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第47章 赢姐亦哥联手虐狗（第1页）

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金域的员工们看到秦赢最近神清气爽，走路都带风，顿觉一切努力都没白费，如此低调的卖房卖出了三天售罄的业绩，就问还有谁？

同创的马总一边艳羡一边期待，“秦赢，你说咱们大兴的项目开盘会是什么盛况？用你们大观项目这种卖法肯定不行，毕竟客户层次没这么高，而且一期房源就有300多套……适合金域观邸的那套卖法！咱们争取两个小时内干光！”

滕跃庆在一旁乐呵呵地说“老马你急什么？你们那个项目还有好几个月才能开盘呢！到时候正是冬末春初，乍暖还寒的时候，你们这温泉概念一打，那还不被抢疯了？”他这几天是春风得意啊，很多没有排到一期房源的客户都找到他这里，其中都是重要岗位的人物，他一边陪笑说“对不起，对不起，预售证上的已经卖光了，买的都是大领导，我们这是没办法……”一边在心里暗爽，呵呵，你们也有求到头上的时候！真是扬眉吐气了！

秦赢坐在一旁笑而不语，放在桌下的手指在蒋亦的掌心胡乱画着玩。蒋亦被她画的发痒，忍着笑抓住她的手紧紧地握住，面上仍一派风轻云淡。

一旁的金振声安静地装死，不知道老滕和老马有没有看出来，他可是看出秦赢跟蒋亦的不同了，之前两人只是有那么一丝暧昧，举手投足之间还带着试探和疏离，如今的两人虽然看上去仍然客气有礼，但是眼神中的那种情意是藏不住的，看看这两个人：她看着他目中含情，他看着眼里含春……啧啧啧，肉麻！没眼看！但是蒋亦是他得罪不起的人，他现在只能夹着尾巴做人，能多低调就多低调。

滕跃庆和同创的马旭明仍沉浸在大观项目的战绩中不可自拔，一个骄傲，一个焦急…..他们即便看出来也觉得正常，从蒋亦将秦赢介绍给他们的时候，便知道两人必有那啥情，蒋亦这样的人物，身边什么样优秀的女孩子没有？他只带出一个秦赢，就很说明问题了。在同秦赢的接触过程中，他们觉得这个女孩子身上的品质值得蒋亦为她保驾护航，她自己足够与优秀的人物比肩。

在项目正式开售前，秦赢很长时间奋斗在一线，亲自接触各位购房的大佬，所以一切的结果都在她的预料之中，包括定价策略，也是揣摩透了购房者的心理，才能让他们觉得贵的同时又心甘情愿的掏钱，霍权就曾经讲过，最合适的定价一定不是纯粹以竞争对手为参照系，而是要结合客户的心理预判，定在他们心中那道“再贵就不买”的线上，让他们一边骂娘一边掏钱，他们才会觉得最值，那样的价格才是最合理的，越是品质好的产品，越要掌握客户的这种心态。

对这次的销售业绩，秦赢心中没有太多的感触，她对下面的员工说：一个销售最好的业绩永远在下一次！这话不仅是对员工说，也是对自己说。所以即便蒋亦一直揉捏着她的手，她脑子里也运转着下一次如何实现业绩突破的构思。

“大兴项目的进度有些慢，如果能在春节前开出来就好了，那样我呀，就能过个好年！”马旭明吸了一口烟，吐了个烟圈出来，“秦赢，怎么样？能不能加快工程进度？早一点开盘？”

秦赢感觉到蒋亦捏了捏她的手，不知他是何意，看了不动声色的蒋亦一眼，笑着对马旭明说，“马老师，我可以催促工程部赶赶工期，只是您也知道过些天就冷了，再怎么赶怕是年底前也赶不出来，不光是温泉工程，外围的样板区也达不到开放条件，如果客户去现场看过，不能给他们留下好印象，怕是即卖不出速度，也卖不上价格啊！”

马旭明点了点头，“秦赢啊，不知为什么，我总是有点心慌，咱们再去现场转一圈，看看实地的工程进度怎么样？”说完，跟滕跃庆说了句“老滕，咱们下次再聚！”抬手招呼服务员买单。

已经接近11月底，再过不了一段时间，工地就要放假了，就算工程达到预售条件，售楼部的人气也不行，毕竟大兴不是北京城区，目前还没有足够的人口支撑，若没有宣传，像大观项目那般闷声发大财，恐怕是卖不掉的。而且宣传周期也不能太短，一定有足够量的信息曝光和对外炒作，才能有话题和热度。

看到围墙围起来的整片土地，只有一部分进驻了桩机和塔吊，蒋亦忍不住低声问秦赢，“工程进度慢是因为施工设备少吗？”

秦赢噗嗤一笑，“傻呀，我们这是要分批开发，几百亩地呢，怎么可能同时开挖？那得有多大的资金投入啊？正常情况下都像我们这样，分期开发，建一块儿，卖一块儿……”

一阵冷风吹来，蒋亦帮她顺了顺耳边的头发，佯怒道“胆子不小，竟敢说你亦哥傻！”

秦赢斜了他一眼，眼神传达出一股“就说你傻，你能把我怎么样？”的得瑟劲。蒋亦看着忍不住揉了揉她的头发，丢下一句“傻样儿！”

“这里，要打造一片样板区出来，不用特别名贵的树种，就用白杨树林和大草坪的组合，你知道吗？白杨树虽然不名贵，但一年四季有不同的美，春天抽嫩芽，夏天成绿荫，秋天一片金黄，冬天落了雪就更有味道……”秦赢指着一处平整的场地跟蒋亦说着，蒋亦微微笑着说“我听说，下雪的时候，一定要约心爱的人走走，因为走着走着就白了头……”

跟在后面被喂了一嘴狗粮的金振声想：我特么就不该在这里，我就该在车里，大冷天的，还要看两个臭不要脸的眉来眼去！秦赢自己不允许员工内部恋爱，说起来她跟蒋亦不也是合作关系吗？这是合作到哪里去了？他想起那个被辞退的小销售员，内心里一阵怨念，有什么了不起？好像谁没谈过恋爱一样。

马旭明也是工程出身，看到现场有问题，叫了施工队的头儿过来一顿臭骂，骂完了转身跟秦赢说“我跟你说，这些人啊，都是老油条，你不发货，根本就压不住他们，做工程的这些人啊，最会偷奸耍滑！关键是现场如果没有个人看着，建筑材料都不知道是不是符合标准？咱们这些做地产生意的，别的可以省，材料的钱一定不能省，很多老百姓攒了一辈子的钱用来买房子，要是房子质量出了问题，那不是害人家么！”

施工部分主要由工程部和监理单位一起监管，金域观邸和金域大观都有老齐在，老齐这个人最是重视质量，所以她真没操心过施工问题，“马老师说得有道理，您看这样可以吗？您这边派一个人，金总，咱们回去也派个人过来，两个人一起监督，一定要保证工程质量！”

工程监管的问题自不赘述，只说看完工地后，秦赢自然地坐在副驾驶的座位上，听蒋亦给她分析，“如果我猜的不错，同创的资金可能是有些紧张，所以老马才想要快速变现，其实我之前就提醒过他，摊子铺得太大，一旦几个项目同时没能快速周转，就会出现资金断裂的情况，但他对自己的判断太过于自信了。”

“如果是这种情况，他应该反对我的思路，做低成本投入的快销盘才对啊！这种郊区盘正常的投资思路都是做快销，只有我想换个思路玩，当时老金都不用意我这个想法，还是马总对我投的支持票。”秦赢回想起两个公司开会时，马旭明是犹豫了一会儿才投了秦赢的赞成票。

路边的风景快速的倒退，前面一辆车里的马旭明眉头深锁，他从不允许自己后悔，但是在大兴这块地的产品策略上，他觉得当时有些激进了，欣赏一个人能力是一回事，自家企业状况是另一回事，快速开发、快速周转本没错，只是摊子太大确实有些腾挪不开，这也是他佩服蒋亦的地方。因缘巧合认识蒋亦之后，他曾经希望蒋亦能帮他做做宣传，特意请他去公司跟他讲述过公司的开发历程和项目分布，当时蒋亦就指出过周转风险的问题，他没放在心上。如果其他项目正常运作，大兴项目是可以好好玩一玩的，可是上半年投资的几个周边县市的项目，销售情况都不理想，他现在面临着很大的资金缺口，而大兴项目需要追加投资…..

“马总，您休息一下吧！”司机忍不住说道，所有人只看到马总光鲜的一面，只有司机知道他最近为了筹集资金几乎没怎么合过眼。

秦赢暗自分析了一下如果同创自己短缺影响到正常运营可能会采用的几种方法，其中最悲观的情况就是卖掉大兴项目的股权，若是开盘之后再买还好，若是提前出售，项目前期的所有工作都要暂停，连金域的资金也要受到影响。

“别担心，有我在呢。”等红绿灯时间内，蒋亦牵过秦赢的手，轻轻安抚到。

秦赢看着他修长白皙的大手将自己的手包裹起来，忍不住问“亦哥，若是金域的资金出了问题，我向你求助的话，咱们算不算那什么交易？”

蒋亦眼神轻轻扫过她，“你拿什么跟我交易呢？我给你的，你也给我了……”感受到秦赢的手挣动了两下，看到她爆红的脸，忍不住笑了“不要胡思乱想，我说的，我的心给你了，你的心也给我了，就不算是交易，你懂吗？”

秦赢抽回自己的手摸了摸自己滚烫的脸，不好意思，是她想多了。但是，他没说过他爱她，她怎么知道他有没有把心给她啊……她撅着嘴，缩在一起想着。

看着她红扑扑的脸，缩在一旁的副驾驶上像是只鹌鹑，绿灯亮了，蒋亦不打算再打趣她，“先去看电影，还是先回家吃饭？”

“我想，吃亦哥做的饭。”秦赢说着，偷偷看了蒋亦一眼，心道，从胃到人都被这个男人征服了，秦赢啊，你完了！