶书记这段时间是三天两头往云山区跑，云山区的规划太庞大了，也清楚的知道陈默在云山区的投资有多大，以及今后还要往里面投入多少钱。

云山区，将来是椰子州的经济支柱，真正的支持性产业。之前对云山区项目评估，年产值是200亿元，这是非常严重的低估，如果能完成整个项目，椰子州的经济绝对敢叫板三亚……不管为地区经济，还是最直观的为了自己的政绩，叶书记都一定要尽全力给云山区发展保驾护航。

云山区现在确定的投资，已经超过椰子州去年的GDP总和。而云山投资公司在椰子州搅动风云，动用的资金也超过了椰子州市去年的GDP。可怕……

看着叶书记离开，陈默也长长的吐了口气。